선지급 자금 대출의 주요 대출 기관은 무엇을 의미합니까?
주요 대출 기관을 선택하는 이유는 무엇입니까?
현 단계에서는 선지급 자금 대출이 가장 인기 있고 선호되는 대출 방법 중 하나가 되었습니다.
일반적으로 집을 살 때는 부부가 먼저 돈을 빌린 뒤 함께 갚는다.
대출을 받을 때 주요 대출 기관을 확인해야 하는 경우가 많습니다.
그렇다면 예비 기금 대출의 주요 대출 기관은 누구입니까?
주요 대출 기관을 선택하는 이유는 무엇입니까?
다음으로 소개해드리겠습니다.
1차 대출기관이란 무엇입니까?
주택대출계약에서는 일반적으로 배우자 중 한 명만 대출자로 지정하고, 다른 배우자가 대출자로 대출에 참여하며, 대출자의 직계가족(배우자, 부모, 자녀) 외에 대출자도 1인이어야 합니다. 저당권을 소유한 부동산의 소유자.
1차 대출 기관은 계약금이 높고 안정성이 높은 업체를 선택해야 더 많은 금액을 대출할 수 있습니다.
1차 대출 기관은 장기 대출을 용이하게 하기 위해 젊은 당사자를 선택해야 합니다.
더 나은 신용 정보를 가진 당사자를 선택하십시오.
신용 보고서가 좋지 않으면 은행의 대출 승인에 영향을 미칠 수 있습니다.
그러나 주택 구입자들은 주 대출 기관의 신용 정보가 양호하더라도 ***와 상환자의 신용 정보도 대출 승인에 영향을 미칠 수 있다는 점을 명심해야 합니다.
주요 대출 기관을 선택하는 이유는 무엇입니까?
이는 향후 상환과 직접적인 관련이 있기 때문입니다.
이에 부부는 함께 대출을 받으러 갔으며, 은행은 대출기관에 주택담보대출 종합보험 가입을 요구했다.
이 종합 보험은 두 가지 측면을 보장합니다: 1. 재산 피해 보험.
저당재산에 화재, 폭풍, 붕괴 등 재산손실이 발생한 경우 보험회사가 재산손실을 부담합니다.
2. 상환보증책임보험
이 보험은 주로 "주 대출 기관"을 보호합니다. 상환 기간 동안 차용인이 사망하거나 예기치 않게 장애가 발생하는 경우 보험 회사가 나머지 상환 책임도 부담합니다.
그런데 어떤 분들은 대출계약서에 이름이 없으면 집은 아무 상관이 없다고 하시나요?
귀하는 대출 상환에 참여하고 있으며 해당 재산은 귀하의 소유가 아닙니까?
대답은 '아니요'입니다. 이것은 부부가 취득한 * * * 재산이며, 결혼 후 빚도 * * * 빚입니다.
그가 1차 대출기관인지 여부에 관계없이 그는 주택 대출을 상환할 의무가 있습니다.
적립금이 있는 주택의 소유자는 누구입니까?
선지급 자금 대출로 주택을 구입하면 이자율이 상업 대출보다 낮습니다.
선지급 기금을 지불할 때 일반적으로 본인만 지불합니다.
그렇다면 CPF를 사용하여 글을 쓰는 주택 소유자는 누구입니까?
에디터와 함께 자세히 살펴보겠습니다.
적립금이 있는 주택의 소유자는 누구입니까?
1. 주택구입을 위한 예비자금대출인지, 주택구입을 위한 상업대출인지, 대출의 주체는 누구입니까? 그러면 그 집의 소유자를 적고, 재산증명서에 누구의 이름이 기재되어 있습니까?
대출의 주요 대출 기관은 부동산 소유자 중 한 명이어야 합니다. 즉, 주택 공적 자금 대출을 사용하는 사람은 누구나 이 사람의 이름을 가지고 있어야 합니다.
또한, 대출의 * * * 차주를 추가할 수 있으며, 재산증명서에 * * * 차입자와 동일한 * * * 소유자를 추가할 수 있습니다.
2. 현재 예비자금 대출은 일반적으로 가족 단위를 기준으로 합니다.
부부가 함께 집을 사고 대출금을 갚고 재산분할이 인정되면 재산증명서에는 일방 또는 쌍방의 이름을 기재할 수 있다.
그 기준은 다음과 같습니다. (1) 배우자 모두 주택공제금 계좌를 보유하고 있다고 판단되는 경우, 소득이 높고 안정적인 배우자에게 우선권을 주어야 하며, 동시에 연령 제한에 유의해야 합니다. 그렇지 않으면 예비 기금 대출 기간에 영향을 미칠 것입니다.
(2) 부부가 공동으로 대출금을 상환하는 경우에는 주채권자와 배우자의 결정은 실제 상황에 따라 이루어져야 합니다.
일반적으로 대부은행의 주택대출계약에서는 일방만 '대부업체', 즉 1차 대부업체로 간주하고 그 배우자를 2차 대부업체로 간주하면 됩니다.
3. 미성년자녀는 채무를 상환할 수 없고 채무저당권자가 될 수 없으므로 재산증명서에 미성년자녀의 이름을 별도로 기재할 수 없습니다.
4. 아버지의 주택공제자금대출을 이용하여 미성년 아들의 집을 구입하는 경우에는 재산증명서에 아들의 이름을 기재할 수 없습니다.
아들 이름만 쓰면 주택공제금 대상에서 제외됩니다.
따라서 재산증명서에 기재된 아버지와 아들의 이름만이 주택구입을 위한 주택공적자금 주택대출의 기본조건을 충족합니다.
5. 적립금 대출 이용시 주택구입계약서 및 제공되는 대출정보에는 적립금 소유자가 대출의 주요 대출기관으로 되어 있어야 합니다.
주택구입을 위한 예비자금대출의 주채권자가 집주인이 되며, 재산증명서에 그 이름이 기재됩니다.
이상은 세대주가 적립금을 사용하여 집을 구입하는 경우 누구에게 써야 하는지에 대한 소개입니다.
주택 선지급 자금 대출을 신청하려는 친구는 자세한 내용을 알아볼 수 있습니다.
주택공제금의 1차 대출기관이 바뀔 수 있나요?
일반적으로 예비자금대출의 주채권자는 대출금이 상환되기 전에는 특별한 사정 없이 대출을 철회할 수 없습니다.
다음 상황이 발생하지 않는 한: 1. 부부가 이혼하는 경우 주 대출 기관은 주택 소유권을 배우자에게 이전합니다. 2. 주 대출 기관이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우 3. 주 대출 기관은 완전한 민사 능력을 상실하고 더 이상 자격을 상실합니다. 상환을 담당합니다.
이와 관련하여 고객은 대출 처리 은행에 주 대출 기관 변경을 신청하고 새로운 주 대출 기관 정보를 은행에 제출할 수 있습니다.
은행은 평가를 통과한 후 새로운 주 대출 기관을 검토하고, 이후에는 새로운 주 대출 기관이 상환 책임을 맡게 됩니다.