집을 개조하는 데 드는 비용을 계산하세요
담보 대출로 중고 주택을 구입할 때 관련 수수료에는 감정 수수료, 모기지 등록 수수료, 계약 공증 수수료가 포함됩니다. , 보증 서비스 수수료를 기다리십시오. 그렇다면 중고주택대출 감정수수료는 어떻게 계산할까요? 저당 잡힌 중고 주택을 양도하는 방법은 무엇입니까? 자세한 내용을 알아보려면 편집자를 팔로우하세요.
1. 중고주택대출 감정수수료 계산방법
1. 주택가격이 100만 달러 미만인 경우 총 감정가의 0.42% 청구됩니다. 100만부터 500만까지의 금액에 대해서는 누진 청구율이 0.3%입니다.
2. 총 감정가의 0.12%가 500만~2000만 원에 부과됩니다. 총 감정가 5천만원의 0.06%를 포함하여 2천만~5천만원입니다. RMB 5천만을 초과하는 금액의 경우 총 평가 가격의 0.012%가 부과됩니다.
2. 담보가 있는 중고주택을 양도하는 방법
1. 중고주택을 담보로 하는 방법은 두 가지가 있습니다. 첫 번째는 구매자가 대출금을 일괄 상환하고 대출 계약을 종료하는 것입니다. 그러면 주택에 다른 권리 장애가 없도록 모기지 취소 절차가 완료됩니다. 마지막으로 중고 주택 소유자와 구매자가 양도 절차를 처리합니다. 그러나 이 방법에는 특정 위험이 있으므로 주택 구매자는 주의해야 합니다.
2. 다른 하나는 재모기지론을 이용해 중고 주택을 구입하는 것입니다. 즉, 주택 구매자가 주택을 구입하기 위해 은행에 모기지 대출을 신청하는 것입니다. 판매자의 원래 모기지 은행이나 다른 은행에 재모기지를 신청하십시오. 양측이 계약서에 서명한 후 주택 구매자는 관련 서류를 은행에 제출하고 재담보대출을 신청합니다. 마지막으로 양 당사자가 대출 상환 절차와 양도 절차를 처리합니다.
3. 양 당사자와 권한을 부여받은 사람이 신청 승인 양식을 작성한 후 구매자와 판매자가 채무 양도 계약에 서명합니다. 구매자는 완전한 민사 능력과 소득 증명서, 법적 신분증, 대출금 상환 능력 및 의지를 갖추고 있어야 하며, 월 소득은 월 지불액의 3배가 되어야 합니다.
편집자 요약: 중고 주택 대출 감정료는 어떻게 계산하나요? 그리고 저당잡힌 중고주택은 어떻게 양도하나요? 글을 읽으시면 다들 이해하실 거라 믿습니다. 위 내용이 도움과 제안을 드릴 수 있기를 바랍니다. 더 많은 정보가 필요하시면 계속해서 저희를 팔로우해주세요.
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