1. 집단 소송을 취할 수 있습니다. 재산권의 귀속을 명확히 하고 개발자를 기소하기로 결정했을 때, 주택 구입자는 다른 업주들과 합심하여 일부 사람들이 보상을 받지 않도록 해야 하고, 일부 사람들은 보상을 받지 못한다. 뭇사람이 땔나무를 줍고 화염이 높았고, 업주들은 입을 모아 한 방향으로 노력했다. 기세와 전력만으로는 단일 업종보다 많은 관심을 받고 있다.
2. 권리 보호 과정에서 구매자는 반드시 전문 변호사를 채용해야 한다. 개발자와 협상하거나 정부, 은행, 시공사와 자산을 조율하면 변호사가 더 전문적일 수 있기 때문이다.
3. 쉽게 체크아웃하지 마세요. 각 건물마다 복잡한 채무 관계가 있다. 개발업자들은 업주의 집뿐만 아니라 은행 대출도 빚지고, 건설공사도 빚지고, 심지어 고리대금까지 빚졌다. 따라서 주택 구입자는 쉽게 체크아웃하지 마라. 업주와 개발업자의 관계는 채무가 될 수 있다.
경매장을 사면 어떻게 썩은 꼬리를 피할 수 있습니까?
1. 관련 문서 보기 < P > 개발자가 관련 문서를 발행하여 개발 자격이 있고 프로젝트 절차가 완비되어 있음을 보증합니다. 또한 구입 한 집이 사전 판매 범위 내에 있는지 확인하십시오.
2. 예금협정 < P > 이 정상적인 상황에서 경매장을 사려면 금협정을 체결해야 한다. 그러나 일반 금액은 전체 주택 금액의 2% 를 초과할 수 없으므로 먼저 자신의 이행 능력을 예측해 약속을 이행할 수 없어 계약금을 압수받지 않도록 해야 합니다.
3, 선불금과 예금 구분 < P > 은 큰 차이가 있습니다. 선불금은 총주택대금의 일부이며, 계약금은 담보로 한다. 집을 살 때 선불금을 먼저 지불하면 위약으로 벌금을 낼 필요가 없다.
4. 주택 면적에주의를 기울이십시오. < P > 경매장을 살 때 집의 실제 상황을 볼 수 없다면 도면에 표시된 면적에 따라서만 지불할 수 있다는 것은 잘 알려져 있으므로 계약서에 건축면적과 세트 내 면적에 대한 내용을 개발자와 합의하는 것이 좋다.
5. 불가항력에 관한 규정
주택 개발업자는 불가항력을 이유로 주택 납부 연기를 요구하므로 계약의 관련 면책 조항을 매우 중시해야 하며 어떤 행위가 불가항력에 속하지 않는지 파악하는 것이 좋다.