선지급 기금 대출은 평균 자본금으로 운영될 수 있습니다.
노후자금대출은 상업대출과 마찬가지로 평균자본과 원리금균등 중에서 자유롭게 선택할 수 있습니다.
주택 구매자의 경우 펀드는 일반적으로 이자의 일부를 절약할 수 있습니다. 선지급 펀드 대출에 대한 이자는 높지 않으며 초기 압력은 특별히 크지 않지만 여전히 할 수 있는 일을 해야 합니다.
예비 기금 대출을 신청하기 위한 요건은 무엇입니까?
1. xx 영주권 또는 유효한 거주 허가증을 가지고 있습니다.
2. 주택공제금 제도에 참여하고 있는 임직원만 주택공제금 대출을 신청할 수 있습니다.
주택공제금 제도에 참여하지 않은 임직원은 주택공제금 대출을 신청할 수 없습니다.
3. 주택공적금 제도에 참여하는 경우 주택공적금 개인 주택대출 신청 시 다음 조건도 충족해야 합니다. 즉, 주택공적금 전액을 6개월 이상 납부하고 예치해야 합니다. 대출을 신청하기 전, 일부 도시에서는 12개월 이상이어야 한다고 규정하고 있습니다.
4. xx시 관할권 내 일반 자가 거주용 주택(상업용 및 주거용 주택 제외)을 구입, 건축, 개조 및 점검하고, 관련 절차, 증명서 및 자체 조달 자금이 규정에 따라 전달되었습니다. 정해진 비율.
5. 민사행위 능력이 충분하고, 안정적인 경력과 수입이 있으며, 대출금 원리금 상환 능력이 있고, 신용도가 양호할 것.
6. 미불주택공제자금대출은 없습니다.
또한, 배우자 중 일방이 주택공적자금 대출을 신청한 경우, 대출금의 원리금이 상환되기 전에는 어느 배우자도 주택공적자금 대출을 받을 수 없다는 점을 유의하시기 바랍니다.
7. 법정 정년이 지나지 않은 경우(국가에서 연장할 수 있는 별도의 규정이 있는 경우 해당 규정을 적용하되, 최대 연령은 65세를 초과할 수 없음)
8. 적립금대출의 기간은 30년을 초과할 수 없다.
조합대출의 경우 적립금대출과 상업용 주택대출의 대출조건이 동일해야 한다.
예비자금대출 신청방법 1. 대출자는 유효한 주택구입(건축)정보와 계약금 영수증이 포함된 신청서를 받아 작성하고, 대출자(배우자) 고용주가 서명한 후 센터에 제출하여 심사를 받습니다. 필요한 대출 자료와 함께 인터뷰를 진행합니다.
2. 적립자금관리센터는 차주의 신청자료와 적립자금 지급현황 등을 종합하여 처리합니다.
, 대출 신청서를 검토하고 승인 후 차용인(부동산 소유자)에게 대출(담보대출) 계약 체결, 상환 계좌 개설 및 보험 절차 처리에 대한 통지를 보냅니다.
3. 차용인은 대출(담보)계약을 체결하고 부동산담보(또는 옵션) 등록서 등을 작성합니다.
, 센터 관리자의 확인과 동시에 수탁은행에 개설된 상환 계좌를 기준으로 이체 승인서 및 차용증을 작성합니다.
4. 차용인은 절차 완료 후 대출 계약서, 모기지 계약서, 부동산 모기지 등록 양식 및 관련 자료를 가지고 부동산 관리 부서에 가서 모기지 등록 및 신청 절차를 처리해야 합니다. 모기지 증명서(또는 기타 보증서)는 센터로 반환됩니다.
5. 수탁은행은 센터의 이체통지서, 대출목록, 대출계약서를 바탕으로 영업일 기준 2일 이내에 대출금을 발급하고 대출일자를 기재합니다.
대출금이 지급된 후 관련 계약서, IOU 및 기타 자료를 적시에 센터에 반환해야 합니다.