1. 적립금 대출 한도 계산 방법(절강성)
절강성 대출 한도는 적립금 대출금을 납부하는 장소에 따라 다릅니다. 정책은 각 지역마다 다릅니다. 자세한 내용은 각 지역의 적립금 센터에 가서 확인하세요.
예: 항저우 선지급 자금 대출 한도는 다음과 같습니다. 131위안 ≤ 월 납입액 및 입금액 < 406위안인 경우 최대 대출 금액은 406위안 ≤ 월 납입액 <인 경우 150,000위안입니다. 975위안, 최대 대출 금액 대출 한도는 300,000위안이며, 월 예치금이 975위안 이상인 경우 최대 대출 한도는 500,000위안입니다. 근로자와 그 배우자가 모두 주택공제기금에 출연하는 경우, 구체적인 대출한도는 1인당 계산되며, 최대 총 대출한도는 800,000위안입니다.
2. 절강성 예비기금 대출 금액
절강성 예비기금 대출 한도는 최대 100만 위안입니다. 무계획 또는 기존 주택을 구입하는 가족의 경우, 주택 거래 공제금을 초과하지 않는 최초 주택 대출 한도를 가진 가족의 대출 한도는 최대 450,000위안이며, 직원 1인 가구의 대출 한도는 최대입니다. 적립금은 400,000위안이다.
대출 가능 수량 주택 공제 기금 월 지급액 3
공제 기금을 사람들이 지불했는데 금액은 500,000위안이었습니다. 신청자의 구체적인 대출한도는 적립금 지급상황 및 센터가 정하는 최대 대출한도 기준, 구매한 개인의 상환능력 및 신용상태 등을 고려하여 결정됩니다. 절강성 주택공제자금 대출의 최대 기한은 30년이며, 신청인 또는 배우자의 법정 퇴직 연령을 초과할 수 없습니다. (남성은 65세 이상, 여성은 60세 이상) 대출 기간은 50세입니다. 1년, 신청은 지방 적립금 조합입니다. 대출의 경우 사업도 종합적으로 고려해야 합니다.
사후자금 대출 절차:
대출은 수탁은행의사후자금대출업 판매점의 승인을 받아야 합니다. 승인 확인 후 대출 승인 여부 결정
2. 모기지 대출 계약을 체결하고 대출을 검토합니다. 부동산 등록증을 받은 후 프로비던트 펀드 센터에서 대출 심사를 실시합니다.
3. 수탁은행은 합의된 대출 조건에 따라 검증 후 대출을 발행하며, 대출 자금은 계약서에 명시된 계약에 따라 회계처리됩니다.
법적 근거:
조항 "주택 적립금 관리 규정" 제 24조
직원이 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 직원 주택 적립금 계좌의 잔액을 인출할 수 있습니다.
( 1) 자가 거주 주택의 구입, 건설, 개조 또는 점검,
(2) 퇴직 또는 퇴직
(3) 노동 관계 종료, >(4) 정착을 위해 출국하는 경우
( 5)
(6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다.
(4)항의 규정에 따라 사택공적금을 인출하는 경우 사택공적금 계좌도 동시에 해지되어야 한다.
직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 기부자는 해당 직원의 주택 공적 기금 상속인 또는 수유자의 저장 잔액을 인출하여 주택 공제 기금 감사 소득에 포함시킬 수 있습니다.
3. 절강선비기금 예금비율은 얼마인가요?
절강성의 주택공제금 지급비율은 가구 12%, 개인 12%이다. 직원의 연평균 월급을 기준으로 월 주택공제금 지급액을 5%~12%로 산정합니다.
주택할당금화를 시행하지 않는 세대의 경우 주택공제금 지급비율을 지급비율 12%를 기준으로 적절하게 높일 수 있으나 최대치는 18%를 초과할 수 없다.
IV. 절강성 선비기금 대출 금액
절강성 선비기금 대출 한도는 최대 100만 위안입니다. .분양주택이나 기존주택을 구입하는 경우, 첫 번째 주택의 대출한도는 해당 주택 거래가격의 80%를 초과할 수 없으며, 두 번째 주택의 대출한도는 주택 거래가격의 60%를 초과할 수 없습니다. 2. 근로자 2명이 적립금을 납부하는 가구의 최대 대출 한도는 450,000위안이고, 근로자 1인의 적립금이 있는 가구의 최대 대출 한도는 400,000위안입니다. 대출금액 주택공적금 월 납부금액×12×향후 납부연도 주택공제금 개인계좌 잔액) 300,000위안으로 승인. 개인이 적립금을 납부하고 대출을 신청할 경우 최대 한도는 50만 위안이다.
신청자의 구체적인 대출한도는 적립금 지급상황 및 센터가 정하는 대출한도 기준, 매입주택의 상태 및 가격, 개인의 상환능력 및 신용상태 등을 종합적으로 고려하여 결정됩니다. 절강성 주택공제자금 대출의 최대 기한은 30년이며, 신청인 또는 배우자의 법정 퇴직 연령을 초과할 수 없습니다. (남성은 65세 이상, 여성은 60세 이상) 대출 기간은 50세입니다. 신청기간은 지방공제조합이며, 대출의 경우 대출기간에 대한 상업대출은행의 요구사항도 종합적으로 고려해야 합니다. 예비 기금 대출 절차: 1. 대출을 신청하려면 해당 부동산에 해당하는 위탁 은행의 예비 기금 대출 사업장에 신청서를 제출하십시오. 그러면 예비 기금 센터가 대출을 승인하게 됩니다. 승인이 확인된 후 영업일 기준 5일 이내에 대출 승인 여부가 결정됩니다. 2. 모기지 대출 계약에 서명하고 대출을 검토합니다. 부동산 등록증을 받은 후, 프로비던트 펀드 센터에서 대출 심사를 실시합니다. 3. 대출금 지급. 수탁은행은 약정된 대출조건에 따라 확인 후 대출을 발행하며, 대출금은 계약서에 약정된 계좌에 따라 이체됩니다. 법적 근거: "주택 적립금 관리 규정" 제 24 조 직원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 직원 주택 적립금 계좌의 잔액을 인출할 수 있습니다. (1) 구매, 건축, 개조 또는 점검 (2) 퇴직 또는 퇴직 (3) 근로능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동관계를 종료하는 경우 (4) 정착을 위해 출국하는 경우 주택 구입 대출 (6) 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과하는 임대료. 전항 제2항, 제3항 및 제4항의 규정에 의거하여 근로자주택공제기금을 인출하는 경우 근로자주택공제기금 계좌도 동시에 말소되어야 한다. 직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 공제 기금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 공제 기금 계좌 잔액이 감사 소득에 포함됩니다. 주택공제기금의 내용입니다.