네, 은행이 2차 담보대출에 사용하는 주택은 시장 개발 규모가 큰 주거용 및 상업용 주택이어야 합니다. 2차 모기지에서 개인 거주지로 사용되는 주택은 기존 주택이어야 합니다. 해당 주택은 은행에서 매입한 중고주택으로, 담보대출 등록이 완료되었습니다. 은행은 집의 저당권자입니다.
1. 모기지 주택은 은행 대출에서 법적 지위를 갖습니다. 안정적인 경제적 수입, 양호한 신용도, 대출 원리금 상환 능력 등이 필요합니다. 합법적이고 유효한 주택 구매 및 정밀 검사 계약과 합의서, 그리고 대출 기관이 요구하는 기타 증빙 서류가 있어야 합니다.
2. 구입(정비) 주택 총 가격의 20% 이상을 자체 조달한 자금을 구입(정비) 주택의 계약금 지불에 사용하도록 보장합니다. 모기지 주택은 대출 은행이나 법인, 기타 경제 단체 또는 충분한 보상 능력을 갖춘 자연인이 보증인으로 인정한 자산으로 저당권을 설정하거나 담보로 설정해야 합니다. 대출 은행이 지정한 기타 조건.
3. 주택담보대출이란 차입자가 구입한 주택 및 기타 소유 재산을 담보 또는 담보로 사용하거나 제3자가 해당 대출에 대해 보증을 제공하고 연대책임을 지는 대출을 말합니다. 이는 주택매매계약, 주택담보대출 약정, 주택담보대출로 연결되는 삼각관계이다.