중개업자를 통해 집을 팔고, 우리 집을 사는 사람은 대출이 필요하지만, 나는 먼저 양도하고, 잔금이 도착할 때까지 기다려야 합니까?

일반인에게 부동산 거래는 큰일이다. 집을 사거나 집을 팔든, 부동산 거래에 필요한 수속과 계약은 훨씬 복잡하며, 관련 금액이 크고 전문성이 강하다. 이에 따라 부동산 거래에서 자칫하면 일련의 분쟁이 일어날 수 있다. 중고집을 매매하는 많은 친구들은 먼저 양도를 할지 아니면 상대방의 돈이 들어오기를 기다리는지 의문을 가지고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 집을 파는 데는 주로 두 가지 상황이 있다. 하나는 전액으로 집을 사는 것이고, 하나는 주택담보로 집을 사는 것이고, 방식은 수속이 다르다.

1, 전액으로 집을 사다. 전액으로 집을 사는 수속은 비교적 간단하다. 매매 쌍방이 어느 정도 주택 구입 경험이 있고 쌍방이 완전히 신뢰하면 중개를 거치지 않고 중고 주택 거래 수속을 밟을 수도 있다. < P > 일반 주택 구입자는 주택 상황을 충분히 이해하고 주택 배경이 거래에 부합하는지 확인해야 한다. 만약 그들이 구매에 만족한다면 쌍방은 구체적인 가격을 협상할 것이다. 협의에 합의한 후, 그들은 일반적으로 판매자에게 계약금을 지불해야 하는데, 보통 1 만원 정도에, 그리고 매매 쌍방이 주택거래센터에서 최종 대금을 지불해야 한다. 안심하지 않으면 부동산국을 통해 자금을 감독하는 것이 좋다. 바이어는 먼저 주택대금을 부동산국 감독 계좌에 넣은 다음 주택 구입 계약을 체결했다. 각종 세금을 납부한 후 매매 쌍방은 양도 수속을 할 수 있다. 양도가 성공한 후 쌍방이 다시 서명하여 확인하면 판매자는 감독국에 가서 주택 대금을 받을 수 있다.

2. 주택담보로 집을 사다. 전액으로 집을 사는 것보다 이런 집을 사는 방식이 훨씬 복잡하다. 첫째, 집을 사려면 은행에 대출을 신청해야 하고, 은행에 대출을 제공하는 데 필요한 관련 증빙 자료가 필요하다. 그런 다음 주택 거래 센터를 통해 매매 계약을 체결하다. 이때 집을 사서 은행 감시 계좌에 계약금을 내야 한다. 그런 다음 은행에 가서 대출 담보 수속을 하고 각종 세금을 내야 한다. 마지막으로 은행 대출을 참을성 있게 기다린다. 은행 대출이 성공하면 매매 쌍방이 감관국에서 협의를 체결하면 판매자는 주택 대금을 받을 수 있고, 그 후에 부동산 양도 수속을 할 수 있다. < P > 본 답안은 강박재경이 제공하고 재경 열점 사건의 해석, 재경 지식의 보급, 전문성 추구, 재미 추구, 백성들이 이해할 수 있는 재경 내용을 생동감 있고 다양한 방식으로 재경 가치를 전달하는 데 주력하고 있다. 이 대답이 너에게 도움이 되었으면 좋겠다.