공제자금 대출을 통해 주택을 구입하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 특정 예비자금 납부 내역이 있어야 하며, 일반적으로 특정 기간 동안 지속적으로 지불해야 합니다.
2. 좋은 신용 기록과 안정적인 수입원을 포함하여 은행의 대출 조건을 충족해야 합니다.
3. 예비 기금 정책은 지역마다 다릅니다. 구체적인 대출금액, 이자율 등 기타 사항은 해당 지역 선적자금관리센터나 은행에 문의하시기 바랍니다.
공제금의 기능은 자가 거주 주택을 구입하거나 건축하는 것입니다. 주택을 개조하거나 재건축하고, 나중에 주택담보대출을 지불하고 임대료를 지불합니다. 치료 이외의 중대한 질병을 치료하여 가족의 부담을 경감합니다.
저축 기능:
1. 직원 소득 증대
2. 주택자금대출은 다른 은행대출에 비해 금리가 낮습니다.
3. 세금부담이 없습니다. 주택공제금은 직원 개인에게 속하지만 과세소득에 포함되지 않습니다.
4. 직원의 주택구입, 장식, 건축 등에 주택공제금을 사용합니다.
5. 직원의 주택 임대 문제를 해결합니다.
요컨대 주택공적자금의 주요 목적은 개인 소득을 늘리고 개인소득세를 덜 내는 것입니다. 또한, 주택 구입 시 저금리 선지급자금 대출을 받을 수 있습니다.
법적 근거:
주택 선지급 기금 관리 규정
제24조
직원이 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 탈퇴할 수 있습니다. 직원 주택 공제 기금 계좌의 저장 잔액:
(1) 자가 거주 주택의 구입, 건설, 개조 및 점검,
(2) 퇴직,
( 3) 근로 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계를 종료했습니다.
(4) 정착을 위해 출국한 경우,
(5) 상환 주택 구입 대출의 원금과 이자
(6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다.
전항의 (2), (3), (4)항의 규정이 충족되는 경우, 직원 주택 공제금 계좌는 동시에 취소되어야 합니다.
직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 주택 공적 기금의 소득 증가가 계산됩니다.