이혼시 집을 사기 위해 대출금을 분배하는 방법은 무엇입니까?

법적 분석: 1. 구입한 주택이 아내와 남편의 공동재산인 경우, 이혼 시 그 주택은 아내와 남편의 공동재산에 따라 분할됩니다. 주택의 가치 상승은 별도로 기재할 필요가 없습니다. 개인 재산으로 구입하고 부부가 함께 대출금을 상환하는 경우 최고 인민 법원은 "인민 결혼 및 가족법 적용에 대한 해석"을 고려합니다. 중화민국(1)'. 즉, 결혼 후 양측은 자녀와 여성의 권익을 보호한다는 원칙에 따라 대출금을 상환하기 위해 지불한 금액과 그에 따른 재산 가치 증가분을 나누어야 합니다.

2. 주택 구입 시 한쪽만 구매 자금을 기부하면 해당 주택은 구매자의 개인 재산이 됩니다. 결혼 전이나 후에 구매한 개인 재산은 일반적으로 일방의 개인 재산입니다.

그래서 집값 상승은 집값에 속하며 부부재산에 속하지 않습니다. 이혼 시 개인재산은 분할되지 않습니다.

법적 근거: "중화인민공화국 민법"

제29조 당사자의 부모가 혼인 전에 쌍방의 주택 구입을 위해 자금을 출연한 경우, 투자 부모가 양 당사자에게 선물로 명시적으로 명시한 경우를 제외하고는 자녀에 대한 개인적인 선물로 간주됩니다.

결혼 후 부모가 쌍방의 집을 구입하기 위해 자금을 출연하는 경우 합의가 없거나 합의가 불분명할 경우 원칙에 따라 처리됩니다. 민법 제1062조 제1항 제4호의 규정에 따라 처리합니다.

제32조 혼인 전 또는 혼인 중에 당사자는 일방의 재산 전체를 상대방에게 증여하기로 합의하거나 * * * 증여한 재산이 변경되기 전에 증여인이 증여를 취소하는 경우 등기를 하고 상대방이 계속해서 이행을 요구하는 경우 인민법원은 민법 제658조의 규정에 따라 처리할 수 있다.