국가 규정에 따르면 대출을 신청하는 친구는 18세 이상이어야 합니다. 다양한 대출 기관은 다양한 대출 상품에 대해 차용인에 대한 연령 제한을 두고 있습니다. 일반적으로 18세, 65세 미만입니다. 일부 대출 상품의 경우 대출자의 성별에 따라 연령 제한이 있습니다. 여성 지원자의 연령 제한은 22세 이상, 남성 지원자의 연령 제한은 20세입니다.
각 은행마다 아래와 같은 대출 조건이 있습니다.
1. 18세 이상 65세 이하의 자연인으로서 합법적이고 유효한 신분증, 거주 증명서 및 소득 증명서, 신용 불량 기록 없음, 민사 행위 능력
2. 신청자의 연령과 대출 기간의 합이 70년을 초과하지 않아야 합니다.
3. 주택 구입 계약 또는 약정이고, 차용인이 요건을 충족하는 계약금을 지불한 경우
4. 차용인의 경력 및 경제적 수입이 안정적이고 원리금 상환 능력이 있는 경우 대출
5. 취급 은행에서 인정한 유효한 보증이 있는 경우
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6. 취급 은행에 개인 결제 계좌를 개설하고 대출을 처리합니다. 자연생명가족금융카드를 통한 발급, 상환 및 기타 결제 서비스
7. 기타 취급 은행이 정하는 조건.
은행의 경우 연령은 주택담보대출의 연령 요건을 충족해야 하며, 그렇지 않으면 신청자에게 대출을 제공하기가 어렵습니다. 또한, 주택 융자에 대한 차용인이 되기 위한 연령 제한이 있습니다.
대출 신청 시 주의사항
능력에 따라 대출금액을 신청하세요.
개인 주택담보대출을 신청할 때 차용인은 현재의 자금력과 상환능력을 정확하게 판단하는 동시에 미래의 수입과 지출에 대해 정확하고 객관적인 예측을 해야 한다.
모기지로 좋은 대출 은행을 선택하세요.
대출자의 경우 기존 주택이나 중고 주택 구입 시 대출 은행을 직접 선택할 수 있습니다. 모기지 은행이 제공하는 서비스가 많을수록 서비스가 더 자세해집니다. 유연하고 다양한 개인 금융 서비스와 풍부한 서비스 및 상품 포트폴리오를 받으실 수 있습니다. 시민의 관점에서 볼 때, 시민이 더 많은 선택권을 가질수록 더 좋다는 것은 의심의 여지가 없습니다.
나에게 가장 적합한 상환 방법을 선택하세요.
현재 개인 주택대출 상환 방법은 기본적으로 균등상환과 원금균등상환 두 가지가 있다. 균등상환방식의 장점은 차용인이 월별 상환액을 정확히 파악하고 가족의 수입과 지출을 계획적으로 정리할 수 있다는 점이다. 균등원금상환방식은 초기상환능력이 강하고, 이자비용을 줄이기 위해 초기상환에 더 많은 금액을 상환하고자 하는 개인에게 더 적합합니다.
은행에 제공한 정보는 사실이어야 합니다.
상업용 개인 주택 대출을 신청할 때 은행은 일반적으로 차용인에게 경제적 소득 증명을 요구합니다. 개인의 경우 실제 개인 직업, 직위, 최근 경제적 소득 등을 제공해야 합니다. 왜냐하면, 소득이 일정 수준에 도달하지 못하고 대출금을 상환할 능력이 충분하지 않은데도 소득수준을 과장하면 상환초기 대출을 연체할 가능성이 높기 때문입니다. 허위 증명서를 제공했다는 사실이 은행 조사를 통해 확인될 경우, 귀하에 대한 은행의 신뢰가 크게 줄어들어 귀하의 대출 신청에 영향을 미치게 됩니다.
내 주소를 정확하고 신속하게 제공해주세요.
차용인이 은행에 제공한 주소가 정확할 경우, 은행은 쉽게 차용인에게 연락할 수 있으며 매달 제때에 은행으로부터 상환 통지를 받을 수 있습니다. 중국인민은행이 대출 금리를 조정할 때, 연초에 은행으로부터 금리 조정 통지서를 받을 수 있습니다. 또한, 차용인은 특히 새 집으로 이사할 때 새 연락처와 연락처를 대출 은행에 즉시 알려야 한다는 점을 명심해야 합니다.