모기지 이자율은 앞으로 갚아야 할 이자 수준을 나타내는 매우 중요한 요소이다. 그렇다면 일반대출에 비해 주택담보대출 금리는 얼마나 될까요?
1. 2020년 6월 Lpr1 1년 기간은 3.85%, 5년 이상 기간은 4.65%였다. 주요 은행의 모기지 금리는 LPR 중앙은행의 기준 금리를 기준으로 하며 대부분 10~20%이며 일부 은행도 30%까지 인상됩니다.
2. 차입자가 받을 수 있는 주택담보대출 금리는 대출기준금리에 변동비율을 곱해 직접 구할 수 있다. 일부 은행에서는 이자율 변동이 주로 차용인의 자격에 따라 조정됩니다.
3. 쉽게 말하면, 대출자의 신용도가 좋고, 소득이 높고, 부채가 적다면, 얻을 수 있는 이자율이 10% 증가합니다. 차용인의 신용, 소득, 부채가 열악한 경우 대출 금리가 20~30% 증가합니다.