저희는 신용 관리 및 부채 계산만큼 복잡하지 않습니다. 빚이 많다는 것은 수입과 지출을 다 갚고도 갚을 능력이 없다는 뜻이다. 일부 모기지 회사는 이를 부채로 간주하는 반면 다른 모기지 회사는 이를 자산으로 간주합니다.
어디에서 일하시나요?
대부업체는 일반적으로 매출액의 10%를 수입으로 요구하며, 상환 능력을 활용하여 금액을 측정합니다.
2. 60제곱미터 주택에 40만 위안의 주택담보대출을 계산하는 방법은 무엇입니까?
60만 위안짜리 집을 사고 싶은데 대출도 못 받는다. 일반적으로 주택 가격의 30%인 18,000에 해당하는 특정 계약금을 지불해야 합니다. 그래서 이 경우 많은 사람들이 40만 달러를 빌리는 것을 선택할 것이다.
60만 위안짜리 집을 사려고 해도 전액 대출은 불가능하다. 일반적으로 주택 가격의 30%, 즉 18,000위안의 특정 계약금이 필요합니다. 그래서 이 경우 많은 사람들이 40만 달러를 빌리는 것을 선택할 것이다.
그렇다면 40만원 대출을 받을 경우 월 납입금은 얼마인가요? 현재 상업대출 기준금리는 1년 만기 4.35%, 1~5년 만기 4.75%, 5년 이상 만기 4.90%이다. 오늘은 몇 가지 일반적인 대출 기간을 선택하여 월별 대출 상환액을 계산하겠습니다(40년 대출을 예로 들어).
원금 및 이자 상환 대기 금액
1. 대출 기간은 5년이며, 월 상환액은 7,502.76위안, 이자 지불금은 50,165.89위안, 총 상환액은 450,165.89달러입니다. 원.
2. 10년 대출의 경우 월 평균 상환액은 4,223.10위안, 이자 상환액은 106,771.50위안, 총 상환액은 506,771.50위안이다.
3. 대출기간은 15년, 월평균 상환액은 3,142.38위안, 이자 상환액은 165,627.84위안, 총 상환액은 565,627.84위안이다.
4. 20년 대출로 월 평균 상환액은 2,617.78위안, 이자는 228,266.29위안, 총 상환액은 628,266.29위안이다.
5. 30년 대출의 경우 월 평균 상환액은 2,122.91위안, 이자는 364,246.48위안, 총 상환액은 764,246.48위안이다.
원금균등상환
1. 5년 대출, 이자지급 48,291.67위안, 총상환액 448,291.67위안, 첫 달 상환액 8,250.00위안, 이후 매월 감액 여전히 26.39 원.
2. 대출기간은 10년, 이자 98816.67위안, 총 상환액 498816.67위안, 첫 달 상환액 4966.67위안, 월 상환액 13.638+0위안이다.
3. 15년 대출의 경우 이자 지급액은 147,816.67위안이고, 첫 달 상환액은 547,816.67위안이며, 월 상환액은 9.08위안이 적습니다.
4. 대출기간은 20년, 이자 196,816.67위안, 총 상환액 596,816.67위안이다. 첫 달 상환액은 3,300.00위안이고, 이후 월 손실액은 6.865438위안+0위안이다.
5. 대출기간은 30년, 이자 지급액은 294,816.67위안, 총 상환액은 694,816.67위안이다. 첫 달 상환액은 2,744.44위안이었고, 이후 월 상환액은 4.53위안이 줄었다.
비교를 통해 동일한 상환기간 동안 원금과 이자를 동일하게 지급한 이자 총액이 더 많고, 평균자본의 조기상환액도 더 큰 것을 알 수 있다. 동일한 상환방식이라도 대출기간이 길수록 월 납입금액은 낮아지고 총 이자는 높아집니다.
셋째, 담보주택의 가치를 계산하는 방법
안녕하세요 저는 Jiuda Real Estate의 Xiaohua입니다. 저는 사업을 한 지 6년이 되었습니다. 당신은 당신이 얼마나 많은 돈을 벌고 있는지 알고 싶습니다. 우선 집을 사는 데 드는 비용이 얼마인지 알아야 합니다.담보대출 주택의 경우 원래 구입 가격, 구입할 때 부과되는 세금 및 수수료, 팔 때 지불하는 이자 = 집을 구입하는 데 드는 비용입니다. 이보다 크면 돈을 벌 수 있다.
4. 담보로 잡은 집의 가치는 어떻게 계산하나요?
담보대출 주택의 가치는 주로 주택의 위치와 은행이 의뢰한 제3자 감정평가회사의 주택 평가 가격에 따라 결정됩니다.
qq를 추가하겠습니다.
무슨 일이에요?