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모기지론은 미리 정산해야 하나요?

법적 분석: 모기지론의 조기 정산을 위해서는 청산된 손해배상이 필요합니다. 일반적으로 주택구입자금대출을 신청할 경우 체결된 주택구입대출계약서에는 구체적인 조기상환기간, 위약금 이자 등에 관한 관련 규정이 있으며, 당사자는 계약서의 규정에 따라 위약금을 지급해야 합니다.

법적 근거: 중화인민공화국 민법 제585조에 따라 당사자는 계약 위반에 따라 일방이 상대방에게 일정 금액의 손해배상금을 지불하기로 합의할 수 있습니다. 또한 계약 위반으로 인한 손해배상액을 계산하는 방법에 대해서도 합의할 수 있습니다. 약정된 손해배상액이 발생한 손실액보다 적은 경우 인민법원 또는 중재기관은 당사자의 요청에 따라 약정된 손해배상액이 발생한 손실액보다 너무 높을 경우 인민법원 또는 중재기관이 위약금을 늘릴 수 있습니다. 기관은 당사자의 요청에 따라 지체상 손해액을 적절하게 줄일 수 있습니다. 당사자 일방이 이행 지연으로 인해 위약금을 지급한 경우, 불이행 당사자는 위약금을 지급한 후 채무도 이행해야 합니다.

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