다른 곳에서 집을 구입하기 위해 대출을 받는 것도 가능하다. 차용인의 유효한 신분증, 호구부, 혼인관계증명서가 필요합니다. (미혼인 경우에는 미혼인정증명서, 이혼한 경우에는 이혼증명서를 제출해야 합니다.) 배우자의 유효한 신분증, 결혼 증명서, 차용인의 소득 증명서, 부동산 증명서만 있으면 은행에 가실 수 있습니다. 보증인이 있는 경우에는 보증인의 신분증, 호구부, 혼인증명서도 함께 제출해야 합니다.
실제로 이때는 주택 구입자가 선택한 대출 방식과 현지 대출 정책에 따라 달라진다. 대부분의 지역에서 부동산 구매를 위한 모기지 대출은 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 현지 도시 영주권자 또는 유효한 거주 자격을 갖춘 중국 거주자, 18~65세; > 2. 안정적인 경력과 수입, 양호한 신용도, 대출금의 원금과 이자를 적시에 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
3. 총액이 20위안 이상이어야 합니다. 구입한 주택의 가격 및 주택 구매 비용을 지불하는 데 사용됨을 보장합니다.
4. 은행에서 모기지나 담보로 인정한 자산 또는 지급 능력이 충분한 개인 대출금의 원리금 상환 및 연대책임 부담에 대한 보증인
5. 주택 구입 계약 또는 약정이 있고 구입한 주택의 가격이 기본적으로 평가액과 일치합니다. 은행 또는 은행이 위탁한 부동산평가기관의 가치
6. 기타 은행이 정하는 조건.
선불자금 대출을 이용할 계획이라면 많은 도시가 다른 곳의 예비자금을 사용할 수 없다는 점을 이해해야 합니다. 상업용 대출을 이용하려면 현지 첫 주택 및 2주택 대출 정책을 확인해야 합니다. 일반적으로 현지 주택 구입 자격을 충족하면 상업용 대출을 신청할 수 있습니다. 귀하의 이름으로 된 주택 수 및 대출금 상환 여부.
또한 대출 정책에 부합하는 경우 은행이 정한 대출 조건에 따라 달라지기도 한다. 일반적으로 말해서, 충분한 계약금, 주택 구입 계약, 차용인의 연령 요건 충족, 안정적인 수입 등의 조건이 충족되어야 합니다.
대출 설명:
대출이란 약정된 이자율과 기간에 따라 원리금을 상환하기 위해 시중은행 등 금융기관이 차용자에게 제공하는 금전적 자금을 말합니다. 대출은 기간에 따라 단기, 중기, 장기대출로 나눌 수 있으며, 보증 유무에 따라 신용대출과 보증대출로 나눌 수 있습니다. 개인대출은 대출의 대상과 목적에 따라 상업용대출과 소비자대출로 구분되며, 개인주택상업대출, 개인주택공제금대출, 개인주택포트폴리오대출로 구분됩니다.
회계처리상 기업대출은 대출기간에 따라 '단기차입금' 계좌 또는 '장기차입금' 계좌를 통해 회계처리한 뒤 대출금을 처리할 수 있다. 이자는 "지급이자" 계정을 통해 처리됩니다.