3. 원래 상업용 대출로 구입한 주택의 대출 담보 계약서 원본과 상업용(경제적) 주택 매매 계약서 또는 기존 주택 매매 계약서 사본
4 . 관리센터에서 인정한 주택 감정기관이 발행한 "주택감정보고서"(중고주택 운영대출을 선지급자금대출로 전환)
5. 주택재산권* * *누군가 공증을 발행합니다. 모기지 동의서
6. 관리 센터 및 수탁 은행이 요구하는 기타 증빙 자료.
대출 신청
신청자는 은행에 가서 인터뷰를 하고 신청서를 제출해야 합니다. 은행은 신청자에게 모든 처리 작업을 설명하고 필요에 따라 완료합니다. 그러면 은행은 신청자의 모든 소지품을 검토하고 결과를 알려줄 것입니다.
2. 중국 건설은행의 상업 대출을 선지급 자금 대출로 전환할 수 있나요?
중국건설은행의 상업용 주택대출은 예비자금대출로 전환될 수 있다. 상업 대출을 선지급 자금 대출로 전환하는 과정: 1. 재융자 상담 및 수락 신청자는 원래 상업 대출 은행에 문의해야 합니다. 재융자 조건이 충족되면 은행 직원은 차용인이 개인 주택 공제 기금 재융자 폴더를 정확하고 완전하게 작성하도록 안내해야 합니다. 2. 자료 제출 1. 차용인과 그 배우자의 신분증, 호적부, 결혼 증명서 및 원본(차용인이 미혼인 경우 민원부가 단일 증명서를 발급해야 함) 2. 주택 소유 증명서 원래 상업 대출로 구입한 주택, 국유 토지 사용 증명서 원본 및 사본 3. 원래 상업 대출로 구입한 주택에 대한 대출 모기지 계약서 원본 및 상업용(경제적) 주택 매매 계약서 또는 기존 주택 매매 계약서 사본 4. 관리센터가 인정한 주택평가기관이 발행한 주택 감정서(중고주택운영대출을 공제자금대출로 전환) 5. 주택 재산권* * * 공증된 모기지 동의서 6. 그 밖에 관리센터 및 수탁은행이 요구하는 지원자료 삼. 대출 수락1. 2. 수탁은행은 대출신청자와 면담을 실시하고, 그들이 제출한 신청서류를 검토한다. 2. 차용인과 그 배우자의 개인신용기록을 조회·인쇄하고, 쌍방의 개인신용 및 주택대출 현황을 조회한다. 수탁은행이 부동산을 전달합니다. 부서는 대출 신청자에 대해 "가족 주택 정보 조회"를 실시합니다. 4. 자격을 갖춘 대출자의 경우, 수탁은행은 공적 기금 시스템에서 대출 사전 검토를 실시하고 대출을 결정하기 위해 대출자와 협상합니다. 5. 사전심사 결과 및 대출상환능력, 이자율 및 상환방법에 따라 금액 및 기간을 정한다. 5. 수탁은행은 공제자금제도에 따라 사전심사를 한다. 최초 검토가 실패하는 경우, 수탁은행은 즉시 차용자에게 통지하고 그 이유를 알려야 합니다. 4. 계약체결 대출신청자는 원 상업대출은행과 대출(담보대출)계약을 체결하고, 은행의 안내에 따라 관리센터가 지정한 보증회사와 보증계약을 체결하여야 합니다. 5. 예금자금 대출 신청자는 본인의 자금을 사용하여 원래 상업대출과 재대출 잔액의 차액을 재대출은행이 개설한 특별예금계좌에 입금하여 원래 상업대출을 미리 결제해야 합니다. 자동사 대출발행관리센터에서는 대출자금을 해제하고, 대출은행은 대출자에게 선지급자금 대출자금과 차주의 선예금자금을 동시에 사용하여 원래의 상업대출을 결제하도록 통지합니다. 7. 담보대출 보증을 신청한 회사는 원래 상업 대출 부동산 담보에 대한 취소 절차를 처리하고, 적립금 대출 모기지 등록 절차를 처리해야 합니다(이 절차는 보증 회사가 처리합니다).
3. 선전: 주택대출은 중국은행에 속하고, 적립금은 중국건설은행에 속한다. 신청자는 대중에게로 향했습니다. ...
1. 사업변경 개인기본정보: 나호, 중고주택, 2065438 + 2002년 4월 중국건설은행 상업대출로 주택 구입;
2 .문서 준비
(1) 개인 준비: 주택 공제 기금 공동 카드(원본), 기혼 직원이 제출한 중고 서류(원본 및 사본) 주택 매매 계약(중개인과 함께(원래 소유자와 서명),
(2) 원래 상업 대출 은행에서 받은 자료: 원래 구매한 주택의 재산 증명서(은행 인감이 찍힌 사본), 대출 원본 영수증 또는 지불 증서(원본 및 사본 각 1부) 대출 세부정보 및 상환 계획 원본(최소 12개 기간의 기록을 포함하여 각 1부). 매우 원활하게 처리되어 30분 만에 완료되었습니다.
(3) 부동산 권리 등록 센터(진후 문화 센터 빌딩, No. 1022 Beihuan Avenue, Shenzhen) 자료: 30일 이내에 모든 가족의 부동산 조회 증명서(원본); 상업용 담보대출로 구입한 부동산 "재산권 정보 컴퓨터 조회 결과표"(원문). 매우 원활하게 처리되어 30분 만에 완료되었습니다.
3. 심천 대극장 근처에 있는 심천 CCB 개인 대출 센터로 이동합니다(지하철을 이용할 경우 대극장 E 출구로 나오세요).
준비된 자료를 선전시 뤄후구 홍링남로 금융센터 이스트타워 중국건설은행 빌딩 6층 영업양도실로 가져가세요. 한 사람이 처리하고, 다수의 빈 서명을 지문으로 서명하고, 무조건 지문으로 서명한 후 알림을 기다리는 데 약 40~50분 정도 소요됩니다.
4. 난창CCB 도시건설지점을 기업으로 전환할 수 있나요?
첫째, 다음 상황에 근거
둘째, "기업 대 공공" 대출 조건:
1. 차용인과 * * * 동일합니다. 차입자는 전액을 보유해야 합니다. 주택공제금은 6개월 이상(6개월 포함) 동안 납부해야 하며, 차입자의 공제금 계좌는 반년 동안 보관되어야 합니다.
2. 상업용 개인 주택 대출로 구입한 주택이 주택 소유권 증명서를 취득했습니다.
3. 상업용 개인 주택 대출 은행이 대출금을 미리 결제하는 데 동의합니다. , 상업 대출 잔금이 지불되었습니다.
제출해야 할 관련 증명서 및 보충 자료:
1. "난창 주택 선지 기금 대출 신청 승인서" 2부 편지"(기업에서 대중에게);
2. 차용인과 차용인의 신분증 및 호적 등본 2부, 차용인이 이 도시에 거주하지 않는다는 유효한 증거 원본 2부 ;
3. 혼인관계증명서 원본 및 사본 관리센터 통일양식 2부.
4. 차입자가 발행하고 차입자의 단위에서 발행* * *.
5. 상업용 개인 주택 대출로 구입한 주택 소유권 증명서 원본 및 2부
6. 개인 상업용 주택 2부; 7. 원본 상업용 개인 주택 대출이 없는 경우 대출 은행에서 원본과 일치하는 인감이 찍힌 사본을 받습니다.) 기존 주택의 경우 증서 세금 납부 청구서 원본과 사본 2장이 제공됩니다.
8. 대출 은행이 확인한 개인 주택(현재 대출 잔액 포함)
9. 중국 인민 은행의 개인 신용 보고서 원본(직원이 직접 인쇄) 관련 증명서와 함께 중국 인민은행에 제출)
보증 및 * * *상환 준비금과 동일합니다.
11. 청렴 서신 원본 2부
12. 대출 상태 조사 서신(조사 서신은 1개월 동안 유효함) . 자재 관리.
처리 절차:
상업용 개인 주택 대출을 위한 자체 조달 자금:
1. 지난 12개월 동안 상업용 개인 주택 대출을 받은 차주 및 * * * 차입자(관련 증명서 및 지원 자료 모두 제공 필요)는 관리 센터에 신청하고 "난창 주택 공제 기금 대출 신청서"를 작성합니다. 검토 및 승인을 위해 복제합니다.
2. 인정. 관리센터는 상업은행으로부터 대출 정보를 받은 후 영업일 기준 1일 이내에 대출 승인 여부를 결정해야 합니다. 차용인은 관리센터의 승인된 은행 중에서 상업은행을 선택할 수 있습니다.
3. 대출 계약 및 기타 서면 문서에 서명합니다. 차용인은 다양한 은행과 대출 계약, 대출 IOU 및 기타 문서에 서명합니다.
4. 모기지 등록. 차용인은 관리센터의 승인을 받은 후 원래 대출 상업은행과 부동산 거래 부서에 가서 모기지를 다시 등록해야 합니다.
5호선은 차주로부터 주택 소유권 증명서, 예비자금 대출 계약서 등 서면 서류를 받아 관리센터로 전송해 자금 이체를 진행한다. 관리센터에서는 대출이 맞는지 확인한 후 차용자에게 대출해 드립니다. 주의 사항: 먼저 선지급 자금 관리 센터에 관련 정보를 제공하고 "기업 간" 업무를 처리할 수 있는지 확인한 다음 은행에서 상업 대출을 결제할 수 있습니다. )
적립금 대출을 순차적 모기지 대출로 대체하는 상업용 개인 주택 모기지 대출
1, 신청. 차주 및 * * * 차주의 2개월 대출 조정 및 상환 기록(모두 대출 은행 직인이 날인되어야 함) 및 기타 자료와 함께 관리 센터에 신청서를 제출하고 "남부 이체"를 작성합니다. 공개'가 중복되었습니다.
2. 인정. 관리센터에서는 차주의 자격, 대출금액, 기업대출 정보 등을 토대로 영업일 기준 1일 이내에 대출 여부를 결정합니다. 현재 유일한 위탁은행은 중국건설은행이다.
3. 대출 계약서 및 기타 서면 문서에 서명하세요. 센터의 승인을 받은 후 수취인은 수탁은행에서 대출계약, 대출 IOU, 대출약정서에 서명합니다.
4. 모기지 등록. 수탁은행은 원래 저당권 취득 절차를 처리하고 차용인의 보조 저당권 등록 절차를 처리해야 합니다.
5. 대출. 수탁은행이 서명된 대출 계약서 및 기타 서면 서류와 함께 부동산 증명서를 받은 후 관리 센터는 중국건설은행(주) 난창 주택도농개발지점의 지정된 계좌로 대출을 발행합니다
6. 원래 모기지 취소. 대출을 받은 후, 수탁은행은 원래 상업용 개인 주택대출에 대한 추심 절차를 처리하고, 10개 업종에 대한 담보대출을 취소하고, 취소된 주택 소유 증명서 사본을 관리 센터에 제출하여 기록을 보관해야 합니다.
상환 계좌:
차용인이 제공한 상환 계좌는 차용인의 유효한 계좌여야 합니다. 유효하지 않은 계좌로 인해 발생한 연체 또는 기타 결과에 대해서는 차용인이 책임을 져야 합니다.