부동산담보대출은 실제로 고객이 이미 소유하고 있는 상업용 주택을 시장에 내놓고 은행에 담보로 제공할 수 있는 유형을 말합니다. 부동산을 곧 소유하는 것이 아니라 고객이 이미 부동산을 소유하고 있다는 점에서 중고 주택 대출 및 직접 주택 대출과 다릅니다. 주택담보대출은 대출목적이 명확해야 하며, 법령에서 명시적으로 금지한 목적으로 사용할 수 없습니다. 예를 들어 부동산 투기와 주식 투기는 허용되지 않습니다. 모기지 주택 대출은 특정 목적으로 지정되어야 하며 대출 기관 및 규제 기관의 감독을 받아야 합니다. 부정행위가 발견되면 은행은 대출을 철회할 권리가 있습니다. 따라서 부동산담보대출을 이용할 수 있습니다.