1. 대출자는 대출 전 '주택담보대출 신청서'를 작성하고 은행 확인자료를 제출해야 합니다.
2. 은행 대출 절차에 따라 은행은 차주의 대출 신청, 주택 구입 계약서, 계약서 및 관련 자료를 검토합니다.
3. 차용인은 보관을 위해 저당 재산의 소유권 증명서, 보험 증권 또는 유가 증권을 은행에 인계해야 합니다.
4. 대출자와 대출자의 보증인이 주택담보대출 계약서에 서명하고 공증을 받습니다.
5. 위의 부동산 담보대출 절차에 따라 대출 계약을 체결하고 공증을 받은 후 은행의 예금과 차입자로부터의 대출금이 해당 주택에 지정된 주택 판매 단위 또는 건물 단위로 이체됩니다. 구매 계약 또는 계약.
확장 데이터:
1. 주택담보대출 자료
1. 대출 업무 신청
2. 진술.
3. 저당권자가 발행한 신용 보증서
4. 자산 평가를 통해 발행된 저당 재산의 소유권 및 보험 증서
5. 은행이 인정한 기관 담보 가치 평가 보고서.
6. 상환계획 및 상환원천에 대한 설명
7. 대출목적과 관련된 업무계약
8. 및 그 배우자
9. 채권자와 배우자의 호적
10. 채권자의 혼인증명서(민사국이 발행한 혼인증명서 또는 약혼자 증명서)
p>
11. 소득 증명
12. 재산 증명서 소유자에게 미성년 자녀가 있는 경우 출생 증명서를 제출하세요.
13. 해당 부동산에 대한 은행 대출이 있는 경우 대출 계약서 원본과 마지막 은행 명세서를 제출해 주세요.
2. 대출 조건
1. 법적 지위가 있어야 합니다.
2. 안정적인 경제적 수입이 있고, 대출금의 원리금 상환 능력이 있어야 합니다. 나쁜 신용 기록이 없습니다.
3. 합법적이고 유효한 주택 구입 계약을 맺으세요.
4. 새로 구입한 주택을 최대 모기지 금액으로 사용하는 경우 합법적이고 유효한 주택 구입 계약이 있어야 하며 해당 주택은 10년 미만이어야 하며 계약금은 100% 이상이어야 합니다. 구입한 집 전체 가격의 30% 이상이 준비되거나 지불되어야 합니다.
5. 주택 담보대출을 구입하고 신청했으며, 원래 주택 담보 대출을 상환한 지 1년 이상이고, 대출 잔액이 담보 주택 가격의 60% 미만이며, 저당권을 갖고 있는 주택이 주택 소유권 증명서를 취득했고, 주택 연령이 10년 이내입니다.
6. 대출 은행이 인정하는 효과적인 보증을 제공할 수 있습니다.
바이두백과사전-담보대출
바이두백과사전-개인담보대출