중고 주택 대출로 집을 구입하기 위한 하위 프로세스의 순서는 무엇입니까?

1. 집을 둘러보고 주택 구입 계약을 체결합니다.

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처음 주택을 구입하는 경우 주택 공제금이 필요하지 않습니다. 계약금은 23만원, 대출금은 55만원으로 30년 상환이 가능하다.

은행이 대출을 승인하지 않으면 어떻게 해야 하나요? 대출이 승인되지 않으면 어떻게 해야 하나요? 웨이 변호사는 “안녕하세요. 대출이 승인되지 않는 문제를 해결하는 방법에 대한 질문에 답변하게 되어 기쁘게 생각합니다. 우선, 이 상황은 은행이 모든 대출을 승인하지 않은 이유에 달려 있습니다. 일방의 사유로 대출계약을 체결할 수 없는 경우에는 계약위반에 대한 책임이 발생합니다. 간단히 말하면, 매매계약을 체결한 후 개발자의 신용이 충분하지 않기 때문에 은행은 대출을 꺼립니다. 이것이 그 경우 다. 또한 기록이 좋지 않고 이전에 은행 대출을 받아야 하는 등 구매자의 신용이 부족하고 은행이 구매자에게 대출을 꺼리는 경우도 있습니다. 이것을 정당에 속해 있다고 합니다. 따라서 은행이 대출을 거부하면 당사자는 반드시 계약위반 책임을 지게 된다. 또 다른 상황에서는 양쪽 모두 책임이 있는 것이 아니라 뉴딜이 나온 이후나 나라의 돈이 빡빡해서 이때 은행들이 대출을 꺼린다는 것이다. 양측 모두에 속하지 않는다면 정책의 문제입니다. 이때, 사법해석에 따르면 주택매매계약은 쌍방의 합의에 의해 종료될 수 있다. 그러나 또 다른 매우 중요한 상황이 있습니다. 어떤 상황에서는 대출금의 80%를 빌리려고 해도 승인이 안 될 수도 있습니다. 다른 경우에는 70%에 동의할 수도 있습니다. 10% 미만을 수락하더라도 계약 이행에 큰 영향을 미치지 않으며 여전히 계약을 이행해야 합니다. 은행이 신청서의 70%만 승인한다고 해서 집을 사지 않을 것이라고 말할 수는 없습니다. 이때 계약 위반에 대한 책임을 질 수 있습니다.

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