1. 상환 중인 주택을 담보로 받을 수 있나요?
물론이지. 갚고 있는 집에 대해 다시 담보대출을 신청하는 경우를 해당 부동산에 대한 2차 담보대출이라고도 합니다. 은행의 승인 여부는 대출자의 연령, 급여 수준, 개인 상환 능력에 따라 다릅니다. 또한, 주택의 대출 금액은 주택의 현재 시가 및 대출금의 비율과 결합되어야 합니다.
2. 주택대출의 핵심 포인트
1. 주택대출을 신청하기 전에는 적립금을 사용하지 않는 것이 가장 좋습니다. 주택 계약금으로 적립금을 사용하는 경우 개인 적립금 계좌의 금액이 0이 됩니다. 이는 적립금 대출 금액이 0이라는 의미이며 향후 적립금 대출을 사용할 수 없게 됩니다.
2. 대출 완료 후 첫해에는 선불이 불가능합니다. 관련 규정에 따르면 대출금을 조기상환할 경우 1년 뒤 상환해야 하며, 원금 전액 외에 상환금액을 6개월 이상 상환해야 한다.
3. 상환 기간 동안 자본 회전 문제로 인해 먼저 개인 지불 능력이 저하되는 경우 혼자 가지 마십시오. 대출을 받은 은행에서 대출 기간을 연장하는 것이 가장 좋습니다. 은행은 대출 기관의 채무 불이행이 있음을 인정하는 한 대출 기간 연장 신청에 동의합니다.
4. 개인의 주택이 은행에 의해 담보로 설정되어 대출 상환 기간 동안 다른 사람이 거주하도록 임대된 경우, 집주인은 해당 주택이 담보로 제공된다는 사실을 임차인에게 알려야 합니다. .
갚고 있는 집의 담보대출 가능 여부에 대해 먼저 가계대출의 중요한 포인트 몇 가지를 소개해드리겠습니다. 이해가 되시나요? 집이 상환 기간에 있다면 이때 집을 담보로 대출을 받는 것은 괜찮지만 대출 기관의 모든 측면을 고려해야 합니다.