법률 분석: 계약의 약속에 따라 법에 따라 성립된 계약은 당사자에게 구속력이 있다. 모기지를 미리 갚는 것이 반드시 한 번에 갚을 필요는 없다. 한 번에 다 갚을 수도 있고, 일부분을 미리 돌려주기도 하고, 대출자가 은행과 체결한 대출계약서에 합의할 수도 있다. 두 가지 유형의 사람이 미리 상환할 수 있다. 하나는 상환 초기에 있는 대출자가 미리 상환하는 것이 더 수지가 맞는다. 상환이자 지출이 보통 상환 초기에 집중되기 때문에 대출자가 미리 상환하는 것이 더 수지가 맞는다. 둘째, 대출자가 수중에 있는 자금이 주택 융자 잔액을 지불할 수 있지만 다른 자금 수요를 충족시킬 수 없을 때 조기 상환을 선택하는 것이다. 비교적 수지가 맞다. 대출자는 수중에 있는 자금으로 미리 대출금을 상환한 다음 이 부동산으로 은행에 담보를 신청할 수 있다. 소비자 대출을 저당잡히고 저당된 돈을 다른 자금 수요에 써서 자신의 융자 수요를 해결하다.
법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 1 19 조, 법에 따라 성립된 계약은 당사자에게 법적 구속력이 있다.