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2. 대출자가 분양주택을 구매하는 경우 총 집값 3% 이상의 자조자금이 주택 구입 선불로 있어야 한다.
3. 대출자는 안정적인 경제수입을 가지고 있고, 신용이 양호하며, 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
4. 부부가 정상적으로 주택 적립금을 전액 납부하는 경우, 한 쪽만 주택 적립금 대출을 신청할 수 있습니다.
5. 한 가정은 주택 적립금 대출을 동시에 신청할 수 있습니다.
6. 대출자는 반드시 본 성 () 의 도시 상주 호적 또는 유효 거주 신분을 가지고 있어야 한다.
7. 구매한 집을 담보물로 사용하는 것에 동의합니다. < P > 주택 적립금 대출 신청에 필요한 자료:
1. 자택 구매: 개인 신청, 단위 증명서, 주택 구입 계약, 송장 (원본 참조, 사본 보관);
2. 이혼, 퇴직: 개인 신청, 단위 증명서, 이혼, 퇴직 승인 (원본 및 사본);
3. 재직 사망: 위탁인출자 신분증, 인출자가 있는 단위 증명서, 사망 증명서 (원본 및 사본);
4. 자택 자택: 개인 신청, 단위 증명, 주택 승인 절차 (허가증 원본 및 사본);
5. 자택 인테리어 정비: 개인 신청, 단위 증명, 관련 승인 절차 원본 및 사본
6. 출국 정착: 개인 신청, 단위 증명서, 출국 정착 증명서
7. 주택 구입 대출 원금 상환: 개인 신청, 단위 증명서. < P > 주택 적립금 신청 단계:
1. 초심: 주택적립금 관리센터는 신청자 자격, 대출한도, 대출기한 등을 포함하여 신청자가 제출한 자료에 대한 초심을 실시한다. 초심에 합격한 후, 센터는' 담보물 심사 평가 통지서' 를 발급할 것이다.
2. 평가: 신청자는 "담보물 심사 평가 통지서" 를 가지고 센터에 지정된 평가 기관에 가서 구매한 주택에 대한 가치 평가를 실시합니다. 저렴한 주택은 평가가 필요하지 않습니다.
3. 검토: 신청자는 평가 기관이 발행한 평가 보고서 및 센터에서 요구하는 1 심 자료를 가지고 센터에 대출 검토를 실시합니다. 합격한 센터는' 주택적립금 관리센터 위탁 대출 조사 통지서' 를 발행했다.
4. 담보수속을 처리하다: 신청인은' 주택적립금관리센터 위탁담보대출조사통지서' 에 따라 자신이 선택한 담보방식에 따라 담보수속을 처리한다. 모기지+보증을 선택하면 보증인이 서면 보증서를 발행합니다. 모기지+보험 또는 제 3 자 보증을 선택한 경우 보험회사에서 보험에 가입하거나 보증기관에서 위탁 보증 절차를 밟아야 합니다.
5. 대출 계약서에 서명하십시오.
6, 주택자금 관리센터와 위탁은행이 체결한 대출협정
7, 차용인은 주택 자금 관리 센터에 직접 대출을 신청하고, 위탁업계는 필요에 따라 차용인의 신청 자료를 수집하고, 통일적으로 주택 자금 관리 센터에 제출하여 승인을 받을 수 있다.
8. 주택자금 관리센터는 각 대출의 금액, 기간, 이자율을 승인한 후 위탁은행과 위탁대출 계약을 체결했다.
9. 위탁 대출 계약에 따르면 위탁 은행은 대출자와 별도로' 주택 적립금 위탁 대출 담보계약',' 주택적립금 위탁 대출 담보계약',' 주택적립금 위탁 대출 담보계약' 을 체결한 후 대출 수속을 밟아야 한다.
1. 수탁은행은 대출을 판매자가 수탁은행에서 개설한 지정 계좌로 직접 분류한다.