1. 선지급자금대출은행의 신용보고서를 확인하는 방법 자신의 신용정보를 확인하고 싶다면 현지 중국인민은행을 방문하여 확인할 수 있습니다.
직접 대출을 신청하기 위해 은행에 방문하시면, 은행에서 직접 확인해드립니다.
2. 예비자금 대출 신용보고법의 주관성을 확인하는 방법: 주택 예비자금 대출을 신청하려면 다음과 같은 기본 조건을 충족해야 합니다. 1. 이 도시에 영주권을 가지고 있거나 기타 유효한 거주 자격을 가지고 있으며, 완전한 민사 능력 2. 합법적이고 유효한 계약을 체결했습니다. 주택 구입 계약 또는 계약금이 지정된 비율에 따라 지불됩니다. 3. 안정적인 경력과 수입이 있고 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력이 있습니다. 4. 대출을 신청하기 6개월 전에 주택 공제금 전액을 지불해야 합니다. 5. 개인 우량 신용.
개인신용조회에서 대출신청 전 2년간 개인대출의 최대 연체기간은 3회(포함)를 초과하지 않고, 누적 연체기간은 연체기간을 제외한 6회(포함)를 초과할 수 없습니다. 6. 기타 대출상환능력에 영향을 미칠 수 있는 큰 채무가 없을 것 7. 적용되는 각종 주택대출(개인주택공제자금대출 포함) 상환을 위한 월별 지출액 for) 월 가계 소득의 50%를 초과할 수 없으며, 월 가계 소득은 지출 후 월 상환액에서 공제되어야 하며, 이는 시의 최저 생활 보장 기준보다 낮아서는 안 됩니다. 8. 법률, 규정에서 규정하는 기타 조건; .
주택공적금 대출 신청에 필요한 자료 및 절차 : ① '주택공적자금 대출신청 승인서' 3부(지역 주택공적금 관리센터에서 작성)
② 차용인 및 배우자의 호적부, 주민등록증, 혼인증명서 원본 및 사본 3부는 민원부에서 발행한 1통의 증명서, 원본 및 이혼증명서 3부를 제출해야 합니다.
합법적이고 유효한 구매 계약 원본 3부.
주택개발단위 사업자등록증, 상업용주택분양허가증(비계획주택), 상업용주택분양허가증, 준공승인증명서, 대규모주택 증명서 사본 3부.
(4) 저당권 또는 질권보증이 있는 경우에는 저당권 또는 질권의 소유권증명서 원본 및 사본 3통과 저당권(질권)에 동의하는 처분권자의 서면증명서 원본 3부를 제출하여야 합니다.
⑤ 보증인 경우 보증인은 보증약정서 원본 3부를 발행하고, 입증자료 3부(영업허가증, 최근 3년간 재무제표, 자격등급증명서, 신용등급증명서 등 포함)를 제출하여야 합니다. 보장하는 능력을 가지고 있습니다.
⑥계약금 서류(송장, 영수증, 은행영수증, 현금지불 청구서 등) 원본 및 사본 3부.
)은 차용인이 주택 가격의 일정 비율 이상을 지불했음을 증명합니다.
위의 서류를 모두 준비한 후, 대출자는 주민등록증과 호구부 등을 가지고 지역 주택공적자금관리센터에 직접 방문하여 대출절차를 진행하시면 됩니다.
재산권이 2인 이상인 경우에는 동시에 있어야 합니다.
법적 객관성: "주택 공적 기금 관리에 관한 규정" 제 24조 직원은 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 직원 주택 공적 기금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. (1) 자가 점유를 구입, 건설, 개조 또는 점검하는 경우 (2) 퇴직 (3) 노동 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계를 종료함 (4) 정착을 위해 출국한 경우 (5) 주택 구입 대출금의 원리금 상환; (6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다.
전항의 (2), (3), (4)항의 규정을 충족하는 경우, 근로자 주택 공제금 계좌는 동시에 취소되어야 합니다.
직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액은 감사 소득에 포함됩니다. 주택공제기금의 내용입니다.
3. 적립금 대출 신용보고 시스템에서는 왜 찾을 수 없나요?
신용정보시스템에서 대출기록을 찾을 수 없습니다. 이는 고객의 적립금 대출정보가 중국인민은행 신용정보센터에 정상적으로 보고되지 않았음을 의미합니다.
중국인민은행 신용보고시스템에는 이 고객의 공제자금 대출 기록이 없고, 현지 부동산 거래소에도 고객 명의의 주택이 없습니다.
고객은 자신은 주택이 없다고 주장하며 첫 주택담보대출을 신청했습니다. 은행 상업대출은 일반적으로 첫 주택으로 계산됩니다.
4. 주택공제금 신청시 신용조회는 어떻게 하나요?
그 질문은 당신 것이었습니다.
예비 자금은 허용되지 않습니다.
적립금에 대한 요건은 매우 엄격하며 연체된 자금은 허용되지 않습니다.
중국인민은행 규정에 따르면 신용정보의 보유기간은 모든 미결제 채무를 상환한 날로부터 계산하여 5년입니다.
그러니까 5년이 넘었다고 볼 수 있죠.
신분증을 가지고 중국인민은행 신용평가국에 가서 신용정보를 확인하실 수 있습니다.
불량기록이 없으면 대출을 받을 수 있습니다.
그렇다면 주택 구입이 불안하다면 상업 대출을 시도해 볼 수 있습니다.