1. 농촌 지역에서 자가 건축한 주택을 개조하기 위해 대출을 신청할 수 있나요?
2. 농촌 지역에서 자가 건축한 주택에 대한 개조 대출을 신청할 수 있나요?
1. 자가건축주택담보대출에는 다음과 같은 조건이 필요합니다.
건설되는 주택은 군(시)정부가 소재한 대·중규모 도시나 읍, 또는 도정부가 인정하는 핵심 도시에 한한다.
2. 건물이 점유하고 있는 토지를 양도로 취득하였고, 차용인이 토지양도비 전액을 납부하였으며, 차용인의 이름으로 국유토지사용증명서를 독립적으로 취득하였다.
3. 토지가 해제된 후 2년 이상 담보대출을 신청할 수 없습니다.
4. 자가 건축한 주택에 대한 부동산 소유권 증명서를 취득했습니다.
또한, 지역별로 대출한도가 다르기 때문에 해당 금액을 결정하려면 각 지역의 은행에 문의해야 합니다.
자가 건축 주택 담보 대출 절차: 자가 건축 주택 저당에 필요한 절차에는 토지 사용 증명서, 마을 위원회 증명서, 사업 예산, 구매 자재 청구서 영수증, 저당 부동산 증명서, 재산권 증명서 및 토지가 포함됩니다. 사용 증명서, 차용인과 그 아내의 신원 증명서, 결혼 증명서, 담보 평가 보고서, 두 차용인의 소득 증명서 및 차용인의 통장 사본.
3. 농촌 지역에서 자가 건축한 주택에 대한 대출을 신청할 수 있나요?
일반적으로 농촌 지역의 자가 건축 주택에 대해 대출이 가능하지만 대출 기관은 특정 대출 조건을 충족해야 합니다.
우선, 대출기관이 건설한 주택은 대출신용협동조합 서비스 지역 내에 위치해야 하며, 다음의 조건을 충족해야 합니다. (1) 대출기관은 18세 이상 60세 미만이어야 하며, 1인 이상이어야 합니다. 완전한 시민 능력을 갖춘 자연인.
(2) 대출 기관이 건설하는 주택은 지역 자가 건축 주택 관련 기준에 부합해야 하며, 대출 기관이 속한 농촌 집단 경제 조직과 향 정부 관련 부서의 승인을 받아야 하며, 지역 개발 계획에 부합해야 합니다. .
(3) 대출 기관은 농촌 집체 경제 조직 및 향 정부 관련 부서의 승인 문서 또는 관련 인증 자료를 제공해야 합니다.
(4) 대출기관은 관련 규정에 따라 충분한 자기자금을 준비해야 하고, 개인신용기록이 온전하게 유지되어야 하며, 안정적인 수입원과 원리금을 적시에 상환할 수 있는 재정능력을 갖추고 있어야 합니다.
(5) 대출 기관은 개인 또는 단위에게 대출금 상환 능력을 대출 보증으로 제공하거나 자신의 유효한 자산을 모기지 보증으로 제공해야 합니다.
(6) 대출기관은 대출하려는 신용협동조합에 개인결제계좌를 개설하고, 신용감독 및 결제감독을 수용할 의지가 있어야 합니다.
(7) 지방농촌신용협동조합이 규정한 기타 자료.
민법 제395조: 채무자 또는 제3자가 처분할 권리가 있는 다음 재산을 저당할 수 있습니다. (1) 건물 및 기타 토지 부착물 (2) 건설 토지 사용권; (4) 생산 장비, 원자재, 반제품 및 제품 (5) 건설 중인 건물, 선박 및 항공기 (6) 법률 및 행정 규정에서 금지하지 않는 기타 재산.
저당권 설정자는 전항에 열거된 모든 재산을 저당 설정할 수 있습니다.
4. 중국농업은행의 개조대출을 마음대로 사용할 수 있나요?
리모델링 대출을 한 번에 철회할 수 있습니다.
사용자는 중국농업은행 장식대출로부터 대출금을 받은 후 목적에 부합하면 한 번에 인출할 수 있습니다.
물론, 사용자가 실제로 결제할 때, 고액 결제가 가능한지는 구체적인 결제 상황에 따라 달라진다.
또한, 장식대출은 장식 목적의 주문에 대해서만 지급이 가능하며, 장식 목적이 아닌 주문에 대해서는 지급이 불가능합니다.
물론 이용자는 리모델링 대출을 사용한 후 대출금을 제때에 상환하는 데 주의를 기울여야 합니다.
기한 내에 상환하지 못하면 개인 신용 점수에 심각한 영향을 미칠 수 있습니다.