집을 사기 전에 어떤 준비를 해야 합니까?
1, 대출 정책 이해: 현재 많은 사람들, 특히 젊은이들이 대출을 선택해 집을 산다. 주택 구입자에게는 집을 사기 전에 관련 준비를 잘 해야 집을 잘 살 수 있다. 주택 구입자가 집을 사기 전에 관련 대출 정책을 알아야 한다. 많은 도시에서는 구매 제한 대출을 제한하는데, 첫 번째 스위트룸, 두 번째 스위트룸, 세 개의 스위트룸 대출 계약금 비율이 다르다. 집을 사기 전에 더 이상 대출을 할 수 있는지, 선불로 얼마를 지불할 수 있는지 알아야 한다. 또 자신의 신용기록을 조사해 대출이 불량신용의 영향을 받는지 알아보자.
2. 자신의 집을 살 수 있는 능력을 평가한다: 집을 사기 전에 자신의 자금을 계산해야 하고, 얼마를 내서 집을 살 수 있는가. 많은 주택 구입자들은 주택 구입 경험이 없지만, 집을 살 때는 먼저 자신의 주택 구입 능력을 평가해야 한다. 가계소득과 지출, 앞으로 몇 년 동안 큰 소비가 있을 것인지, 일이 변동될 것인지, 인테리어 비용, 가구 가전제품 구입 비용을 평가해야 한다. 주택 구입 예산을 계획할 때 여러 가지 요인을 충분히 고려해야 이렇게 하는 예산 계획이 합리적이다.
3, 부동산 지식을 배우십시오: 부동산 지식은 많은 사람들이 부족합니다. 집을 사려면 먼저 몇 가지 기본 상식을 알아야 한다. 부동산 지식을 배우는 것도 주택 구입자에게도 중요한 단계다. 집을 보는 과정에서 주택 구입자들은 녹지율, 녹화율, 노점 면적, 주택 취득률 등에 대해 잘 알아야 하기 때문이다. , 판매자에게 아무것도 모르는 것을 묻지 않도록.
4. 기타 비용 준비: 집 구매가 완료되지 않았고, 세금 등 일부 비용은 납부해야 합니다. 따라서 집을 사는 것은 주택 대금이나 선불을 준비하는 것 뿐만 아니라, 주택 구입자들은 다른 비용, 특히 새 집을 사는 사람, 물, 전기, 케이블, 텔레비전, 전화 등의 개통비도 준비해야 한다. 각 부동산은 지역마다 규정이 다르므로 개발자가 발행한 건물 접수 통지를 기준으로 합니다. 중고집을 사면 원래 집주인과 이 비용의 귀속 문제를 협의하는 데 반드시 주의를 기울여야 한다.