충칭 주민들이 청두에서 주택을 구입할 때 제한을 받나요?

충칭 주민들은 청두에서 주택 구입이 제한됩니다. 외국인이 청두에서 주택을 구입하는 조건은 다음과 같습니다:

1. 정규 학사 학위 이상의 외국인은 청두에서 주택을 구입할 수 있습니다.

2. 2년간 개인 사회보장이나 직장 사회보장을 납부한 주민은 청두에서 주택을 구입할 수 있다.

3. 개인사회보장과 1인 사회보장을 합산해 구입기간이 2년이 되면 집을 살 수 있다.

4. 청두에 정착했다면 1년 이내라도 집을 살 수 있다. 집을 사기 전에 먼저 정착하는 것이 좋다.

청두 주택 구입 조건은 원으로 구분됩니다.

청두 구매 제한 구역: 청두 현지 주택 구입 제한은 주로 '원' 구분 방식에 따라 청두와 그 지역으로 구분됩니다. 주변 지역은 3개의 원으로 나누어집니다. 즉, 첫 번째 원은 "첨단 기술 구역 및 천부 신구"이고 두 번째 원은 "Jinniu, Qingyang, Chenghua, Jinjiang, Wuhou, Xindu, Pidu, Wenjiang, Shuangliu, Longquanyi" 및 기타 주요 도시 및 교외 지역입니다. 세 번째 원에는 "Jintang, Qingbaijiang, Pengzhou, Chongzhou, Dujiangyan"의 교외 카운티가 포함됩니다.

1. 세 번째 원에서 주택을 구입하려면 청두 호적만 있으면 됩니다. 세 번째 원은 칭바이장구, 충저우시 등 청두 외곽 지역을 의미합니다. 신진현.

2. 1층이나 2층에 집을 사고 싶다면 청두에 2년만 거주하고 2년 동안 사회보장금 전액을 납부하면 된다. tech South District, Jinjiang District, Wuhou District 및 기타 시내 중심 위치.

3. 1차, 2차 주택 구입을 원하는 주민도 매입제한구역에 정착해 1년 연속 안정적인 일자리와 회사 사회보장을 받을 수 있다. 두 번째 원은 원장구, 신두구, 솽류구 등 교외 지역을 가리킨다.

청두에서 집 구할때 주의사항

1. 본인의 재정능력에 따라 결정하세요. 귀하의 재정 능력을 볼 때 현재의 재정 능력뿐만 아니라 향후 3~5년 간의 단기 직업 개발 잠재력, 향후 10~20년 간의 가능한 직업 준비 및 당신이 돈을 어떻게 쓰는지, 그리고 당신과 당신 가족의 건강 상태.

3. 집의 기본정보를 확인하세요. 주택을 선택한 후 시행사와 주택매매계약을 체결할 때에는 해당 주택이 어느 건물에 있는지, 몇 세대인지, 어느 층인지, 호실번호인지 등 시공업자와의 계약서에 기재된 부동산 정보를 다시 한번 확인하시기 바랍니다. 아파트 종류, 면적, 가격 등 정보가 귀하가 믿고 있는 것과 동일한지 확인하세요.

4. 대출 방법을 결정합니다. 현재 대출 방법에는 크게 두 가지가 있는데, 하나는 상업 대출이고 다른 하나는 선지급 자금 대출입니다. 두 가지 대출 방법에는 모두 장단점이 있습니다. 주택 구입 시 어떤 방법을 사용할지 결정할 때 주택 구매자는 충분히 고려해야 합니다. 두 가지 방법의 특성을 잘 알아보고 실제 상황에 맞게 대출 방법을 선택하세요.

5. 개발자의 강점을 살펴보세요. 부동산 개발자가 강하다면 새로운 부동산의 위치, 부동산 서비스 표준 또는 건축된 주택의 품질과 레이아웃은 확실히 주택 구매자가 구매할 가치가 있을 것입니다. 개발자의 신용이 좋지 않은 경우 이 부동산을 구입할 때 위험이 매우 높을 수 있습니다.

6. 보증금을 쉽게 지불하지 마세요. 대형 개발사에서는 정식으로 분양 계약을 체결하기 전에 구매자에게 '주택 청약 계약서' 서명을 요구하고, 구매자에게 일정 금액의 보증금을 지불하도록 요구할 예정입니다. 그러나 주택 구입 시에는 청약 계약서 서명이 필요하지 않습니다. 절차가 많고, 계약을 체결하지 않을 경우 보증금 분쟁이 발생할 수 있습니다.