심천은 현재 전국에서 주택 가격이 가장 높은 도시로, 1분기 자료로 볼 때 선전의 평균 주택 가격이 9만 달러에 달하는 등 상승세를 보이고 있는 것도 이 때문이다. 최근 몇 년 동안 선전의 급속한 발전으로 인해 많은 노동자들이 집중적으로 유입되었으며, 선전에서 집을 구입하는 방법은 선전 거주자가 아닌 사람들에게 큰 문제가 되었습니다. 2021년에 선전에서 집을 사려면? 선전의 2021년 주택구입조건 정책에 대해 자세히 알아볼까요?
선전 이외의 가구가 2021년 선전에서 주택을 구입하려면 어떤 요건을 충족해야 하나요?
2021년 선전에서 주택을 구입하려면 선전 가구 등록
1 심천에 등록된 거주 가족(일부 가족 포함)은 2채의 주택 구입을 제한하는 정책을 계속 시행합니다.
2. ) 이 도시에 등록된 거주지가 있는 경우 이 도시에서 주택 1채 구입으로 제한됩니다.
2021년 비선전 가구 등록을 위해 선전에서 주택 구매
비선전 가구 등록이 있는 가족 주택 구입일로부터 처음 5년 이상 이 시에서 개인소득세 또는 사회보험증을 지속적으로 납부한 사람은 주택 1채 구입으로 제한됩니다.
선전 거주자가 아닌 경우 대출을 받아 선전에서 주택을 구입하려면 다음 조건(관련 자료)을 충족해야 합니다.
1. 합법적이고 유효한 신분증(주민등록증)이 있어야 합니다. , 호적 또는 기타 유효한 신원 증명서 및 결혼 여부 증명서
2. 신용 기록이 양호하고 상환 의지가 있어야 합니다.
3. 대출금의 원금과 이자를 제때에 전액 상환
4. 상업용 주택 매매 계약서 또는 구매 의향서를 가지고 있습니다.
5 . 구입하려는 주택에 대한 계약금을 지불할 수 있어야 합니다.
6. 은행 개인 결제 계좌에 개설하십시오.
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2021년 선전에서 집을 사는 이혼한 부부
부부가 이혼할 경우 어느 쪽이든 이혼한 날부터 3년 이내에 상업용 주택을 구입하는 사람의 경우 주택 수는 다음과 같다.
이혼 주택 구입에 대한 해석:
심천 정부에서 발행한 '공지'입니다. 2018년 [2018년 기준] 이혼 후 주택구입 신용정책 문서9에 "부부 이혼 후 가족 중 누구든지 3년 이내에 상업용 주택을 구입하면 주택 수는 한 가구의 총 주택 수를 계산하면 이혼한 사람의 합리적인 주택 수요를 충족할 수 있을 뿐만 아니라 투기를 효과적으로 억제할 수 있습니다. , 이혼일로부터 3년 이내에, 이혼 전 이 도시에 가족 이름으로 된 재산이 없는 경우, 이혼 후 모든 가족 구성원은 성인 독신으로 이 도시에서 상업용 주택을 구입할 수 있습니다. 이혼 시 가족은 이 도시에 상업용 주택을 갖고 있으며, 이혼 후 집이 없는 당사자는 이 도시에서 성인 단독으로 상업용 주택을 구입할 수 있습니다. 이혼 전에는 가족이 2채의 상업용 주택을 구입했습니다. 이혼 후 가족 구성원은 이 도시에서 상업용 주택을 구입할 수 없습니다. 이혼일로부터 3년 이내에 주택을 구입하는 경우 관련 세금 및 수수료가 시행됩니다. 대출, 구매 제한 등은 이혼 전 가족에 대한 해당 기준에 따라 시행됩니다.
심천 비즈니스 아파트 승인이 정지됩니다.
승인된 계획의 경우, 계약이 체결되지 않은 경우(입찰, 경매, 양도 제외) (상황) 학교 및 기타 공공기관의 지원 요건을 충족하고 개발업체의 자발적인 지원을 바탕으로 판매 가능한 인재주택으로 전환을 권장하는 사업용 아파트 사업 기본적으로 개발 기업은 연간 주택 개발 시행 계획에 포함되도록 시립 주택 건설 부서에 신청할 수 있으며, 시 계획 부서와 각 지역의 도시 재개발 및 토지 준비 부서에서 파견한 기관에 계획 수정을 신청할 수 있습니다.
심천의 2021년 주택 구입 조건 정책
선전 "국무원 정신 문서 및 추가 이행에 관한 보충 통지"를 통해 여러 경로를 통해 주택 공급을 늘리는 절차에 따라 집값의 과도한 상승을 단호히 억제하라
시에서는 이 시에 등록된 가구(일부 등록된 가구 포함)의 주택 구입 수량을 한시적으로 제한하는 정책을 시행할 예정이다. 이 도시 거주자는 주택 2채 구입으로 제한됩니다.
이 도시에 등록된 주민이 아닌 가족으로서 1년 이상 이 도시에서 세금 납부 또는 사회보험 납부 증빙을 제공할 수 있는 가족의 경우 구매가 제한됩니다. 주택 1채 구입에
이 도시에 등록된 거주지가 있고 이 도시에 2채(2채 포함) 이상의 주택을 소유한 가족과 이 도시에 등록되지 않은 등록 거주자가 있으며 1채(1채 포함) 이상의 주택을 소유한 가족 이 도시에서 일시적으로 서비스를 제공할 수 없는 경우 이 도시에서 1년 이상 납세 증명서 또는 사회보험 납부 증명서를 소지한 비지역 거주자가 이 도시에서 주택을 구입합니다.
시중은행은 3채 이상 주택을 구입하는 주거가구에 대한 대출발급을 중단했으며,
지방세납부증명서나 사회보장증을 제출하지 못하는 비지역 거주자에 대한 대출발행을 중단했다. 1년 이상 보험금 납부증명서가 정지됩니다.
상업용 주택 구입을 위한 대출의 경우 계약금 비율을 30% 이상으로 조정하고,
대출을 통해 두 번째 주택을 구입하는 가족의 경우 계약금 비율을 30% 이상으로 엄격하게 적용합니다. 50% 이상, 대출 금리는 기준 금리의 1.1배 이상입니다.
위 내용은 '선전 이외의 가구가 2021년 선전에서 주택을 구입하기 위한 요건은 무엇인가'에 대해 편집자가 정리한 관련 내용이다.
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