사실 이는 친구들이 돈을 빌려달라고 부탁하는 방식일 뿐입니다. 귀하의 은행 카드는 본인의 대출금만 상환할 수 있으며 다른 사람의 대출금은 직접 상환할 수 없습니다. 대출 상환을 완료하는 데 도움을 주기 위해서만 대출 기관의 계좌로 돈을 이체할 수 있습니다.
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'3대 원칙'은 안전성, 유동성, 효율성을 의미하며 상업은행 대출 업무의 기본 원칙입니다. <중화인민공화국 상업은행법> 제4조에서는 “상업은행은 독립적으로 경영하고 위험을 부담하며 자기 이익과 손실에 책임을 지며 자율성을 갖고 안전, 유동성, 효율성을 확보해야 한다”고 규정하고 있다.
대출 안전성은 상업은행이 직면한 주요 문제입니다.
유동성이란 미리 정해진 기간 내에 대출금을 회수하거나 손실 없이 신속하게 청산할 수 있는 능력을 말합니다. 언제든지 예금을 인출할 수 있는 고객의 요구를 충족합니다.
효율성은 은행의 지속 가능한 운영의 기초입니다.
예를 들어 장기대출은 단기대출보다 금리도 높고 혜택도 더 좋지만, 대출기간이 길면 위험도 커지고 안전성도 떨어지게 된다. , 유동성은 더욱 약화될 것입니다. 그러므로 '세 가지 본성'이 조화를 이루어야 대출에 문제가 없습니다.
'모기지'라는 단어는 원래 현지 방언으로 홍콩, 마카오, 대만에서 발견됩니다. 1980년대 후반부터 중국 본토의 남쪽에서 북쪽으로 점차 나타나기 시작했다. 중국 특별행정구를 제외하고는 법률상 저당권에 관한 규정이 없습니다. 홍콩이 조국으로 반환되기 전 홍콩의 모기지 규제는 넓은 의미와 좁은 의미로 나누어졌다.
광의의 모기지는 모든 형태의 질권(질권은 동산의 저당권)을 말하며, 좁은 의미의 모기지는 대출 기관의 이름으로 재산을 양도한 후 대출금이 상환된 후 부동산을 차용인에게 다시 양도합니다(저당권자의 이름으로).
'도시부동산관리법'과 '담보법'에 규정된 주택담보대출은 홍콩의 주택담보대출과 다소 다르다. 즉, 이 두 법률의 주택담보대출 정의는 양도를 조건으로 한다. 소유의.
'모기지'에는 부동산담보대출과 할부상환이라는 두 가지 의미가 있습니다. 은행이 민사행위 능력이 있는 자연인에게 자가주택을 구입하도록 허가하고, 구입한 부동산을 담보로 대출금을 상환한 후 대출금의 원리금을 상환하는 대출방식을 말합니다. 월 단위.
구체적으로 주택담보대출이란 주택구입자가 자신이 구입한 주택을 담보로 은행으로부터 대출을 받아 주택구입자가 약정한 상환방식과 기간에 따라 은행에 분할납부하는 것을 말한다. 모기지 계약에서는 은행이 특정 이자를 부과합니다. 대출 기관이 채무 불이행을 하면 은행은 집을 압류할 권리가 있습니다.
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모기지론은 주택 구매자가 구입한 주택을 담보로 사용하고 구입한 부동산 회사가 정기적으로 보증을 제공하는 개인 주택 대출 사업입니다.
소위 모기지란 저당권자가 담보대출을 위해 주택의 재산권을 양도하고 수익자가 상환 보증인이 되는 것을 의미하며, 저당권자가 대출금을 상환한 후 해당 재산권은 즉시 주택에 이전됩니다. 귀하는 이 과정에서 이를 사용할 권리가 있습니다.
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