1. 부동산을 담보로 받을 수 있나요?
모두 펼치기 개인 대출인가요 아니면 회사 대출인가요?
대출 유형별로 신청 요건과 조건이 다릅니다.
첫째, 대출의 목적은 무엇입니까?
우리의 대출은 특정 대출 목적(집 구입, 자동차 구입, 사업 운영, 유학 등)을 위해 발행됩니다.
), 대출신청시에는 "대출목적"에 따라 관련 증빙자료를 제공하여야 합니다.
각 지점에서 제공하는 대출 종류가 다르기 때문에 먼저 중국초상은행 홈페이지에 로그인하신 후, 우측 상단의 '온라인 고객센터'를 클릭하신 후, 수동입력을 선택하시는 것을 권장드립니다.
올인원카드 계좌 개설 도시와 대출 목적을 기재한 후, 해당 지점의 대출 종류, 신청 조건, 준비해야 할 자료가 있는지 확인하실 수 있습니다.
둘째, 부동산담보대출이 가능한가요?
대출 신청을 위한 기본 조건: 1. 중국 국적을 갖고 민사행위 능력이 있는 자연인 2. 유효한 신분증을 보유하고 있어야 합니다. 3. 안정적이고 합법적인 수입원이 있어야 합니다. 4. 저당 재산이 있어야 합니다. 5. 은행이 명시한 기타 조건.
다음 서류가 필요합니다: 1. 주택 소유권 증명서 2. 감정 보고서 3. 부동산 모기지 은행 대출 계약서 4. 저당권자의 신분증(원본을 확인하는 신분증을 남겨두세요) 재료.
확장 데이터 모기지 대출("모기지"라고도 함)
일부 국가의 은행에서 사용하는 대출 방법을 말합니다.
대출자는 대출금이 만기일에 상환될 수 있도록 대출 담보로 일정 금액의 담보를 제공해야 합니다.
담보물이란 일반적으로 유가증권, 어음, 주식, 부동산 등과 같이 보존하기 쉽고, 착용하기 쉽고, 판매하기 쉬운 품목을 말합니다.
대출 만기 이후 차용인이 기한 내에 상환하지 못하는 경우, 은행은 담보를 경매하고 경매 수익금을 사용하여 대출금을 상환할 권리가 있습니다.
경매 수익금이 대출금을 상환한 후 남은 잔액은 차용자에게 반환됩니다.
경매 수익금이 대출금을 상환하기에 충분하지 않은 경우, 차용인은 계속해서 대출금을 상환하게 됩니다.
3. 부동산을 다른 곳에서 담보로 받을 수 있나요?
확신하는.
그러나 모든 은행이 외부 부동산 모기지를 받아들이는 것은 아닙니다.
대부분의 은행은 부동산 담보 대출을 선호합니다.
하지만 부동산을 담보로 대출을 신청하는 것은 생각만큼 간단하지 않습니다.
차입자에게 담보가 있기 때문에 은행이 대출 여부를 결정하는 것은 불가능합니다.
또한 차주의 상환 출처가 안정적인지 조사하고 대출 금액, 대출 목적, 차주 연령, 신용 기록, 위치, 면적, 건축 연령, 재산권 및 사용 조건을 고려해야 합니다.
틀림없이 이러한 각 항목은 대출 신청을 방해할 수 있습니다.
지역 부동산에 비해 원격 부동산은 모기지 등록 절차, 대출 후 관리 비용, 처분 장애 등의 차이로 인해 모기지 시 위험이 더 큽니다.
많은 은행들이 담보에 지나치게 의존하고, 부동산 담보대출 조사 과정이 너무 단순화되어 담보를 압수, 규제, 소유권 부여 등으로 인해 처분에 장애가 너무 많습니다.
이때, 결국 채권자가 소송에서 승리하고, 채권자의 권리를 실현하기 위한 절차가 너무 많다는 것은 모두가 알고 있는 사실입니다.