음
그렇습니다
저는 은행에서 일합니다.
철강 거래로 인해 많은 은행이 부실 부채를 안고 있습니다.
그래서 이런 일이 일어나는 거죠.
그럼 푸젠성도 지역별로 나뉘어져 있어요.
주요 철강 거래가 집중되어 있는 곳
Fuzi.com
주로 신분증에 적힌 내용을 살펴봅니다.
철강 무역이 밀집된 지역만 아니었다면
대출도 가능했을 것이다.
저는 상하이 우체국 저축은행 출신입니다.
궁금한 점이 있으면 다시 질문해 주세요.
자격만 있으면
대출을 신청할 수 있다
중국건설은행이 대출을 해주지 않는다는 사실에 대해 어떻게 생각하시나요? 복건성 사람들이 집을 사려고 합니까?
주택 구입을 위한 은행 대출 요건:
1. 정책 기반 개인 주택 대출을 신청하려면 합법적인 거주 자격이 있어야 합니다.
2. 안정적인 직업과 소득을 가지고 있어야 합니다.
3. 대출금의 원금과 이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다. 대출 은행이 인정한 자산 저당권 또는 질권, 또는 (그리고) 규정된 조건을 충족하는 자격을 가지고 있는 경우 보증인이 이를 보증합니다.
5. 주택 구매에 대한 계약 또는 합의가 있어야 합니다.
6. 대출을 신청할 때 주택 구매에 필요한 자금의 30% 이상을 보증금으로 가지고 있어야 합니다. 중국 건설은행에 거주하고 정책 기반 대출을 신청합니다. 개인 주택 대출의 경우 규정에 따라 주택 공제자금을 중국 건설은행에 지불하고 예치해야 합니다.
7. 대출 은행.
2. 집을 구입하려면 은행 대출에 필요한 재료는 무엇인가요?
1. 대출 신청서
2. 구독 계약서 또는 판매 계약서
3. 신원은 외국인의 여권, 대만인의 여권 및 호적부, 홍콩 및 마카오 신분증, 귀국 허가증, 취업 허가증을 말합니다. 결혼증명서는 구매자와 배우자가 거주하는 국가의 등록증명서를 말합니다.
4. 소득 증명(세금 신고서, 은행 예금 기록, 고용주 확인서 포함).
셋째, 은행대출로 집을 구입하는 과정은 어떻게 되나요?
첫 번째 단계: 구매자와 판매자는 변호사를 만날 수 있는 완전한 정보를 준비합니다.
2단계: 감정평가사가 주택을 평가하고, 변호사가 법률의견서를 발행합니다.
3단계: 은행이 감정보고서를 검토하고, 사장이 대출에 서명합니다. .
4단계: 대출.
참고: 은행은 구매자와 판매자에 대한 정보 요구 사항이 다르며 프로세스 세부 사항도 다릅니다. 월별대출 안내 책자를 참고하시기 바랍니다.
IV.대출로 집을 살 때 주의해야 할 6가지 주요 사항
1. 대출을 받기 전에는 예비 자금을 사용하지 마십시오. 대출을 받기 전에 대출자가 주택 비용을 지불하기 위해 적립금 저축 잔액을 인출하면 적립금 계좌의 적립금 잔액이 0이 되고 적립금 대출 한도도 0이 되어 신청할 수 없습니다. 예비자금대출.
2. 대출금을 1년 이내에 조기 상환하지 마십시오. 선지급자금대출 관련 규정에 따르면 부분 조기상환은 대출금 상환 후 1년이 경과되어야 하며, 상환금액이 6개월 상환금액을 초과해야 합니다.
3. 대출금을 상환하는 데 어려움이 있다면 가까운 은행을 찾는 것을 잊지 마세요. 대출기간 동안 상환능력이 저하되어 대출금 상환이 어렵다면, 스스로 이를 주장하지 마세요. ICBC 고객은 ICBC에 대출 기간 연장을 신청할 수 있습니다. 은행 조사 후 ICBC는 귀하의 대출 기간 연장 신청을 수락할 것이며 실제로 원금과 이자의 불이행은 없습니다.
4. 대출 후 집을 빌릴 때 꼭 알아두세요. 대출기간 중 담보주택을 임대하는 경우에는 담보대출 사실을 임차인에게 서면으로 통지해야 합니다.
5. 대출금을 상환한 후에는 모기지를 취소하는 것을 잊지 마세요. 대출금의 원금과 이자를 모두 갚은 후, 은행의 대출금 결제 증명서, 담보물에 대한 기타 부동산 권리 증명서를 가지고 이전에 살았던 구·군 부동산 거래 센터에 담보대출을 취소하면 됩니다.
6. 대출계약서와 차용증을 잃어버리지 마세요. 대출을 신청할 때 은행과 본인이 체결한 대출계약서, 차용증서 등은 모두 중요한 법적 서류입니다. 대출기간이 매우 길기 때문에 차용인으로서 계약서와 차용증을 잘 보관하시기 바랍니다.
대출 차별의 다섯 가지 일반적인 형태
인종 차별은 예전에는 매우 심각했지만 나중에는 동등하게 대우 받았지만 여전히 존재합니다. 어떤 사람들은 대출을 받을 때 차별을 받습니다. 본 적 있나요? 어떤 조건으로 인해 모든 대출을 동등하게 취급하는 것은 불가능하며, 필연적으로 어느 정도 차별이 있을 수 있습니다. 대출 차별의 5가지 일반적인 형태를 살펴보겠습니다.
1. 지역차별: 복건인 모집.
연구 기사에 따르면 중국과 관련하여 흥미로운 주제는 지역 차별 문제입니다. 이는 주로 중국이 광대한 영토와 인구가 많고, 지역 간 발전과 문화 전통의 차이가 심하기 때문에 지역 차별 문제가 중국에서 상대적으로 흔하기 때문입니다.
지역 차별이라고 하면 먼저 동북인, 허난인, 광둥인을 떠올리겠지만 이번에는 복건인이다. Fujianese에 대출을 제공하지 않는 것이 상하이의 일부 은행에서는 "숨겨진 규칙"이 된 것 같습니다.
은행들이 푸젠성인들에게 대출을 거부한 이유는 상하이에서 철강 무역에 종사하던 일부 푸젠성인들이 몇 년 전 상하이은행에서 거액의 대출금을 사취한 뒤 이를 갚지 못했기 때문일 수 있다. 그 결과 많은 부실채권이 발생하고 은행에 막대한 손실이 발생했습니다. 그러나 이들 은행의 이러한 접근 방식은 명백히 일방적이며 개인의 행동을 집단으로 일반화합니다.
2. 직업차별: 공무원과 국영기업 직원이 지배적이다.
직업은 지역차별 외에도 다양한 정도의 차별을 가져온다. 설문 조사에 따르면 공무원, 국영 기업 직원, 상장 기업 직원 또는 Fortune 500대 기업 직원이 세 가지 유형의 대출에 대해 가장 높은 승인률을 보이는 그룹인 것으로 나타났습니다. 상대적으로 말하면 비고정 직종의 성공률은 성공률일 뿐입니다.
철밥그릇의 힘은 대출신청 성공률은 물론, 대출금액과 연환산 기대금리 할인에도 고스란히 반영된다. 직업별로 신청할 수 있는 대출금액, 대출 연 예상 이자율, 신청 난이도가 모두 천차만별이다. 직업만 보고 대출 여부, 추가 대출 여부를 판단할 수 있나요? 이건 좀 무리한거 아닌가요?
3. 연령 차별: 중년층이 우대
35세 미만 대출 성공률이 높은 반면, 60세 이상 대출 성공률은 낮은 것으로 나타났다. 대출성공률. 나이가 많을수록 대출 성공률이 낮아지는 주된 이유는 플랫폼의 대출 주기가 3~5년이기 때문에 투자자들은 일정한 수명 주기 비용을 고려하기 때문입니다.
4. 대출계좌 차별
중국에서는 호적은 모든 서류의 모체이며 항상 우리와 함께 있었습니다. 호구는 농업 호구 등록과 비농업 호구 등록으로 구분됩니다. 이 한 글자 차이는 큰 차이를 나타내므로 우리는 다른 대우를 즐길 것입니다. 일반적으로 농촌 호적과 비농업 호적 정책은 일관적이다. 농촌호구가 있는 사람은 주택담보대출을 신청할 수 있으나, 일부 은행에서는 정책을 차별하여 대출비율을 낮추거나 대출연간 예상이자율을 높이는 경우가 있습니다. 또한 대부분의 은행은 귀하의 단위가 공공 기관, 대규모 국유 기업 또는 기타 국영 기업이 아닌 한 다른 곳에서 발생한 소득 증명을 인정하지 않습니다. 호적과 관련된 또 다른 대출사례는 다른 곳의 주택공제자금대출이다.
5. 개인 대출에는 차별이 적용됩니다.
개인대출은 전 세계적으로 부당한 대우를 받고 있다. 조사에 따르면 독신자가 기혼자보다 더 적은 금액의 대출을 받는 것으로 나타났습니다. 모기지 발행 기준 중 하나는 위험이고 다른 하나는 모기지입니다. 기혼자는 독신자보다 상환 의향이 더 높습니다. 대출 적합성 측면에서만 보면 기혼자가 가장 많은 대출을 받을 수 있다. 일반적으로 미혼자보다 부부가 상환능력이 더 강한 것으로 알려져 있다.
대출 차별의 존재는 대출 기관의 경제 활동을 제한하고 국가 경제 전체의 활력에 영향을 미칠 것이라고 믿습니다.
복건성인에게 대출을 제공하지 않는 은행에 대처하는 방법
지역 차별이라는 일종의 차별이 있는데 여기에는 없습니다. 여기서 말하는 식별은 통계 데이터를 기반으로 한 위험 관리 및 제어입니다. 닝더가 이끄는 푸젠성 수십만 명의 사람들이 은행에서 돈을 빌린 뒤 갚기를 거부했습니다. 그들은 또한 은행들이 대출을 요청하고 자금 조달을 중단했다고 비난했습니다. 상하이와 주변 성, 도시의 총 손실액은 수천억에 달한다고 합니다. 많은 은행들이 노동자와 농부를 고용했고, 많은 은행 직원들은 비참했습니다. 이러한 대규모 그룹의 지역 노출로 인해 지역 지원자를 매우 엄격하게 조사하게 됩니다.
대출은 구매자와 판매자 간의 자발적인 비즈니스 행위와 동일합니다. 은행이 푸젠성 사람들을 두려워하고 푸젠성에서 사업을 하지 않는 것은 이해할 수 있는 일입니다.
이걸로 푸젠성 사람들에게 대출이 거부될 경우 대처 방법에 대한 소개를 마칩니다.
필요한 정보를 찾으셨는지 궁금합니다.