2 단계: 양식 작성 승인 인감.
3 단계, 구매 등록 처리. < P > 올해 초, 시 정부는' 베이징시 도시 주민들이 경제 적용 주택 구입과 관련된 문제에 관한 잠정적 규정' 을 발표하여 경제 적용 주택을 구입하는 것은 다음 두 가지 조건을 충족해야 한다는 것을 분명히 했다. 하나는 가계연간 소득이 6 만원 이하라는 것이다. 둘째, 주택 구입자를 신청하는 것은 현재 주택 면적이 본 시에서 규정한 주택 보조금 면적 기준에 미치지 못하는 무주택 가정이거나 미준수 가정이어야 한다. 이후 본보는 독자들로부터 이 두 가지 조건을 갖춘 주민들에게 어떻게 경제 적용 주택 구입을 신청할지 묻는 전화를 계속 받았다. < P > 최근 시건위, 시국토주택관리국 등 5 개 부처가 공동으로' 베이징시 도시 주민들의 보장주택 구매 절차에 관한 통지 (시범)' 를 발표했다. 지금, 우리는 본 통지의 내용에 근거하여 독자의 질문에 대답할 것이다. < P > q: 저렴한 주택 구입에 대한 승인표는 어디서 받아야 합니까? < P > A: 주택 구입을 신청한 가정은 경제 적용 주택 개발 건설 기관에 가서' 베이징시 주민이 경제 적용 주택 및 가계소득 확인표' (이하' 확인표'),' 베이징시 기관 직원 및 교사 가정구매경제 적용 주택 승인표' (이하' 승인표') 또는' 베이징시' 를 받아야 한다. 위의 양식은 표준 형식으로 복사하거나 베이징 건설망 () 에서 다운로드할 수 있습니다.
q: 양식을 작성한 후 승인 도장을 어디서 제출합니까? < P > A: 가계소득을 확인해야 하는 지원자는' 확인표' 를 사실대로 작성해 신청자와 배우자가 있는 기관에 각각 심사도장을 찍어야 한다. 직장이 없는 사람은 호적 소재지 거리사무소에서 비준하고 도장을 찍는다. < P > 다음 가정집은 가계소득을 확인할 필요가 없다. 절차는 다음과 같다.
1. 부부 쌍방이 모두 기관 직원이나 교사인 가정에 대해 사실대로 승인표를 작성하며 신청자와 배우자가 있는 기관에서 승인도장을 찍는다.
2, 시정부의 비준을 거쳐 중점 프로젝트 건설에서 정부 조직이 실시한 위태로운 주택 개조 사업 구역 내에서 철거된 주민가정과 외지에 주민가정을 배치하고, 신청인은 사실대로 심사표를 작성해야 하며, 철거인이 낸 증명서를 가지고 주택지 거리사무소에 가서 심사도장을 찍어야 한다.
q: 관련 부서의 승인에 얼마나 걸립니까? < P > A: 신청인과 그의 아내가 있는 기관이나 거리사무소는 경정발호 [2]131 호 제 7 조에 따라 3 일 (영업일 기준) 이내에 승인표, 승인표 또는 감사표 승인 도장을 찍고, 구매자의 최대 구매가격 기준을 명시한다. < P > q: 양식 심사 도장 후 구매등기 수속을 어디로 가야 하나요? < P > A: 시 도시건설종합개발사무소 (이하 시개발처) 는 베이징시 부동산거래센터 (숭문구 동화북리 1 호루) 에 창구를 설치해 보장주택구매등록신고수속을 처리한다. 주택 구입 신청자는 부부 쌍방이 있는 기관이나 거리사무소의 승인도장을 찍은 승인서, 승인서 또는 감사장을 가지고 사무실 창구에 가서 주택 구입 등록 수속을 한다.
q: 집을 사려면 어떤 서류와 자료를 제공해야 합니까? < P > A: 신청자는 본 시의 도시 주민 거주 호적 증명서, 신분증 및 승인표, 승인표 또는 감사표를 가지고 보장성 주택 개발 건설 기관에 가서 집을 구입한다. < P > q: 규정된 면적을 초과하는 저렴한 주택을 구매하려면 어떤 수속을 밟아야 합니까? < P > A: 가정구매면적이 규정된 면적을 초과하는 경제적용 주택은 경제적용 주택가격의 1% 에 따라 일시적으로 부동산관리부에 종합땅값을 납부해야 증서 양도 수속을 할 수 있다. 상술한 주택은 경제에 따라 주택재산권 관리를 적용하며, 규정된 면적을 초과하여 구매한 부분은 산권증에 명시되어 있다. 재상장할 때 이 부분은 더 이상 토지양도금을 내지 않는다. < P > q: 본 시의 관련 규정을 위반한 단위와 개인을 어떻게 처리합니까? < P > A: 보장주택개발건설기관은 예매, 판매계약일로부터 5 일 (영업일 기준) 이내에 구매한 가정, 호형, 면적의 승인표, 감사표 또는 승인표를 시개발청에 신고해야 합니다. < P > 시 관련 부서는 정기적으로 현장 점검을 조직하여 본 통지에 따라 집행하지 않는 경제 적용 주택 개발 건설 단위를 엄하게 처리한다. 줄거리가 심하여 그 경제가 주택 개발 건설 자격을 취소하다. 건설단위를 개발하고 허위 증명서를 제공한 신청자 및 관련 기관이 본 규정을 위반하면 감사기관과 관련 부서가 관련 규정에 따라 규율책임을 추궁한다. Q: 2 차 보장집을 구매하는 가정에 대한 새로운 규정은 무엇입니까? < P > A: 이 규정은 본 시의 도시 주민들이 처음으로 보장된 주택을 구매하는 데 적용됩니다. 경제 적용 주택을 구입하면 상장하여 팔고, 경제 적용 주택을 구매하면 별도로 규정됩니다.
q: 위 규정은 언제 시행됩니까? < P > A: 21 1 1 년 저렴한 주택을 구매하려면 본 통지에 따라 구매자의 자격을 확인해야 합니다. 본 통지 집행 중의 구체적인 문제는 시 개발처가 책임지고 해석한다.
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참고 자료:
베이징 일반 주택 임대 가격 지수 보고서 (26 년 2 월)