주택담보대출을 구매할 수 있는 은행은 무엇입니까? 중국공상은행, 중국초상은행, 중국건설은행, 중국농업은행, 중국은행 등 모든 주요 상업은행에서 매장담보대출을 제공할 수 있습니다.
그러나 주택담보대출을 이용하는 상점은 해당 재산권을 취득하고 관련 은행 규정을 준수해야 합니다.
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Morron은 주택 융자를 담보로 제공하지 않으며 단 하루 만에 융자를 연장할 수 있습니다.
아파트 매장도 신청할 수 있습니다.
일반적으로 주요 은행에서는 상점 담보대출을 신청할 때 사용자에게 신원 증명서, 직장 증명서, 은행 계좌, 상점 소유권 증명서, 대출 신청서, 대출 목적 설명 등을 제공하도록 요구합니다.
정보를 제출하시면 은행에서 검토 후, 해당 대출을 받으실 수 있습니다.
부동산담보대출이란 차입자가 구입한 상업용 주택을 담보로 하여 대출은행이 주택구입, 주차공간, 대형 내구소비재, 자동차 등 차입자의 다양한 요구에 부응할 수 있도록 금융서비스를 패키지로 제공하는 위안화 대출을 말합니다. , 집 장식.
금융 기관은 차용자에게 지정된 모기지 이자율 내에서 특정 신용 한도를 부여합니다.
일반적으로 금융기관의 대출 승인 및 지급 주기는 상대적으로 길다.
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Morron은 청두에 본사를 두고 있으며 현재 청두, 베이징, 충칭에 자회사를 두고 있습니다.
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상점을 담보대출로 사용할 수 있나요?
상점은 주택 담보 대출에도 사용할 수 있습니다. 부동산을 합법적으로 취득한 경우 주택 담보 대출에 가장 적합한 담보입니다.
일반적으로 주택담보대출을 신청하기 전에 주택에 대한 감정을 거쳐야 하며, 감정 후 감정가의 70~80%만 대출할 수 있으며 대출금을 전액 상환할 수는 없습니다.
1. 점포 임대계약의 약정 : 해당 주제 외에 점포 임대계약의 공통조항에는 주로 위치, 면적, 임대료, 임대료 인상률 및 시기, 임대보증금 또는 이행보증금, 손해배상액, 손해배상액, 해지권 등이 포함됩니다. 계약 및 위반에 대한 책임, 처리방법, 보상 등을 명시합니다.
질문이 많기 때문에 위의 내용 중 일부만 분석하겠습니다.
임대 장소에 대한 합의에는 합의된 관할권의 선택이 포함되며, 다른 한편으로는 임대인이 투자 유치 단계에서 특정 점포를 변경할 때 해당 계약 위반 조항을 설계하는 것도 포함됩니다.
임대료 인상 및 시기 문제와 관련하여 여기서 주목해야 할 점은 월세, 분기별, 연간 임대료 중 인상 기준이 무엇인지이다.
증분비율과 시점이 명확히 합의되면 임차인은 리스계약 이행에 따른 비용과 효익을 추정하여 리스투자의 타당성을 추정할 수 있습니다.
임대보증금 또는 이행보증금은 일반적으로 임차인이 계약 내용에 따라 계약을 이행할 수 있도록 보장하기 위한 보증금으로, 임차인의 일방적인 계약 위반, 점포 파손, 재물 침해 등의 경우에 사용됩니다. 관리 규정.
경우에 따라 이 내용을 명시해야 하며 하단 절도 잘 디자인되어야 합니다.
2. 상점 담보 대출 신청에 필요한 자료에는 개인 신분증 및 그 사본, 근무 증명서 또는 사업자 증명서, 개인 소득 증명서, 상점 사업자 등록증 및 그 사본, 개인 신용 보고서 및 기타 관련 자료가 포함됩니다.
위의 자료를 준비하신 후, 은행에서 신청서와 위임장을 작성하시면 됩니다.
상점담보대출은 수십%도 가능합니다. 상점담보대출은 차용인의 성격에 따라 나누어야 하며, 개인 상점담보대출과 기업 상점담보대출로 나누어집니다.
하지만 일반 개인상점의 경우 주택담보대출 승인을 받기가 쉽지 않습니다.
차용인의 자격과 신용이 좋으면 가게의 감정가는 더 높아집니다.
일반적으로 대출금은 감정가의 50%를 기준으로 하되, 높이는 70%를 초과할 수 없습니다.
매장의 비율 관리가 매우 엄격하기 때문이다.
금리는 기준금리보다 10% 높다.
차용인의 사정이 좋지 않으면 이자율이 높아질 수 있습니다.
회사의 점포담보대출이라면 상대적으로 간단할 것이며, 일반적으로 주택담보대출은 감정가의 60%를 초과하지 않을 것입니다.
점포재산증명서로 주택담보대출을 신청할 수 있나요?
물론.
상점에서는 담보대출을 신청할 수 있으며, 부동산담보대출이나 사업자등록증을 통해 대출을 신청해야 합니다.
상점담보대출은 은행이 차용자 또는 제3자가 합법적으로 소유한 상업용 건물을 담보로 하여 차용자의 생산, 운영, 투자 또는 소비 수요를 충족시키기 위해 차용자에게 제공하는 단기 대출 업무를 말합니다.
따라서 해당 매장이 담보대출 조건을 충족하고 서류가 완비된 한 신청자는 대출 신청 조건도 충족합니다.
상점을 임대하는 경우 은행에서 담보대출을 신청할 수도 있습니다.
[법적근거] 개인대출 임시조치 제11조 개인대출을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다. (2) 대출 목적이 명확하고 합법적입니다. (3) 대출 금액, 기간 및 통화가 합리적입니다. (4) 차용인이 상환할 의지와 능력이 있습니다. ) 차용인의 신용상태가 양호하고, 주요 신용불량 기록이 없습니다. (6) 대출기관 기타 조건이 필요합니다.
난징점 담보대출 및 난징점 담보대출 정책의 마지막 소개입니다.