2020년 3월 1일부터 모든 주택담보대출은 LPR+기준점 방식으로 발행됩니다. LPR 금리는 중앙은행에서 매달 조정되므로 매달 LPR 금리에 주의하셔야 합니다.
2022년 6월 LPR 금리는 4.65%이다.
LPR(대출 시장 가격)은 상업 은행이 우량 고객에 대해 수행하는 대출 이자율을 기준으로 포인트를 가감하여 생성할 수 있습니다.
대출 우대 금리의 중앙 집중식 견적 및 게시 메커니즘은 은행 대출 우대 금리에 대한 견적 은행의 독립적 견적을 기반으로 합니다. 지정된 발행인은 견적에 대해 가중 평균 계산을 수행하여 견적 은행 대출 우대 금리의 평균 견적 비율을 형성합니다. 금리를 공개하고 이를 공개한다.
lpr 금리의 정식 명칭은 중앙은행 기본 금리 LPR입니다. 이는 중앙은행이 LPR 금리를 대출 가격 책정의 기준 금리로 사용한다는 의미입니다. 은행은 이 금리를 높일 수만 있고 낮출 수는 없습니다.
LPR 금리는 18개 은행 * * * 기준으로 최고 1개, 최저 1개를 제외하고 평균을 냅니다.
LPR 금리는 시장 수급 과정에 따라 달라지며, 이는 반드시 금리가 하락한다는 의미는 아닙니다.
반대로, 시장 기반 가격 책정은 이자율을 낮추거나 높일 수 있습니다.
LPR 이자율은 얼마나 자주 조정되나요?
통상적으로 LPR 금리는 한 달에 한 번 공시되며, 공시 시간은 매월 20일 오전 9시 30분에 국립은행간자금센터 공식 홈페이지와 국민은행 공식 홈페이지를 통해 조회할 수 있다. 중앙 은행.
아울러 주택 구입자들은 대출 금리를 안내하는 기준금리에도 주의를 기울여야 한다.
일반적으로 은행이 제공하는 대출계약 금리는 기준금리보다 높거나 낮습니다.
하지만 기준금리와 LPR 금리는 전혀 다른 금리이므로 주택 구입자들은 만날 때 그 차이에 주의해야 한다.
내년에 LPR 금리가 떨어지면 실질금리도 하락한다.
반대로 LPR 금리가 오르면 실질이자율도 올라간다.
앞으로도 LPR 금리가 계속해서 하락할 것으로 예상한다면 LPR 금리로 전환하는 것을 선택하는 것이 더 적절합니다.
향후 LPR 금리가 상승할 수 있다고 생각하는 경우 고정 금리를 선택하면 금리 상승에 영향을 받지 않습니다.
2019년 10월 8일에 시행되었습니다.
개인 주택 대출 - 일반적으로 5년 이상의 기간을 갖는 기업 대출입니다.
그 전에 기준금리가 고정되고, 기준금리가 인상되거나 인하됩니다.
2065 438+09 19 10월 8일 이후 증분 모기지 이자율은 매월 발표되는 대출 시장 호가율인 LPR에 고정됩니다.