대출 주택 구입 기한이 몇 년 지났습니까? < P > 신용장상의 대출은 연체채무가 정산된 지 5 년 만에 자동으로 해소되고, 징문에는 대출 기록이 계속 남아 있지만 연체기록은 사라진다. < P > 은행은 주택 융자를 신청할 때 일반적으로 주택 융자 신청자의 최근 2 년 동안의 신용 정보만을 조회한다. 연체횟수가 6 회를 넘지 않으면 3 회 연속 연체되거나 9 일 동안 은행은 여전히 주택 융자금을 신청할 수 있다. < P > 요약하면, 징신이 기한이 지났고, 기한이 적게 지났고, 시간이 짧다. 2 년 연체되면 대출을 고려해 집을 살 수 있다. 징문에 불량 신용 기록이 없다면 5 년 연체결산을 신청하면 대출을 신청하여 집을 살 수 있다. < P > 징문에는 기한이 지난 기록이 있지만 은행이 받아들일 수 있는 범위 내에서 모기지 신청으로 얻을 수 있는 대출 한도는 상대적으로 적을 수 있고 대출 금리도 높아질 수 있다. < P > 또한 은행도 주택 융자 신청자의 상환 능력과 부채율을 매우 중시한다. 신청자가 한두 번만 연체되면 연체시간이 짧아 현재 연체채무가 없고 안정된 일자리가 있고 수입이 안정적이며 직장이 좋다. 은행, 학교, 기관 등. , 명의로 다른 대출이 없고 부채율이 낮아 주택 융자를 신청할 때 더 유리한 대출 금리를 받을 수 있다.
징신이 연체된 지 몇 년이 지나야 집을 살 수 있다. 여러분 모두 잘 알고 있다고 믿습니다. 집을 사고 싶습니다. 징신이 중요하고 상환력이 더 중요합니다. 징신을 통과하지 못하면 은행이 인정한 담보물로 대출을 신청할 수 있어 통과율이 더 높다.
주택 구입 신용 기록은 얼마나 됩니까? 답이 뜻밖이다! < P > 부동산을 구매할 때 한 번에 지불할 수 있는 구매자가 거의 없으며 대부분 주택 대출을 신청해야 한다. 대출이 승인 될 수 있는지 여부, 승인 된 금액은 주택 구매자의 신용 기록과 직접적으로 관련이 있습니다. 그럼 주택 구입 신용 기록을 확인하는 데 얼마나 걸리나요? 우리 함께 한번 봅시다.
첫째, 주택 구입 신용 기록은 얼마나 됩니까? < P > 은행은 주택 대출 신청을 승인할 때 주택 구입자의 과거 신용 기록을 조회해야 한다. 조회 시간은 은행에 따라 결정된다. 신용 기록의 최대 보존 기간은 5 년이다. 은행은 일반적으로 2 년 이내의 신용상황을 조회하며, 풍통제가 엄격한 은행도 5 년 동안 조회할 수 있다. < P > 대출 신청이 승인된 경우에도 대출 발행 시간이 대출 전 신용 조회 날짜보다 길면 은행이 다시 신용 조회를 할 수 있다는 점에 유의해야 한다. < P > 대출 신청 통과 후 불량 신용기록이 있으면 정상적인 대출에도 영향을 미칠 수 있다는 얘기다.
둘째, 모기지 승인에 영향을 미치는 나쁜 징표는 무엇입니까?
1, 연속 3 개월 연속 6 개월 연속, 연속 6 개월 연속, 3 개월 연속 상환이 없거나 누적된 6 개월의 연체기록으로, 신용장 보고서의 심각한 연체상황에 속한다. 6 개월 동안 지친 주택 구매자가 주택 대출을 신청하는 것은 거의 어렵다.
2. 많은 질문이 있습니다. < P > 개인 신용기록의 조회 횟수에는 제한이 없지만 빈번한 조회도 구매자의 신용기록에 영향을 미치며 은행은 고객 불합격을 판정한다. 보통 반년 동안 징신 조회 횟수가 6 회를 넘으면 담보대출의 정상적인 승인이나 대출 한도 감소에 영향을 줄 수 있다.
3. 불량카드 대출 < P > 일단 신용장 보고서에 부실 기록이 있으면 기본적으로 주택 융자금과 단절된다. < P > 이상 주택 구입 신용기록을 얼마나 자주 확인하느냐에 대한 정보가 여러분들에게 도움이 되기를 바랍니다. 따뜻한 알림, 재무 관리는 위험하며 투자는 신중해야합니다. < P > 적립금 대출로 집을 사려면 5 년이나 2 년을 조사해야 합니까?
일반 선순위 기금 대출은 최근 2 년 동안 신용 정보를 확인합니다. 신판 징신이 온라인화되면 대출자의 상환기록과 신용기록은 5 년 동안 보존될 것이고, 적립금 대출의 신용정보는 거의 5 년 동안 조회될 것이지만, 최근 2 년간의 신용기록이 가장 중요하다. 일반 은행의 징신 요구 사항: 현재는 연체할 수 없고, 반년 내에 두 번, 2 년 내에 연속 세 번, 누적 6 회. < P > 주택 적립금 주택 대출 프로세스
1. 대출자는 필요에 따라 적립금 관리센터에 대출 신청을 제출하고 대출에 필요한 자료를 제공한다.
2. 적립금 관리센터는 대출자 신청을 접수한 후 대출자 자격, 대출한도, 대출기한, 대출정보 등을 심사하고 의견을 제시했다.
3. 적립금 관리센터 초심 후 적립금 대출 청부은행이 대출자에 대한 대출전 신용조사를 실시한다. 조사가 완료되면 대출은행이 의견을 제시하고' 개인주택 적립금 대출 및 조합대출 조사 승인표' 를 작성해 관련자의 승인을 보냈다.
4. 만약 대출자가 심사를 통과하면, 그는 대출 청부은행으로부터 통지를 받을 것이다. 이때 차용인은 정해진 시간에 신분증, 호적본, 은행계좌 등을 휴대하고 청부은행에 가서 대출계약을 체결하면 된다.
5. 대출계약이 체결된 후 대출자는 규정에 따라 보험과 담보등록 수속을 밟아야 하며, 이로 인한 비용은 대출자가 부담한다.
6. 대출 청부은행은 담보등록이 완료되었고 대출계약이 발효되었음을 확인한 후 계약서에 명시된 날짜에 따라 대출자와 판매자가 지정한 계좌로 대출을 분류하고 대출자에게 대출영수증을 발송한다. < P > 적립금 상환주의 사항
1. 적절한 상환방식을 선택합니다. < P > 적절한 대출 방식을 선택하면 대출자가 이자를 많이 절약할 수 있으니 주의하세요. 월환법에는 큰 상환 압력이 없지만, 전체 상환 기간 동안 대출자가 갚아야 할 이자는 줄어들지 않아 월환대출 압력을 줄이고자 하는 사람에게 적합하다. 해마다 대출금을 상환한다고 해서 차용인의 월별 상환 압력이 완화되지는 않지만, 대출 이자 지출을 줄이고 상환 속도를 높일 수 있다.
2. 선순위 기금 상환 방법을 변경하십시오. < P > 만약 대출자가 현재의 상환 방식이 자신에게 적합하지 않다고 느낀다면 무리하지 마세요. 차용인은 대출 은행에 상환 방식 변경을 신청할 수 있다. 대출자가 주택 적립금을 인출하고 주택 대출금을 반환하려면 신청서를 제출하고 위탁서를 작성해야 한다. 단, 상환 방식 변경은 원탁이나 변경 의뢰가 만 1 년 후에 처리될 수 있다는 점에 유의해야 한다.
3. 대출 첫해에 미리 상환하지 마십시오. < P > 선순위 기금 대출의 관련 규정에 따르면 차용인은 대출 기간이 1 년이 넘었고 조기 상환 금액이 6 개월 이상이어야한다면 조기 상환을 신청해야합니다. 따라서 차용인의 대출 시간이 1 년 이내이거나 수중에 자금이 부족하면 1 년 이내의 조기 상환 업무를 처리하지 마십시오. < P > 대출로 집을 살 때 은행이 최근 2 년 또는 5 년간의 개인 신용 기록을 심사합니까? < P > 은행은 주택 구입 대출을 심사할 때 우선 대출자의 최근 2 년간의 신용기록을 살펴보고 대출자의 최근 신용상태, 채무상황, 경제능력을 평가한다. < P > 은행은 대출자의 최근 평가 결과를 받은 뒤 대출자의 최근 5 년간의 신용보고서에 따라 종합 점수를 매겼다. 결국 은행은 평가 결과와 종합 득점에 따라 대출자의 대출 신청이 통과될지 여부를 결정할 것이다. < P > 확장 데이터: < P > 개인 신용보고에 영향을 미치는 행위
1, 연체상환 < P > 우리 일상생활의 연체상환에는 두 가지가 있다. 하나는 신용카드 연체상환이고, 하나는 다른 대출금 연체상환이다. 차용인은 3 개월 또는 2 년 연속 6 차례 미상환을 하여 은행에 의해 불량 신용목록에 등재될 것이다.
2. 징신 횟수 조회가 너무 많습니다.
많은 사람들이 이것을 알지 못할 수도 있습니다. 신용 정보 보고서의' 하드 쿼리' 빈도가 너무 높으면 사용자가 대출이나 신용 카드 발행에 성공한 기록이 없어 그 사람의 재산 상태가 좋지 않다는 것을 알 수 있다. 은행과 금융기관의 9% 가 대출을 거부할 것이다. 여기서 소위 말하는' 하드쿼리' 는 신용 카드 승인, 대출 승인, 보증자격 심사이다. 이런 문의 기록이 너무 많으면 좋지 않은 영향을 미칠 수 있다.
3. 공개 정보에는 체납금과 체납세가 있다. < P > 현재 일부 도시에서는 공공사업의 연체 분담금 기록을 신용보고서에 기록했다. 신청자가 물, 전기, 가스, 휴대폰 통신비 등을 빚지고 있고 신용 보고서에 기록이 있는 경우, 은행에서 대출을 거부하거나 주택 구입자에게 계약금 비율을 높이도록 요구하거나 은행이 대출 금리를 올려 대출 한도를 낮출 수 있습니다.
주택 융자금은 몇 년 동안의 신용 보고를 본다. < P > 각 주요 은행 주택 융자 협회는 최근 2 년간의 신용 보고를 중점적으로 5 년간의 신용 보고서를 참고하여 종합 점수를 매길 것이다. 주택 구입 대출을 심사할 때 우선 차용인의 최근 2 년간의 신용기록을 심사해 차용인의 최근 신용상황, 경제능력, 채무상황을 평가한다. 대출자의 최근 평가 결과를 받은 후 은행은 대출자의 최근 5 년간의 신용보고서에 따라 종합 점수를 매겼다. < P > 일반적으로 최근 2 년 동안 심각한 연체 행위가 없는 한 승인 확률이 높다. 그러나 지난 2 년 또는 5 년 동안 3 개월 또는 6 개월 연속 연체된 경우 은행은 대개 직접 대출을 거부합니다. < P > 징신 보고가 심각하게 기한이 지난 경우, 기한이 지난 행위가 징신 보고서에서 제거될 때까지 기다렸다가 담보를 하는 것이 좋다. 현재 관련 규정에 따르면 기한이 지난 기록은 신용보고에만 5 년 동안 존재할 수 있다. 그래서 5 년 후 징신 보고에는 기한이 지난 기록이 없어 각 주요 은행에 주택 융자금을 신청할 수 있다. < P > 신용보고서는 개인신용보고서와 기업신용보고서로 나뉘어 중국 인민은행 신용정보센터에서 발표한 개인신용정보기록이다. 개인 신용 보고서는 신용 역사의 객관적인 기록으로 개인 채무 상환, 계약 이행, 규율 준수 등의 정보를 기록했다. < P > 보통 집을 살 때 은행이 얼마나 오래 정보를 확인할 것인가? < P > 일반적으로 은행 대출은 2 년, 불량신용기록은 5 년, 아직 돌려주지 않은 영속적인 조사입니다. < P > 개인 정보 보고서의 불량 정보는 개인 대출에 악영향을 미칠 수 있으며, 심각한 경우 은행에 의해 직접 서명을 거부할 수 있습니다. 하지만 이런 불량정보는 영구히 보존된 것이 아니라 일정 시간 후에 없어질 것이다. 징신 기한이 지난 기록 문제는' 징신업 관리조례' 에 명시되어 있는데, 그 중 16 조는 징신기관이 개인의 불량정보를 보존하는 기간이 불량행위나 사건 종료일로부터 5 년이라고 분명히 밝혔다. 5 년이 넘으면 삭제해야 한다. 불량 정보 보존 기간 동안 정보 주체는 불량 정보를 설명할 수 있으며, 정보 기관은 이를 기록해야 합니다. 그러나 일부 연체 신용 기록은 직접 제거할 수 있다는 점에 유의해야 한다. 1. 정보 주체는 정보 기관이 수집, 보존, 제공한 정보에 오류나 누락이 있다고 판단하며, 정보 기관이나 정보 제공자에게 이의를 제기하여 수정을 요구할 권리가 있다. 2. 징신 기관이나 정보 제공자가 이의를 받은 경우 국무원 징신업 감독관리부의 규정에 따라 관련 정보에 이의를 표시해 이의를 접수한 날로부터 2 일 이내에 사찰 처리를 하고 이의를 서면으로 답변해야 한다. 3, 확인 후, 관련 정보가 잘못되었거나 누락되었음을 확인하고, 정보 제공자, 신용 정보 기관은 정정해야합니다. 착오가 없고 누락이 없는 것으로 확인되면 이의 표시를 취소해야 한다. 검증을 거쳐 확인할 수 없는 것은 검증과 이의 상황을 기록해야 한다.
5 년간의 신용증명서는 백인 가정과 다르다. 백호란 은행이나 금융기관과 신용관계를 맺은 적이 없는 사용자로, 개인 신용보고서의 신용기록은 공백이다. 징신 백가는 징신 백리스트라고도 한다. 신용정보가 5 년 동안 청산된 것은 이전에 은행이나 금융기관과 신용관계를 가졌던 적이 있는데, 지금은 불량정보가 이미 청산되었지만 여전히 존재하고 있어 백가구라고 부를 수 없다는 것을 나타낸다. (윌리엄 셰익스피어, 신용정보, 신용정보, 신용정보, 신용정보, 신용정보, 신용정보, 신용정보) 1, 5 년간의 신용 정보 정리 후. 현재의 대출에는 거의 영향을 미치지 않는다. 은행은 주로 최근 2 년간의 신용기록을 보기 때문이다. 불량신용기록은 이미 5 년 동안 상환된 것으로, 상환되지 않은 것은 영구히 조사될 것이다. 따라서 5 년 전에 발생한 부채가 아직 갚지 않았다면, 은행은 5 년 또는 영원으로 거슬러 올라갈 수 있는 소급권을 갖게 될 것입니다. 2. 만약 5 년 후 징신이 분명하지 않다면 블랙리스트가 해제된 후 정상적으로 업무를 처리할 수 있다. 예를 들어, 은행이나 금융기관은 신용대출이 전혀 없기 때문에 대출 위험을 평가할 수 없어 대출 신청 시 거부될 수 있습니다. 그러나 수입이 안정되고 상환 의지가 강하면 개인의 재력을 증명하는 자료를 제공할 수 있어 대출 신청 승인 가능성을 높이는 데 도움이 된다.
주택 융자를 사는 데 몇 년이 걸립니까? 여기까지 이야기합시다.