중고 주택 계약금은 어떻게 내나요? < P > 중고 주택 선불은 판매자에게 직접 지급할 수 있지만, 지불 후 계약금 지급 및 후속 절차의 관련 내용을 설명하는 계약서에 서명해야 사후 처리가 쉬워집니다. < P > 중고 주택 담보 대출 계약금은 신청자의 대출 상황에 따라 달라집니다.
1, 중고 주택 담보 대출은 어느 스위트룸입니까? 중고 주택 담보 대출에는 첫 번째 스위트 룸과 두 번째 스위트 룸이 포함됩니다. 첫 번째 스위트룸, 중고주택담보대출은 최소 3%, 2 스위트룸, 보통 5% 또는 6% 의 계약금을 요구한다. < P > 2,2, 중고 주택 총 가격을 보세요. 일반적으로 중고 주택 담보 대출의 첫 지불은 총 집값을 차지하는 비율에 따라 계산됩니다. 첫 스위트룸으로 3% 를 선불로 계산하면 중고방 총가격이 8 만 원으로 24 만 원을 선불로 내야 합니다. 만약 총가격이 654.38+ 만 달러라면 3 만 원을 선불로 지불해야 한다.
3,3, 현지 정책을 보세요. 상업대출을 신청해서 중고집을 사든, 적립금 대출을 신청해서 중고집을 사든, 지역마다, 정책마다 선불이 다르다. 그래서 개인이 중고주택 담보대출 선불을 신청한 것은 통일된 답이 없다. 중고 주택 담보 대출을 처리하기로 결정한 후 현지 은행에 가서 알아보고 적절한 은행을 선택하여 중고 주택 담보 대출을 받을 것을 건의한다.
중고 주택 계약금을 지불하려면 무엇에주의를 기울여야합니까?
1. 매매 쌍방은 중개인의 협조로 매매 협의를 체결했다.
2. 구매자는 판매자가 은행에 개설한 개인계좌 대출은행에 계약금을 예치해 확인한다.
(대출에 대한 계약금 증빙으로).
3. 은행, 구매자, 판매자, 중개인은 규제 지불 계약 (즉, 4 중주 계약) 에 서명합니다.
4. 매매 쌍방은 부동산 양도를 처리하고, 중개인은 구매자가 은행에 가서 대출 수속을 하는 것을 돕는다. < P > 은행이 대출을 승인한 후, 4 중주 협의에 따라 은행은 매매 쌍방이 지정한 계좌 (보통 판매자 계좌, 판매자가 은행에 개설하고 스스로 비밀번호를 설정함) 에 직접 돈을 건다. )
5. 중개자는 매매 쌍방이 주택 인도 수속을 하는 것을 협조해야 한다.
6. 믿을 만한 중개인을 찾다.
중고 주택 계약금은 어떻게 내나요? 중고 주택의 첫 지불은 사실 어렵지 않지만 지불도 소홀히 해서는 안 된다. 너는 반드시 적절한 지불 방식을 선택해야 하며, 또한 증명서가 있어야 중고 주택 거래의 안전을 보장할 수 있다. 중고 주택 계약금을 지불하려면 무엇을 주의해야 합니까? 중고 주택 계약금을 내는 데는 주의가 필요한 일이 많다. 모두 미리 숙제를 잘해야 한다. 지불 과정에서 함정이 많기 때문에 신중하게 고려해야 한다.