첫째, 중고 주택을 빌릴 수 있습니다.
일반적으로 은행 대출을 처리할 때 중고 주택에는 부동산증이 있어야 하는데, 일반적으로 홍본이라고 불린다. 중고 주택연령은 30 년을 초과할 수 없고, 많은 은행들은 20 년을 초과할 수 없다고 규정하고 있으며, 소수의 은행들은 주택 연령이 15 년 이내라고 요구하고 있다. 일반적으로 집나이는 집의 위치와 구조에 따라 다르다. 집의 건축 면적이 55㎡보다 크다. 은행의 규정과 집의 위치에 따라 건축 면적이 다를 수 있다. 예를 들어, 학군의 면적 요구 사항은 특히 엄격하지 않습니다. 요컨대 중고 주택의 면적은 너무 작을 수 없다.
둘째, 대출을 신청할 수 없는 중고방
우선, 부동산권증이 미비한 중고주택은 주택 이전, 안치실, 공공재산권실, 기업재산권실, 소재산권실과 같이 대출할 수 없다.
둘째, 부동산 담보규정을 위반한 은행 (예: 기록 양도 불가, 압류, 구도시 개조, 소재산권실 등). ) 대여할 수 없습니다.
또한 은행 규정을 위반합니다 (예: 집연령이 제한을 초과하고 면적이 요구 사항을 충족하지 못하는 등). ), 대출할 수 없습니다.