2. 은행이 검토한 후 은행, 판매자, 신규 구매자가 계약을 체결하고 은행은 판매자가 집을 양도하기로 동의하고, 구매자는 은행 대출금을 우선적으로 상환하기로 약속하고, 은행이 은행에 개설한 계좌에서 미상환 대출 원금이자를 직접 공제할 수 있도록 권한을 부여하고, 구매자는 거래를 약속할 때 판매자가 은행에 개설한 계좌로 집을 분류하기로 약속했다.
3. 판매자와 구매자는 주택 양도 계약을 체결한다.
4. 구매 방향 은행은 새로운 대출을 신청합니다. 계산 공식은 대출 금액 = 구매한 주택 시장 가격 × 중고 주택 대출 비율입니다. 일반 주택담보대출 한도는 집값의 약 7% 로 보장된다면 더 높을 수 있습니다. 상가 대출액 5% 정도, 오피스텔 6% 정도, 공장 건물 최대 5%.
5. 은행이 동의한 후 구매자와 새로운 대출 계약 및 모기지 계약을 체결했습니다.
6. 은행과 판매자가 부동산 관리 부서에 가서 모기지 등록 취소 수속을 한 후 구매자와 새로운 모기지 등록 수속을 밟는다. < P > 이에 따라 개인주택담보대출 양도를 할 때 집주인은 먼저 현지 은행에 상세히 문의하고 절차를 확정한 뒤 처리해야 한다.