'토지임대차계약'은 관계법령에 따라 을이 갑의 토지를 임대하는 것에 대하여 쌍방 합의를 바탕으로 갑과 을이 체결하는 특약이다. 다음은 제가 가져온 토지 임대 계약서입니다. 도움이 되었으면 좋겠습니다.
토지 임대 계약서 1
당사자 A : ____________________
B측: __________________
도시 녹화를 가속화하고 묘목 수요를 충족시키기 위해 양측 간의 우호적인 협상을 거쳐 호혜, 상호 편의 및 성실한 협력의 원칙에 따라 진행되었습니다. , 본 계약은 "중화인민공화국과 중화인민공화국의 계약" "법률" 및 관련법령에 의거 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 체결되는 것으로서 쌍방이 당사자는 이를 준수할 수 있습니다.
제1조. 토지 위치
당사자 A는 ___에 위치한 ___에이커의 묘목지와 지상 건물, 구조물, 부착물 및 기존 나무 등을 사용합니다. 첨부 1)을 참조하여 당사자 B에게 임대하여 사용합니다.
제2조. 임대기간 및 계약금액
임대기간은 ___년, ___월___부터 ___년___월___일까지이다.
계약 금액은 _________(___위안)/년입니다.
제3조. 납부방법
납부방법은 연차정산이며, 계약 후 첫해 임대료를 지급한다. 을이 갑의 토지를 계속 임대할 경우에는 계약만료 전까지 다음 해 임대료를 납부해야 합니다. 지불 기한이 1개월 이상 연체된 경우, A측은 토지를 회수하고 계약을 종료할 권리가 있으며, 두 당사자 간의 계약은 자동으로 종료되는 것으로 간주됩니다.
제4조, A측과 B측의 책임과 의무
1. B측은 토지를 임대할 때 법적 업무를 수행해야 하며, 그렇지 않은 경우 A측은 토지를 회수할 권리가 있습니다. 이용권을 행사하고 계약을 해지합니다.
2. B측은 허가 없이 토지 사용권을 전대할 수 없습니다. 전대가 필요한 경우 A측은 서면 동의를 받아야 합니다. 그렇지 않은 경우 A측은 토지 사용권을 회수할 권리가 있습니다. 계약을 종료합니다.
3. 갑은 토지에 물, 전기, 난방 등 기본시설이 완비되어 있는지 확인하고, 을이 물, 전기, 난방 공급자와 관련 사항을 조정할 수 있도록 도와야 하지만, 구체적인 청구 사항은 B측이 물, 전기, 난방 공급업체와 협상하여 결정하며, 모든 비용은 B측이 부담합니다.
4. 임대 기간 동안 당사자 B는 토지와 토지의 건물, 구조물, 부착물 및 물, 전기, 난방 배관망 및 기타 시설의 상태를 임의로 변경해서는 안됩니다. 장비를 변경하거나 확장하기 위해 꼭 필요한 경우 A측의 사전 서면 동의를 얻은 후 관련 보충 계약을 체결한 후에만 시행할 수 있습니다. 관련 시설을 변경하거나 장비를 증설할 때 관련 절차를 밟을 필요가 있는 경우에는 을이 실제 상황에 따라 지원하고 필요한 비용은 을이 부담한다.
5. 임대 기간 동안 B측은 도시 미관 및 환경 위생과 관련된 비용, 문 앞의 3가지 보증 등을 부담해야 합니다. 국가 관리 수수료는 관련 규정에 따라 A측과 B측이 각각 부담합니다.
6. 임대기간 동안 생산 및 운영으로 인해 발생한 모든 사고 및 타인에게 입힌 피해에 대한 책임은 을측에 있으며, 갑과는 아무런 관련이 없습니다.
제5조. 면제 조건
양 당사자는 불가항력으로 인해 임차인에게 손해나 손실이 발생한 경우 서로 책임을 지지 않습니다.
제6조. 분쟁 해결 방법
본 계약 이행 중에 분쟁이 발생하는 경우 당사자는 협상을 통해 이를 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 중재를 신청할 수 있습니다. .
제7조 기타 사항
1. 본 계약은 계약을 체결한 날로부터 효력을 발생하며 만료 시 만료됩니다. 계약 만료 후에도 양측이 협력을 계속하려면 새로운 계약을 체결해야 합니다. 계약 이행 중에는 어느 당사자도 임의로 계약을 변경하거나 종료할 수 없습니다. 양 당사자의 대표자가 변경되어도 계약은 변경되지 않습니다.
2. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 협의하여 원래 계약과 동일한 법적 효력을 갖는 보충 조항 또는 합의에 도달합니다.
3. 당사자 A는 임대 중인 토지를 사용할 법적 권리에 대한 증거를 본 계약에 첨부하여 제공해야 합니다(부속서 2)
4. 본 계약의 원본은 다음과 같습니다. 양 당사자에 대해 각각 ___ 사본을 보유합니다.
A 당사자(인): ____________ B 당사자: (인) ____________
연락처: ______________ 연락처: ______________
날짜: ____월____일 날짜: ____월____일 ____년
토지 임대 계약 2
당사자 A:
당사자 B:
당사자 A는 ___을(를) 사용하기 위해 B에게 임대하며, 내부 시설은 벽, 철문, 콘크리트 바닥 및 150제곱미터의 컬러 강철 창고로 둘러싸여 있습니다.
A측과 B측은 다음과 같이 자발적으로 합의합니다.
1. 임대 기간 동안 A측은 물, 전기 시설 및 장소를 제공합니다.
2. 임대 기간은 5년, 즉 _____월_____일_____년부터 _____월_____일_____년_____까지입니다. B측은 임대료 8만_____위안(엔: 80000.00_____위안)을 일괄 지급해야 합니다. 임대 기간 동안 A측은 B측의 양도권, 사용권 및 임대권을 방해할 권리가 없습니다.
3. 임대 기간 동안 정부가 징발하는 경우 A측은 B측에 미실수 임대료와 B측이 건설한 시설 비용 중 __________위안을 지급합니다.
4. 임대 기간 동안 당사자 A는 어떤 이유로든 부동산을 회수하거나 재임대할 권리가 없습니다.
5. A측 컬러철판이 품질문제로 B측의 인명 및 시설에 손해를 끼친 경우 A측은 B측에 배상한다.
6. B는 A의 건물과 시설을 잘 관리하고 있으며, 파손된 부분이 있으면 제때에 수리해야 합니다.
7. 대여 기간 중 B측의 안전 책임은 A측과 무관합니다.
8. 임대 기간 동안 B 측은 B에게 발생한 물, 전기 및 기타 세금을 부담해야 합니다
. 위에 언급되지 않은 사항에 대해 특별한 사정이 있는 경우 A와 B가 스스로 협의해야 합니다.
9. 정부가 몰수하거나 철거하는 경우, A 당사자는 만료되지 않은 임대 기간에 대한 임대료를 B 당사자에게 환불해야 합니다.
참고: A측이 계약을 위반한 경우, A측은 B측에 미납된 임대료 및 시설비를 환불하고, 또한 B측에 전체 임대료 및 시설료의 20%를 배상합니다. B가 계약을 위반한 경우 B는 A에게 미지급 임대료의 20%를 보상합니다.
본 계약은 2부로 작성되며 양 당사자가 서명하고 지문을 채취한 후에 효력이 발생합니다.
A당: _____ B당: _____
_____년 _____월 _____일
_____년 _____월 _____일
토지 임대 계약 3
임대인:
임차인:
1. 토지 임대 범위 및 위치: 도로 및 기타 공공 장소를 제외한 총 면적 제곱미터, 위치 및 범위는 첨부된 지도에 표시되어 있습니다.
2. 토지 임대 기간: ~부터 ***50년, 그레고리력에 따라 계산됩니다.
3. 토지 임대 가격은 뮤당 인민폐이며, 이는 50년 동안의 임대료 전액이며 임대 기간 동안 다른 비용은 발생하지 않습니다.
4. 기타 조건:
(1) A 당사자의 책임과 권리
1. 임대 기간 동안 A 당사자는 B 당사자의 처리를 지원해야 합니다. 주변 관계 및 기업의 안정적인 생산을 보장하기 위해 기업 등록 및 건설 과정에서 다양한 서비스를 제공하고 당사자 B가 관련 절차를 처리하도록 지원합니다.
2. A측은 공장 출입구로 이어지는 시멘트 도로와 공장 구역으로부터 10m 이내로 연장되는 고압 전선을 포함하여 임대 토지의 산업 전력 및 도로 시설이 사전에 완전히 건설되도록 보장합니다. . B측은 임대 기간이 연체된 경우 임대를 취소하기로 결정할 권리가 있으며, 원금과 은행 이자의 반환을 요구할 권리가 있습니다.
3. 계약기간 중에는 임대한 토지를 무단으로 회수할 수 없습니다. 사회복지 건설의 필요로 인해 정부가 임대한 토지를 회수한 경우, 갑측은 토지를 회수하기 1개월 전에 위치, 범위, 회수 이유, 회수일자를 을측에 서면으로 통보하고 서면으로 통보하여야 한다. 발표. 토지를 미리 회수한 경우 A측은 B측에 금전적 보상을 지급해야 하며, 보상 기준은 토지의 건물, 구조물 및 부속물의 시장 가치, 남은 임대 기간, 등.
4. A측이 이유 없이 중도에 계약을 해지하는 경우, A측은 계약서에 규정된 보상금 외에 임대료 전액인 지체상 손해배상금도 B측에 지급해야 합니다.
5. 임대 기간 동안 A측의 인사 및 기타 관련 변경은 본 계약의 이행에 영향을 미치지 않습니다.
6. 기업이 생산에 투입된 후 경제적 이익의 필요에 따라 A측은 B측과 적극적으로 협력하여 산업 토지 할당량을 확보해야 하며 B측은 토지 증명서 처리 수수료를 부담해야 합니다. 그 자체로.
(2) B 측의 책임과 권리
1. B 측의 기업 설립은 국가 산업 정책 및 국가 생산 안전 규정을 준수해야 합니다.
2. B측의 사업장은 A측이 소재한 행정기관에 등록되어야 하며, 정부가 정하는 외국인 투자 관련 우대 정책을 향유해야 한다.
3. A측은 수자원 건설에 B측과 협력하고, 비용은 B측에서 부담한다.
4. B측은 토지 측량 후 건설 현장에 들어가기 전에 토지 임대료를 전액 지불해야 합니다.
5. B측은 납품 및 임대일로부터 3개월 이내에 프로젝트를 완료하고 운영에 들어가야 합니다. 갑은 을의 산업전력설비 부족으로 인해 을이 정상적으로 생산을 하지 못함으로 인해 발생하는 모든 책임에 대해 책임을 지며, 그로 인한 경제적 손실은 을이 배상하여야 한다.
6. 임대 기간 동안 B측은 임대 토지를 공동 운영, 전대, 저당권 등의 권리를 가지며 A측은 간섭할 수 없습니다.
7. 임대 기간이 만료되면 A측은 동일한 조건으로 계속해서 토지를 외부인에게 임대합니다. B측의 계약해지 요청은 종료 1개월 전에 A측에 제출되어야 한다.
8. 을이 도중에 이유 없이 계약을 해지하는 경우, 지불한 임대료의 반환을 요구할 수 없으며 임대권을 잃게 됩니다.
5. 본 계약은 봉인 및 서명을 함으로써 효력이 발생합니다. 어느 당사자도 임의로 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다.
6. 계약서에 명시되지 않은 사항은 갑과 을의 협의를 통해 해결합니다. 보충 설명은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
7. 본 계약서는 2부작성되어 A당사자와 B당사자가 각각 1개씩 보유하고 있습니다.
당사자 A:
인증자:
당사자 B:
날짜:
토지 임대 계약 4
A측:
B측:
법정대리인:
기업을 발전시키고 경제를 활성화하며 이를 최대한 활용하기 위해 우리 마을 토지의 유리한 조건을 고려하여 기업의 발전을 도모합니다. 연구 결과 이전 계약 만료 및 공장 설립을 위한 연못 매립에 대해 각각 다음과 같은 합의가 이루어졌습니다.
제1조 B측은 A측으로부터 토지와 연못을 임대하며 토지 면적은 0.45에이커이며 가격 인상에 따라 임대료는 첫해 1무당 10,000위안으로 책정됩니다. 그 이후에는 가격 인상에 따라 뮤당 임대료도 매년 증가하게 됩니다. 연간 라이센스 비용, 기업 관리 비용 및 매년 지불해야 하는 RMB 금액은 회사의 재무 회계사가 결정하고 나열된 연수에 따라 계산됩니다.
제2조 갑과 을의 협의 및 합의를 거쳐 임대기간은 15년으로 정하며, 계약이 종료되는 20월부터 20월 일까지로 한다.
제3조. 충전 비용 부담 A측이 공장 설립을 위해 연못을 채우는 경우 B측은 1회 충전 비용 RMB 10,000(무당 계산)을 A측에 지불합니다. 이자는 기간 만료 후 A에게 반환되지 않으며 B는 A에 귀속됩니다.
제4조 임대 기간 동안 B측은 공장 건설 및 확장, 물 관리 비용, 치안 및 소방 비용, 타운 이상과 같은 진 이상에서 발행한 모든 징수 비용을 부담해야 합니다. 기업관리비, 전력증설비, 전력선부담, 수돗물 연결비, 하수도 및 도로 건설분담금 등 전력선, 도로, 수로 등을 관리구역별로 구성, 계획하고 경제적 부담을 각 r에 배분한다.
제5조 공장 설립 과정에서 국가 또는 진위원회가 토지를 징발할 경우 A측은 징발 면적에 따라 임대료를 감면할 수 있다. 계약을 해지하고 임대료를 지불하는 당사자 A는 청산 금액을 지불합니다. 상급자가 토지에 대한 보상금을 가지고 있는 경우에는 관리구역의 수입이고, 공장생산중지 보상금은 을측의 수입에 속하며, 갑측은 공장철거에 대한 보상을 하지 아니한다. B의 생산 및 작업 중단과 그 청구권 및 채무는 A 측과 아무런 관련이 없습니다.
제6조: 각 공장은 독립적인 회계를 수행해야 하며 자체 이익과 손실에 대해 책임을 져야 합니다. 특별 금융 계좌를 설정하고 매달 A측에 월별 명세서를 보냅니다.
제7조 당사자 B는 위의 수수료를 분기별로 당사자 A에게 지불해야 합니다. 수수료가 기한 내에 지불되지 않는 경우 당사자 A는 은행 이자를 기준으로 20%를 추가로 청구할 권리가 있습니다. A측은 대출에 대한 책임이 없으며 B측은 자체 자금을 조달하여 공장을 설립합니다.
이 합의서는 3부로 작성되어 A측, 마을회계사, B측이 각각 1부를 보유하고 있습니다. 이는 양 당사자가 서명한 후 즉시 발효됩니다.
A 당사자 서명:
주소:
법정 대리인:
ID 번호:
B 당사자 서명 :
주소 :
법정대리인 :
주민등록번호 :
연월일
토지 임대 계약 5
임대인(이하 A 측):
임차인(이하 B 측):
A 측과 B 측 계약법의 규정에 따라 토지사용권 임대에 관하여 쌍방이 이를 준수하기로 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같은 계약을 체결하였다.
1. 토지사용권 임대 범위
A측이 B측에 토지사용권을 임대하는 토지는 창사시 웨루구 왕루가도 사무소 오우탕촌에 소재한다. 1,000에이커의 면적을 차지하는 도시. 필드명(현재 지형을 측정한 면적 기준).
2. 임대 기간
1. 토지사용권 임대 기간은 20______년 월일부터 다음 달일까지 10년(10년)입니다. 20______년.
2. 계약기간 만료 후 을은 임대에 대한 우선권을 가지나, 을은 계약기간 만료 3개월 전에 을에게 서면으로 통지하여야 한다.
3. 토지사용권이 속한 토지를 임대하는 목적
B측은 이를 레저농장의 지원시설로 양어장을 파는 데 사용할 예정이다.
4. 임대료 및 지불방법
1. 임대료는 1년에 1무를 기준으로 매년 지불하며, 연간 임대료는 (즉, mu × = )이다.
2. 본 계약이 체결되고 임대 토지가 인도된 후 영업일 기준 5일 이내에 B측은 해당 연도의 임대료를 일시불로 지불하고, 남은 연도 동안 B측은 현재 임대료를 지불해야 합니다. 이 날짜와 금액에 따라 연간 임대료를 지불합니다.
5. 양 당사자의 권리와 의무
(1) 당사자 A의 권리와 의무
1. 본 계약에 따라 임대료를 징수합니다. p>
2. 계약 만료 시 본 계약 기간이 연장되지 않는 경우 토지 사용권을 회수할 수 있는 권리
3. 임대 토지의 양도를 보장합니다. 법률에 따라 임대할 권리가 있으며,
4, 주변의 다양한 사회적 관계를 처리하고 A측의 정상적인 업무에 유리한 조건을 조성하며 다양한 편의를 제공합니다.
5. 본 계약의 유효기간 동안 어느 당사자도 사전에 계약을 해지할 수 없습니다.
(2) 을의 권리와 의무
1. 본 계약에 따라 임대 토지에 연못을 파는 권리
2. 임대기간 을이 임대한 토지에 건설, 관리하는 건물 및 부대시설에 대한 보상은 정부가 수용하거나 토지를 수용하는 경우 자동으로 해지되지만, 토지사용에 따른 토지가액은 을에게 속한다. 권리는 토지 소유자에게 속합니다.
3. 임대료를 기한 내에 전액 지불합니다.
4. 임대한 토지 사용권은 토지 소유자의 동의 없이 양도되거나 저당 잡힐 수 없습니다. 파티 A.
6. 계약 위반에 대한 책임
1. 일방 당사자의 귀책사유로 인해 본 계약이 이행되지 못하고 해지된 경우, 과실 당사자는 위반하지 않은 당사자에게 다음과 같은 손해를 배상해야 합니다. 상응하는 합리적인 손실.
2. B 당사자가 임대료를 기한 내에 지불하지 못한 경우, B 당사자는 다음 사유로 인해 B 당사자가 정상적으로 운영할 수 없는 경우 하루에 지불해야 하는 임대료의 1,000% 비율로 지체상 손해 배상금을 지불해야 합니다. A측의 사유로, A측은 정지일당 임대료를 B측에 지불해야 합니다. 청산된 손해배상액은 하루 임대료의 0.000%입니다.
7. 기타
1. 본 계약의 첨부 파일과 도면은 양 당사자가 서명하고 승인한 후 본 계약의 일부가 되며 동일한 법적 효력을 갖습니다. 이 계약대로.
2. 아직 해결되지 않은 사항은 양측 간 별도 협의를 통해 해결하도록 하겠습니다.
3. 본 계약서는 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 쌍방이 서명날인하여야 효력이 발생합니다.
A당: B당:
년, 월, 일, 년, 월, 일
토지 임대 계약 관련 조항 5개:
★ 농촌 개인 토지 임대 계약서 5부
★ 일반 개인 토지 임대 계약서 5부
★ 개인 토지 임대 계약서 일반 형식 5부
★ 개인 재배 토지 임대 계약서 5건
★ 농촌 개인 토지 임대 계약 5건
★ 농촌 집단 토지 임대 계약 3건
★ 5 개별 농촌 토지 임대 계약 템플릿
★ 개인 토지 임대 계약 템플릿 5개
★ 전통적인 토지 임대 계약서 3개
★ 토지 임대 계약 50개
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