재산권 1.50년 주택은 내용연수 만료 후 갱신이 불가능하고, 철거지원금 가격은 전체 주택의 75%이다. 가격; 2.50년된 주택에 대해서는 구매 제한이 없지만 3.50년된 주택의 경우 물과 전기가 일반 주택보다 비싸고 4.50년된 주택은 없습니다. 대출 이자는 일반 주택보다 10% 높으며, 최대 대출 기간은 10년에 불과하다.
2. 50년 된 집과 70년 된 집의 차이점은 무엇인가요?
1. 토지 속성의 차이
50년 된 집과 70년 된 집의 속성은 다릅니다. 그 중 50세 소유자는 건설, 종합부지 등 산업용으로 주로 사용하는 반면, 70세 소유자는 민간 주거용으로 주로 사용하고 있다.
2. 주택가격이 다르다
소유권이 50년인 주택과 70년인 주택의 재산이 다르기 때문에 부동산 개발업자가 토지에 대해 지불하는 가격도 다릅니다. 70년 재산권의 토지 취득 가격이 50년 재산권의 토지 취득 가격보다 높기 때문에 둘의 주택 가격도 다릅니다. 50년 재산권을 가진 집의 가격은 70년 재산권을 가진 집보다 훨씬 유리합니다.
3. 정산 상황이 다르다
일반적인 상황에서는 70년 재산권을 가진 주택은 사실상 주거용이기 때문에 호구로 이전될 수 있다. 50년된 주택은 상업용 및 사무용 부동산이므로 세대등록 신청이 불가능합니다.
4. 생활비 차이
50년 소유권을 가진 주택과 70년 소유권을 가진 주택의 생활비가 다릅니다. 그 중 주택에 사는 비용이 다릅니다. 50년 소유권을 가진 주택은 70년 소유권을 가진 주택보다 훨씬 높습니다. 예를 들어, 소유권이 70년인 주택의 전기 요금은 몇 센트에 불과한 반면, 소유권이 50년인 주택의 전기 요금은 몇 배 더 비쌉니다. 둘째, 50년 된 건물에는 천연가스가 설치되어 있지 않아 수도요금이 훨씬 더 비쌉니다.