현재 위치 - 대출자문플랫폼 - 대출 중개 - 주택 대출을 받는 방법현재 주택 대출에는 주로 다음과 같은 유형이 있습니다. 1. 주택 예비 자금 대출 2. 개인 주택 상업 대출 3. 개인 주택 포트폴리오 대출. 1. 주택공적자금대출: 주택공적자금을 납부한 입주민의 경우, 주택구입 시 저리 주택공적자금대출을 최우선으로 선택해야 합니다. 주택사비자금대출은 정책지원 성격을 갖고 있어 대출금리가 매우 낮아 같은 기간 시중은행 대출금리보다 낮을 뿐만 아니라(시중은행 모기지 금리의 절반 수준), 같은 기간 시중은행의 예금이자율보다 낮다. 즉, 주택공제금 모기지 금리와 은행예금 금리 사이에 금리차이가 발생하는 것이다. 동시에 주택담보대출 및 보험 관련 절차를 처리할 때 주택공제금 대출은 절반의 이율로 부과됩니다. 2. 개인주택상업대출 : 위 2가지 대출방법은 주택공제금을 납부한 근로자에 ​​한하며, 제한사항이 많습니다. 따라서 주택공적자금을 납부하지 않은 사람들은 대출을 신청할 기회가 없으나 시중은행을 통해 개인주택보증대출, 즉 은행담보대출을 신청할 수 있다. 대출 은행의 예금 잔액이 주택 구매에 필요한 자금의 30% 이상이어야 하며, 이는 주택 구매에 대한 계약금으로 사용되며 대출 은행에서 모기지 또는 모기지로 인정한 자산이 있어야 합니다. 보증인이 대출금의 원리금을 상환하고 연대책임을 지는 경우에는 은행담보대출을 신청할 수 있습니다. 3. 개인 주택 포트폴리오 대출: 주택공적금 관리센터가 발행할 수 있는 공적자금 대출 한도는 일반적으로 10,000~290,000위안입니다. 구매 가격이 이 한도를 초과하면 부족분만큼 은행에서 상업용 주택 대출을 신청해야 합니다. 이 두 가지 유형의 대출을 총칭하여 포트폴리오 대출이라고 합니다. 이 사업은 은행의 부동산 신용 부서에서 처리할 수 있습니다. 포트폴리오 대출은 이자율이 적당하고 대출 금액이 높기 때문에 대출 기관이 더 많이 선택할 수 있습니다.