평균자본상환방식이란 대출기간 동안 원금을 매월 균등분할하여 상환하는 방식을 말하며, 매월 남은 원금에 월이자율을 곱해 이자를 계산한다. (즉, 월별 원금상환액은 그대로 유지되고, 이자는 매달 감소하므로 총 상환액은 매달 감소합니다.)
균등분할(원금+이자)상환방식과 균등분할원금상환방식의 차이 : 국가기준금리가 변하지 않을 때, 균등분할의 월 총상환액은 변하지 않아 편리하다. 원금 부분은 매월 증가하고, 이자 부분은 매월 감소하며, 상환 압력은 매월 감소합니다. 초기에는 원금상환액도 커지고 상환압력도 커지겠지만 전체적인 이자는 전보다 줄어들게 됩니다. 어떤 상환방식이 더 나은지는 각자의 상황에 따라 다릅니다.
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연이자율을 명확하게 명시하는 이유는 무엇입니까?