현재, 주택 구입 가정은 같은 기간 동안 명주택을 먼저 팔고 다음 주택을 구입하는 경우가 흔하다. 많은 가족들이' 1 매 1 매' 를 할 때, 매실 주기가 너무 길어서 다음 매수에 영향을 미치고, 심지어 좋아하는 주택 공급원을 놓치거나, 이전 매도 당시 자금 조달이 제때에 이루어지지 않았기 때문에, 다시 집을 살 때 판매자에게 위약이 생겼다. 베이징시는' 1 매 1 매' 와 같은' 연쇄주문' 거래에 대해 예금실 거래' 연쇄주문' 업무를 병행해 거래시간을 크게 단축해 중고 주택 거래의 편리성을 높이고 개선된 주택 수요를 더욱 석방하는 데 도움이 된다. < P > 을은 명의로 한 채의 주택을 갑에게 팔고 병용 한 채를 사러 갔다고 가정하면 갑, 을, 병방은' 연쇄표' 를 구성한다. 북경은 현재 여전히 구매제한 정책을 시행하고 있기 때문에, 많은 가정은 주택 한 채를 팔아서 주택 구입 자격을 확보하고 다시 한 채를 사야 한다. 전통적인 거래 모델에 따르면,' 연쇄표' 의 을은 명주택을 팔고 이전 등록을 해야 C 의 주택을 살 수 있는 자격을 확보할 수 있다. 거래 주기가 길다. 이번 베이징에서 시행한 새 정책에 따르면 갑, 을, C 가' 연쇄표' 업무를 신청한 후, 을과 갑이 인터넷 서명만 하면 을은 주택 구입 자격을 확보하고 병주택 구매 절차를 시작할 수 있다. 을매입자격의 석방은 원래 부동산 이전 등록, 즉' 이전' 을 처리한 뒤 온라인 계약 후까지 앞선 것이다. 을 () 이 병주택 매입을 위한 인터넷 서명을 마친 후 을 () 대 갑판매, 을 () 대 병매입주택의 대출, 세금 납부, 등록업무를 함께 처리할 수 있다. 업계 관계자들은' 연쇄주문' 업무를 병행하는 거래주기가 최적화 전보다 최대 5 일 단축될 것으로 추정하고 있다. < P > 중고 주택 거래는 베이징 부동산 거래에서 비교적 높았으며, 그중 개선된 주택 구입 수요가 3% 이상을 차지했다. 모니터링 자료에 따르면 221 년 베이징시의 중고 주택 거래 면적은 신주택 거래 면적보다 현저히 높았다. 중고 주택 거래 프로세스를 최적화하면 재고 주택 거래의 효율성을 높이고 주택 구입 가정의 합리적인 주택 수요를 더 잘 지원할 수 있습니다. < P > 최근 중고주택 거래 프로세스를 최적화하는 데 많은 도시들이' 구류 이전' 을 위한 새로운 조치를 내놓았다. "양도이전" 은 거래 비용을 절감하고, 거래 편리화를 촉진하며, 중고 주택 시장을 활성화시키는 것은 민심에 순응하는 행동이다. < P > 이른바' 저당 양도' 란 담보가 있는 부동산에 대해 상장거래가 필요한 경우 판매자는 먼저 원래 모기지를 돌려주지 않고 양도등록을 완료하고 구매자는 담보이체를 가지고 직접 금융대출을 받을 수 있다는 뜻이다. 전통적인 중고 주택 거래 과정에서 주택에 아직 갚지 않은 은행 담보 대출이 있다면 여전히 담보 상태에 있으며 거래 절차가 상당히 번거롭다. 판매자가 사전에 자금을 모아 대출, 즉' 구속증서' 를 갚고' 구속증서' 를 통해 기존 담보를 해제해야만 이전 수속을 할 수 있고, 구매자는 부동산을 다시 저당잡히고 은행 대출을 받을 수 있다. < P >' 양도이전' 뉴딜은 판매자가 조기 상환을 위해 도출한 교량비, 교량비로 인한 이자와 보증비 등을 절약해 판매자가 빨리 자금을 회수하는 데 도움이 되며 거래시간을 절약할 수 있다. 과거에는 판매자가 약속한 시간 내에 청산되지 않은 은행 대출을 모으면 구매자에게 위약이 생길 가능성이 높다. 양도이전' 은 일처리 고리를 줄이고 거래 시간을 단축하며 시간 지연으로 인한 위약 상황을 피한다. < P > 중고 주택 시장은 부동산 시장의 전반적인 안정적이고 건강한 발전에 중요한 역할을 한다. 많은 중고주택은 성숙한 상업과 부동산을 가지고 있어 지리적 위치가 좋다. 신설 상품주택을 구입하는 것보다 일정 납부 시간을 기다려야 하는 경우가 많다. 많은 주택 구입자들은 현실에 따라 종합적으로 고려하며 중고주택을 첫 주택 또는 주거조건 개선을 위한 대체주택으로 선호하고 있다. 특히 일선 등 대도시에서는 중고 주택 거래량이 이미 새 집을 넘어섰다. 현재 중고 주택 거래를 촉진하는 기업이 꾸준히 반등하면서 중개 서비스업의 활성화를 촉진하고 장식, 가구 가전제품 등 관련 소비를 촉진하는 데 도움이 되고 있다. 중고 주택 거래 프로세스를 최적화하는 조치가 곳곳에서 더 많이 나올 것으로 기대하고 있으며, 강건한 주택 매입과 개선된 주택 매입을 위한 합리적인 주택 수요를 더 잘 충족시키고 중고 주택 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진할 것으로 기대하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 중고 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)