주택 융자에는 두 가지 옵션이 있습니다. 변동 이자율, 즉 lp2 또는 고정 기준 이자율을 선택할 수 있습니다. 두 금리 모두 있지만 어느 것이 더 좋은지, 현지 정책과 시장에 대한 당신의 미래 기대에 달려 있다. < P > 지방정책의 영향은 당신이 주택 대출을 신청할 때 현지 부동산 중개인이나 은행이 당신에게 어떤 정책을 줄 것인가입니다. 예를 들어, 당신이 판단할 때 기준 금리가 비교적 낮고, 3.9, 4.9 이므로, 기본적으로 이 기준 금리는 비교적 적합하다. 우대 변동 금리가 시가에 따라 조정되기 때문이다. 시장 금리가 어느 정도까지 조정되면 일정한 간격으로 조정되고 상승과 하락이 있다. 만약 당신의 원래 대출 금리 수준이 비교적 낮다면, < P > 개인의 시장 기대는 시장의 미래 금리 발전 수준이 상승할 것인지 하락할 것인지를 생각하는 것이다. 예를 들어, 주식을 사면 상승할 것이라고 생각한다면, 기꺼이 살 수 있을 것이다. 앞으로 떨어질 것이라고 생각한다면 사지 않을 것이다. (존 F. 케네디, 주식, 주식, 주식, 주식, 주식, 주식, 주식) 이 금리 수준을 선택하는 것도 마찬가지다. 미래의 금리 수준이 점차 떨어질 것이라고 생각한다면, 이 변동을 선택하는 것은 당신에게 좋은 일이지만, 미래에 큰 변화가 없을 것이라고 생각한다면, 그럴 필요가 없다. (존 F. 케네디, 금리명언) < P > 당시 주택 대출을 살 때, 대출금 연한선불비율 적립금 신청이 더 많았는데, 이 고정이나 부동고정과 변동보다는 상환총액에 어느 정도 영향을 끼쳤지만, 아주 작았다. 예를 들어, 6%, 7% 를 상환할 수 있는 등 일정 비율의 계약금 비율을 올릴 수 있다면, 친척과 친구들로부터 조금 빌려 전액 지불할 수 있다면, 그 금리의 변화는 당신과 무관하다. (토마스 A. 에디슨, 일명언)