교체 대출은 주로 개인 주택 대출 교체를 가리키며, 현재는 주로 상업 주택 대출에 쓰인다. 은행이 분양 주택을 구매할 때 전액 지불한 대출자에게 지급하는 대출로, 지난번 매입한 비대출 채무를 교체하고 그 주택에 담보를 설정하는 데 쓰인다. 대출 반제는' 불량대출 반제' 의 줄임말로 은행이 규정에 따라 불량대출이나 대출 손실을 반제하는 제도다. < P > 재정부의' 국가전문은행 불량대출준비금 건립에 관한 잠정 규정' 에 따르면 지방은행은 불량대출을 5 만원 이하로 승인하고, 지방은행은 불량대출을 5 만원 이상 65438 만원 이하로 승인했다. -응? < P > 매 65438+ 만원 이상의 불량대출은 전문은행 본사가 하급은행과 성급 중앙금융기관의 의견에 따라 비준하고 재정부에 신고한다. 구체적인 구현에서는 승인 한도가 조정되었다.
확장 데이터
모든 부실 채권을 반제할 수 있는 것은 아니지만 특정 조건을 충족해야 합니다. 중앙정부는 대출 반제에 대해 엄격한 법적 절차를 가지고 있다. 각종 노력을 거쳐 가능한 부실 대출을 회수하거나 줄이지 않고 부실 대출이 되도록 확정해야 한다. < P > 부실 채권 반제는 이익으로 반제되므로 은행의 그해 수입을 줄일 수 있다. 그러나 일반적으로 은감국은 은행에 불량대출률 지표를 요구한다. 따라서 은행은 이윤과 불량지표를 종합적으로 고려하여 반제 여부를 결정해야 한다.
정책에 따르면 불량 기록은 제거할 수 없습니다. 그들을 없애는 유일한 방법은 중국 인민은행 징신센터를 통해 호소하는 것이다. 만약 확인되면 도태될 수 있다.
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