상하이 중고주택 거래세 및 수수료

구매자: 1, 증서세: 1.5% × 총 주택 가격(일반 주택) 3% × 총 주택 가격.

90제곱미터 이내 일반 거주지에는 최초로 증서세 1%를 신청할 수 있습니다.

2. 거래 수수료 : 2.5 위안 × 건축 면적?

(일시 면제) 3. 계약 인지세: 0.05% × 주택 총액(일시 면제) 4. 중개수수료: 1% × 주택 총액.

5. 보증인지세: 5위안.

6. 등록비: 80위안 7. 측량 및 지도 작성 비용: 25위안.

대출이 필요한 경우: 모기지 등록비는 공제금 100위안이며, 상업 또는 조합 대출은 최대 200위안까지 제공됩니다.

공증보류 : 매매계약서의 공증금액은 주택가격 × 0.3% 미만입니다.

공증된 모기지 계약 대출 금액 × 0.1% 판매자: 1. 일반 거주 1, 2년 이상?

사업세 면제?

2년 미만, 5.55% × 총 주택 가격 2. 거래 수수료: 2.5위안 × 건축 면적(일시 면제) 3. 계약 인지세: 0.05% × 총 주택 가격(일시 면제) 4. 개인소득세?

2년 동안 무료이며 집만 있습니다.

2년 미만?

차액 × 20% 또는 총 가격 × 1% 5. 중개수수료 1% × 주택 총 가격.

나. 비일반거주 1, 2년 이상?

입찰-매도 스프레드의 5.55%?

2년 미만, 5.55% × 총 주택 가격 2. 거래 수수료: 2.5위안 × 건축 면적.

3. 계약 인지세: 0.05% × 총 주택 가격.

4.개인소득세?

2년 동안 무료이며 집만 있습니다.

5년 미만?

차액×20% 또는 총가격×2% 5. 토지부가가치세는?

3년 이내 집값×0.5%?

3년에서 5년 미만?

주택 총가격 × 0.25%(한시 면제) 6. 중개수수료 1% × 주택 총가격 일반주택 3가지 기준(동시 충족) 1, 용적률이 1.0 이상이다.

2. 단일 건축 면적은 140 평방 미터 미만입니다.

3. 내륜 1인실 총 가격은 245만 원 미만, 외륜 1인실 총 가격은 14,000 미만, 외륜 1인실 총 가격은 1만4천 원 미만 980,000.

4. 5층 이상(5층 포함) 5층 미만의 고풍스러운 선술집과 신고풍 골목.

그렇지 않은 경우 세금 및 수수료는 비일반 거주지로 계산됩니다.

(위 답변은 2014-07-14에 게시되었습니다. 현재 실제 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다.) 소후포커스네트워크는 부동산 정보, 부동산 상세정보, 주택구입 프로세스, 소유자 포럼, 집 꾸미기.