주택담보대출(상업대출)은 최대 30년까지 대출이 가능하다.
모기지론은 상환기간에 따라 다르며, 이자를 먼저 상환한 후 1~3년 원리금균등기간은 1~10년, 대출기간은 여전히 1~5년이다.
부동산 담보대출:
1. 사업용 담보부동산
필수자료: 차주 신분증, 호구부, 혼인관계증명서, 원본 및 부동산 증명서, 은행 잔고 증명서, 고액 자산 증명서 등의 사본. 공식 인장이 찍힌 회사 영업 허가증 사본, 회사 정관, 회사의 최근 1~3년 재무제표, 회사 은행 계좌 명세서, 비즈니스 또는 금융 목적 증명서 자료,
금액: 상업적 목적 , 부동산 감정가의 70%까지 최대 적용 가능
이자율: 은행 정책 및 차용인의 자격에 따라 기준이자율보다 20% 높음. /p>
기간: 일반적으로 5년 미만입니다.
2. 개인소비용 모기지 부동산:
필수자료: 차용인 신분증, 호구부, 혼인관계 증명서, 부동산 증명서 원본 및 사본, 은행계좌, 대규모 자산 및 개인 소비 증명
이자율: 저당 재산을 개인 소비에 사용하는 경우 일반적으로 기본 이자율을 시행하거나 10%씩 인상합니다.
기간: 일반적으로 10년 미만.
3. 상업용 주택 구입을 위한 모기지 부동산.
필수자료 : 차주 신분증, 호구부, 혼인관계 증명서, 부동산 증명서 원본 및 사본, 은행계좌, 고액 자산 증명서, 상가주택 매매계약서
기간 : 최대 30년.
4. 주택담보대출 은행 대출 절차:
1. 은행 기관에 예금 계좌를 개설해야 합니다.
2. 대출 요건에 따라 신청서를 작성하고, 은행의 지시에 따라 신청서 및 필수 자료를 제출하세요.
3. 은행 관리자 또는 지정 변호사가 귀하를 방문하여 대출 내용의 진위, 적법성 및 완전성을 조사합니다. 귀하가 제공한 정보
4. 은행은 승인 결과를 귀하에게 통보하고 귀하와 대출 계약을 체결합니다.
5. , 공증 및 기타 적절한 절차
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6. CITIC Industrial Bank는 계약서에 명시된 계좌로 대출금을 직접 이체합니다.
7. 대출계약서에 명시된 원금과 이자를 지급합니다.
핵심 질문은 대출의 목적이 무엇입니까? 방갈로를 250,000위안 담보로 사용한다면 250,000위안을 사용할 프로젝트를 구상해야 합니다. 은행은 프로젝트를 평가하고 은행이 프로젝트에 관심이 있으면 자연스럽게 돈을 빌려주거나 더 많은 대출을 해줄 것이라고 판단합니다.
모기지 상환기간
법률분석: 부동산담보대출의 상환기간은 어떻게 되나요? 대출기간은 최대 30년을 초과할 수 없으며, 중고주택공적자금대출은 15년을 초과할 수 없으며, 주택담보대출은 개인소비용으로 사용하며, 대출기간은 원칙적으로 10년 이내입니다.
법적 근거: 대출 일반 규칙
제11조 대출 기간: 대출 기간은 대출자의 생산 및 운영 주기, 상환 능력 및 대출자의 자본 공급 능력에 따라 결정됩니다. 차용자와 대출자 사이에 협의되어야 하며 대출 계약에 명시되어야 합니다. 자영업 대출의 최대 기간은 일반적으로 10년을 초과하지 않습니다. 10년을 초과하는 경우에는 중국 인민은행에 보고하여 기록을 보관해야 합니다. 할인된 어음의 할인기간은 최대 6개월을 초과할 수 없으며, 할인기간은 어음할인일로부터 어음만기일까지입니다.
제12조 대출 연장: 대출금을 제때에 상환할 수 없는 경우, 차용인은 대출 기간이 만료되기 전에 대출 기관에 대출 연장을 신청해야 합니다. 연기 결정은 대출 기관에 달려 있습니다. 보증 대출, 담보 대출 또는 연장을 신청할 때 보증인, 저당권 설정자 및 담보권자는 연장에 동의하는 서면 증명서도 제공해야 합니다. 합의가 있으면 그 합의를 이행한다. 단기 대출의 누적 연장 기간은 원래 대출 기간을 초과할 수 없으며, 중기 대출의 누적 연장 기간은 원래 대출 기간의 1/2을 초과할 수 없으며, 장기 대출의 누적 연장 기간은 3일을 초과할 수 없습니다. 연령. 국가가 별도로 규정한 경우를 제외하고. 차입자가 연장신청을 하지 않거나 연장신청이 승인되지 않은 경우, 대출금은 만료일 익일부터 연체대출계좌로 이체됩니다.
모기지 은행 대출은 몇 년까지 빌릴 수 있나요?
1. 대출금이 생산 및 운영에 사용되는 경우 담보대출 기간은 일반적으로 5년입니다.
2. 대출금이 소비 지불에 사용되는 경우에는 담보대출 기간이 적용됩니다. 일반적으로 10년입니다.
3. 대출금을 사용하여 주택을 구입하는 경우 해당 주택의 모기지 기간은 일반적으로 30년입니다.
위는 주택 담보 대출 조건이며, 주택마다 대출 조건이 다릅니다.
주택담보대출 정보
담보대출 자금 규모는 주택 가치와 밀접한 관련이 있습니다. 주택 가치가 높을수록 사용자는 더 많은 자금을 받게 되며, 주택 가치가 낮을수록 사용자는 더 적은 자금을 받게 됩니다. 그리고 집마다 사용 가능한 자금의 양이 다릅니다. 주거용 부동산은 주택 추정 가치의 70%를 얻을 수 있으며, 상점, 사무실 건물과 같은 상업용 부동산은 주택 추정 가치의 60%를 얻을 수 있습니다. 담보대출 기간은 부동산의 연령 및 사용자의 연령과 관련이 있습니다. 사용자가 나이가 들수록 사용 시간은 짧아집니다. 또한, 대부분의 은행에서는 주택 연령과 이용자의 연령을 합한 금액이 일정 수치를 초과할 수 없도록 규정하고 있으며, 관련 사항은 이용자가 실제 상황에 따라 결정해야 합니다.
이것으로 주택담보대출 상환기간 소개와 주택담보대출 상환기간 소개를 마칩니다.
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