2022년 주택상업대출 금리는
1. 단기대출
1년 이내(1년 포함) 금리 : 4.35이다.
2. 중장기 대출
1~5년(5년 포함) 이자율 : 4.75
5년 이상 이자율 : 4.90
3. 개인주택자금대출
5년 이하(5년 포함) 이자율 : 2.75
5년 이상 이자율 년: 3.25
추가 정보:
1. 주택 구입 대출 신청 조건
1. 신청자는 합법적인 거주 자격과 영주권을 가지고 있어야 합니다. 또는 도시 거주자의 경우 주민등록등본을 취득하는 것이 가장 좋습니다.
2. 18세 이상이어야 합니다.
3. 신청자는 대출 기관이 대출 원금과 이자를 제때에 상환할 수 있도록 보장할 수 있는 합법적이고 정규적인 직업과 안정적인 수입원을 가지고 있어야 합니다.
4. '주택 매매계약'을 체결해야 하며, 은행에서 정한 계약금 비율을 납부해야 합니다.
5. 지원자의 신용이 양호해야 합니다.
2. 주택 융자 신청 서류
1. 신청자는 유효한 신분증인 본인의 신분증을 준비해야 합니다.
2.
3. 자신의 직업 증명서와 소득 증명서를 준비합니다.
4. " 및 관련서류
5. 혼인관계 증명서를 준비하세요. 결혼한 경우 혼인증명서를 지참하셔야 합니다. 미혼이거나 이혼한 경우에는 혼인증명서 1부를 준비하셔야 합니다.
대출로 주택구입하는 방법
1. 주택공제금 대출 : 주택공제금 납부에 참여한 입주민이 대출로 주택을 구입하는 경우, 주택공제금 저리대출이 첫 번째 선택이 되어야 한다. 주택사비자금대출은 정책지원 성격을 갖고 있어 대출금리가 동기간 시중은행 대출금리보다 낮을 뿐만 아니라(시중은행 담보대출 금리의 절반 수준) 즉, 주택공제기금 하에서는 주택담보대출 금리와 은행 예금 금리 사이에 스프레드가 존재합니다. 동시에 주택담보대출, 보험 등 관련 절차를 처리할 때 주택공적금 대출 수수료가 절반으로 줄어듭니다.
2. 개인주택상업대출 : 위 2가지 대출방법은 주택공제금을 납부한 단위의 근로자에 한하며, 이에 따라 주택공제금을 납부하지 아니한 자는 대출을 받을 수 없습니다. 대출을 신청할 수 있지만 상업은행 개인 주택 보증 대출, 즉 은행 모기지 대출도 신청할 수 있습니다. 대출 은행 예금 잔액이 주택 구입에 필요한 자금의 30% 이상이어야 하며, 이를 주택 구입을 위한 계약금으로 사용하고 대출 은행에서 인정한 자산을 보유하고 있어야 합니다. 담보 또는 담보로 제공되거나, 충분한 상환 능력을 갖춘 기관이나 개인이 대출금의 원리금을 상환할 보증인이 되어 연대책임을 지는 경우에는 은행 담보대출을 신청할 수 있습니다.
3. 개인 주택 포트폴리오 대출: 주택공적자금관리센터가 발행할 수 있는 적립자금 대출 한도는 일반적으로 100,000~290,000위안입니다. 주택사업화대출을 은행에 신청합니다. 이 두 가지 대출을 합쳐서 포트폴리오 대출이라고 합니다. 이 업무는 은행 부동산신용부서에서 일괄적으로 처리할 수 있다. 포트폴리오 대출은 금리가 적당하고 대출 금액이 높기 때문에 차용인이 선택하는 경우가 많습니다.