작은 집을 사고 싶어하는 사람들이 점점 더 많아지고 있습니다. 이유를 아시나요? 실제로 여기에는 많은 사회적 원칙이 담겨 있는데, 오늘은 그 내용을 소개해 드리겠습니다.
과도한 주거 압박으로 인해 이제 개발자들은 일반적으로 작은 아파트를 개발합니다. 작은 아파트는 가격이 저렴하고 큰 아파트는 상대적으로 구입 비용이 비싸기 때문입니다. 대부분의 사람들은 작은 주택의 개발을 받아들일 수 있으며 이는 그들에게 매우 유익합니다.
집이 클수록 재산세는 집 크기에 따라 계산됩니다. 작은 집을 사면 매달 부동산 비용을 많이 절약할 수 있는데, 이는 우리에게도 큰 비용이다. 또한 그 돈으로 우리 집에 쓸 가전제품과 가구를 사는 것도 아주 좋은 일입니다.
그리고 집을 살 때 우리 모두는 한 가지 사실을 이해해야 한다. 현재 국가 정책으로 인해 90㎡ 미만의 주택은 납부액이 더 적고, 90㎡ 이상의 주택에는 특정 세금이 부과됩니다. 집은 우리 삶에 매우 적합합니다.
현재 시중에 나와 있는 많은 가구는 작은 집에 맞게 제작되었습니다. 침실에 수납력이 좋은 가구를 놓으면 최적화된 공간이 사용하기 편리해지는 시대적 추세입니다.
집이 너무 크면 청소가 힘들 수 있어요. 매일 가정부에게 방 청소를 부탁할 수는 없습니다. 마지막으로 우리는 자신을 정화합니다. 우리는 큰 집에 살면서 아무것도 느끼지 않습니다. 따라서 주택이나 소형 아파트를 구입하는 것이 인기 있는 추세가 되었습니다. 그러므로 집을 살 때 좀 더 주의를 기울이고, 많이 읽고, 많이 들어야 만족스러운 집을 살 수 있다.
소형 중고주택 구입에 적합한 사람은 누구인가요?
1. 싱글
싱글은 자신의 경력에 집중하고 자신만의 독립된 공간을 갖고 싶어하는 경우가 많습니다. 그러나 일반적으로 독신자는 경제적 여력이 부족하고 큰 집을 구입하기가 매우 어렵습니다. 소형 주택은 일반적으로 총 가격이 저렴하기 때문에 주택 소유에 좋은 선택입니다. 독신자가 자신의 집을 소유하지 않은 경우, 월세는 집을 임대하기 위해 지불하는 임대료로 지불할 수 있습니다.
2. "신흥" 가족
소위 "신흥" 가족은 30대 초반, 사무직 기업 또는 중소기업 운영자, 중소득층, "한 번에 제대로 되는 것"이 어렵다고 생각하는 사람들. 이때는 작은 아파트가 좋은 선택이 됩니다.
3. 장기 거주하는 노인 이주노동자
소규모 주택은 상대적으로 가격이 저렴하고 대부분의 사람들이 수용할 수 있습니다. 장기근속 노인이주노동자의 경우 늘 집을 빌려 이사를 하게 된다. 수년간의 투쟁 끝에 그들은 너무 피곤합니다. 작은 집을 사기 위해 돈을 저축하는 것도 좋은 선택입니다. 나중에 고향에 돌아가고 싶어도 전체 가격이 저렴하기 때문에 작은 아파트를 파는 것이 상대적으로 쉬울 것입니다.
4. 노인요양가족
노인과 청소년은 서로 부조화한 생활습관이 많기 때문에 오랫동안 함께 살면 갈등이 생기기 쉽고, 특히 어머니와의 관계에서 더욱 그렇습니다. 며느리와 며느리는 사이좋게 지내기가 어렵습니다. 엄마와 아이가 떨어져 살면 아름다움을 만드는 것은 거리이다. 부모님을 위해 작은 아파트를 구입하는 것은 부모님에게 효도일 뿐만 아니라 좋은 선택입니다.
5. 신혼집
결혼을 준비하는 커플이나 신혼부부라면 경제적 여유가 없을 때 임시방편으로 작은 집을 구입하는 것도 좋은 선택이다. 소형 주택은 전체 가격이 저렴하고, 경제적 부담도 적습니다. 집을 구입한 후 생활이 편하고 편안하며, 자녀가 있어도 계속 거주할 수 있습니다.
6. 임대
지방 중심 도시에는 인구 유입이 많고 이주 인구가 많아 임대 수요가 항상 많습니다. 상업지구나 교통거점 주변의 임대료는 가격이 저렴하고 한도도 낮습니다. 일반적으로 임대료를 활용하여 월세를 상환하고 안정적인 수입을 얻을 수 있습니다. 대형 아파트에 비해 임대와 매매가 용이하고 자금 회수도 빠르다.
소형 중고집 고를 때 주의할 점
1. 위치가 1순위다.
대형 아파트든 소형 아파트든 집을 구입할 때 가장 먼저 고려해야 할 요소는 교통과 위치이며, 특히 긴급한 도움이 필요한 사람들에게는 더욱 그렇습니다. 자영업이든 나중에 임대하든 편리한 교통과 우수한 위치는 작은 아파트에 많은 포인트를 추가할 것입니다.
2. 생활환경을 점검해야 합니다.
주변 도로가 깨끗하고 녹색인지 주의 깊게 살펴보고, 주변 주민들의 구조를 조사해, 주변 주민들이 살기 좋은 곳을 선택하세요. 그리고 주변에 대규모 건설현장이 있는지도 주의 깊게 살펴보세요. 일반적으로 건설현장에는 대형트럭이나 덤프트럭이 왕래하는 경우가 많아 소음과 분진이 발생하기 쉬우며 환경에 악영향을 끼치는 경우가 많습니다.
3. 중요한 지원 시설을 이용할 수 있어야 합니다.
채소시장, 종합시장 등 커뮤니티 주변에 일상 수요를 충족시킬 수 있는 상업시설이 있는 것이 가장 좋고, 도보 15분 이내가 가장 좋습니다. 또한 병원, 학교, 보육원 등의 시설은 물론 은행, 음식점 등도 빼놓을 수 없습니다.
4. 구조와 아파트 유형은 매우 중요합니다.
현재 판매되는 일부 소형 아파트에는 노출된 주방, 노출된 욕실 및 선물 테라스가 포함됩니다. 선택할 때 아파트 디자인이 작고 합리적인지주의를 기울이십시오. 또한 아파트의 각 기능 영역의 크기와 비율이 조화를 이루고 있는지, 공간이 충분한지 주의 깊게 살펴보세요. 주로 자신의 필요를 충족시키기 위해.
5. 재산권 기간 및 계약금 비율에 대해 문의하세요.