1. 예비자금대출 기본조건
예비자금대출은 주택자금관리센터에서 주택구입자의 주택문제 해결을 돕기 위해 제공하는 저리 대출이다. 예비 기금 대출을 신청하려면 먼저 다음을 포함한 몇 가지 기본 조건을 충족해야 합니다.
1. 신청자는 특정 기간(일반적으로 6개월 이상) 동안 직원에게 예비 기금을 지불해야 합니다.
2. 신청인 및 배우자는 양호한 신용기록을 가지고 있어야 하며, 주요 신용불량 기록이 없어야 합니다.
3. 신청자는 안정적인 수입원이 있어야 하며 대출금의 원리금을 적시에 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
2. 중고 주택을 위한 예비 자금 대출의 구체적인 요건
중고 주택 구입을 위한 예비 자금 대출을 신청할 때는 기본 조건을 충족하는 것 외에도 다음 사항을 충족해야 합니다. 또한 다음과 같은 특정 요구 사항에 주의하세요.
1. 구입한 중고 주택에는 법적 재산 증명서가 있어야 하고, 명확한 재산권이 있어야 하며, 분쟁이 없어야 합니다.
2. 중고 주택은 지역 주택 공적 기금 관리 센터에서 규정한 연령 및 면적 요건을 충족해야 합니다.
3. 신청자는 주택 구입의 진위를 입증하기 위해 주택 구입 계약서, 계약금 영수증 및 기타 관련 자료를 제공해야 합니다.
3. 신청 절차
위 조건을 충족한 후 주택 구매자는 다음 절차에 따라 중고 주택 선지자금 대출을 신청할 수 있습니다.
1. 고용주 또는 적립금에 금액을 지불합니다. 예금은행에 적립금 지급 증명서 발급을 신청합니다.
2. 주택 구입 계약서, 계약금 증명서 및 기타 관련 자료를 준비합니다.
3. 지역 주택공적자금관리센터에 대출 신청서를 제출하고 해당 양식을 작성하세요.
4. 주택공제기금관리센터에서 대출신청서를 검토하고, 심사를 통과한 후 대출계약을 체결할 때까지 기다립니다.
5. 계약서에 약정된 대로 대출금의 원리금을 기한 내에 상환합니다.
IV. 주의 사항
중고 주택 선지급 자금 대출을 신청할 때 주택 구매자는 다음 사항에도 주의해야 합니다.
1. 지역 주택 공적 기금 관리 센터의 대출 정책을 확인하여 대출 조건을 충족하는지 확인하세요.
2. 은행이나 금융기관별 적립금대출 금리와 상환방법을 미리 파악하고 비교하여 가장 적합한 대출상품을 선택하세요.
3. 주택 구입 계약을 체결하기 전에 주택의 재산권, 면적, 기타 정보를 반드시 확인하여 주택 구입의 안전을 확보하세요.
간단히 말하면:
선불자금 대출을 이용해 중고 주택을 구입할 수 있지만 특정 조건과 요건을 충족해야 합니다. 주택 구입자는 신청 전 관련 정책을 이해하고 관련 자료를 준비한 후 절차에 따라 신청해야 합니다. 동시에 주택 구입 시 안전에 유의하고 귀하의 권익이 보호되도록 해야 합니다.
법적 근거:
주택 예비 기금 관리 규정
제26조는 다음을 규정합니다:
주택 예비 기금에 기부하는 직원은 다음과 같은 경우에 자신의 집을 짓거나 개조하거나 개조하려는 경우 주택 선지 기금 관리 센터에서 주택 선지 기금 대출을 신청할 수 있습니다.
주택 예비 기금 관리 규정
제27조는 다음과 같이 규정합니다.
주택 예비 기금 대출을 신청하는 신청자는 보증을 제공해야 합니다.
주택 적립금 관리 규정
제28조는 다음과 같이 규정합니다.
주택 적립금 관리 센터는 주택의 인출 및 대출을 보장한다는 전제하에 주택공제기금 관리위원회의 승인을 받아 주택공제기금 승인을 받으면 주택공제금을 국채 매입에 사용할 수 있습니다.