역방향 대출: 고객이 은행에 직접 대출을 신청하는 '신규 대출 및 기존 대출 상환'을 일반적으로 '역방향 대출' 과정에서 일부 민간 자본이 개입합니다. 어느 정도 민간 대출의 성장을 촉진합니다.
선지급금이란 사업의 자금상황을 기준으로 사업의 외부지출액이 사업수입 또는 채권총액보다 많을 때 선지급되는 자금을 말한다. 또는 생산 및 운영에 필요한 자금.
'선자금'이란 집을 구입하는 과정에서 다음 집의 계약금이 부족할 때 소위 '금융회사'나 보증회사가 자금을 마련해 주는 것을 말한다. 다음 주택이 계약금을 지불하도록 도와 주택 구입을 완료합니다. 물론 차용인에게는 2%~5%의 "선불" 수수료가 부과됩니다. 간단히 말해서 이러한 "선지급" 행위는 개인 대출 공유와 유사합니다.
과거에는 대부분의 은행이 '재모기지' 서비스를 개설했기 때문에 주택 구입자와 판매자가 같은 은행에서 대출을 받으면 쉽게 대출 이체를 완료할 수 있었다. 대출금이 같은 은행이 아니더라도 보증회사가 개입하는 보증서는 대출금 이체를 원활하게 할 수 있고 상류업체와 하류업체 간 거래가 원활하게 나타날 수 있다.
'자본'의 주요 방은 부동산 거래 시간과 대출 대기 기간을 단축하려는 일부 투기꾼을위한 것이므로 신속성을 실현하기 위해 조금 더 많은 비용을 지불하는 것입니다. 자금 흐름. 요즘에는 1년 이내의 '재담보' 사업이 중단되고, 1년 이내의 '재담보' 사업이 명목상으로만 존재하지 않게 되면서 이런 '사전자금' 사업이 기회를 살려 활성화되기 시작했다. 부동산 거래의 일반적인 방법이 되었습니다.
추가 정보:
은행 역대출의 주요 특징:
첫째, 시간이 짧다는 점입니다. 은행 대출이 곧 만료되며, 차용인이 신용을 유지하기 위해 대출금을 상환한 후 새로운 대출이 발행될 수 있습니다. 따라서 상환부터 대출금 지급까지 소요되는 시간은 열흘 반에서 최대 1~2개월 정도로 짧습니다.
둘째, 금리가 월 30~50% 정도로 높다. 대출 기관은 대출금을 상환하려는 대출자의 열의를 이용하여 대출 금리를 어느 정도 인상했습니다.
세 번째는 단순절차, 구두동의 또는 단순동의이다. 설문 조사를 통해 우리는 100개 농촌 가구 중 거의 40%가 간단하고 빠르기 때문에 민간 대출을 "역 대출"로 사용할 의향이 있다는 것을 알게 되었습니다.
바이두 백과사전 - 은행 역대출
바이두 백과사전 - 선지급
이거 진짜야?