담보대출 주택 판매소에 가는 과정은 개발업자와 직접 주문 계약을 체결하는 방식으로, 구매자와 구매자를 위한 온라인 서명 및 부동산 증명서를 처리하게 됩니다. 주택 계약금을 개발자에게 넘겨야 하며, 개발자는 주택 구매자에게 지불 영수증을 발행하고, 개발자가 돈을 받은 후 대출 회사에 지불하여 주택에 모기지가 없는지 확인합니다. 주택 구매자는 대출을 신청할 수 있습니다. 다만, 개발업체가 상쇄업체와 양도절차를 거쳐 상쇄업체도 주택의 재산권을 취득한 경우에는 개발업체와 주택 매매계약을 체결할 수 없으며, 주택은 이때 채택되는 주택거래과정은 재산권 소유자와 주택매매계약을 체결하고 주택담보대출회사가 주택담보대출계약을 체결하는 것입니다. 중고주택 거래 과정과 동일하며, 재산권 취득 후 2년이 지나도 완료되지 않으면 세금 문제가 불가피하므로 대출 주택 구입 시에는 더욱 신중하고 이해가 필요합니다. 구매하기 전에 자세히 알아보십시오.
법적 근거: '중화인민공화국과 민법' 제210조 부동산 등록은 부동산 소재지 등기기관에서 처리합니다. 국가는 부동산에 대한 통일된 등록 시스템을 시행합니다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방법은 법률, 행정법규에서 정한다.